해청3차 실거래가
2026년 10월 기준 · 서초구 양재동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
12건
매매 4 · 전월세 8
매매 평균
9억 5,000만원
매매 4건
전세 평균
5억 5,720만원
순수 전세 5건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 73m² 73.95 | - | 4억 3,000만원 |
| 75m² 75.46 | 8억 5,000만원 | - |
| 104m² 104.35 | 10억 3,000만원 | 6억 |
| 115m² 115.24 | 8억 9,000만원 | 6억 |
| 118m² 118.16 | - | 5억 5,600만원 |
해청3차 역대 매매가
역대 최고가
11억 5,000만원
104.35m² · 2층 · 2025.10.22
역대 최저가
8억 5,000만원
75.46m² · 6층 · 2025.02.28
해청3차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 5억 2,867만원 |
| 2021년 | 1건 | 9억 1,000만원 | 6억 |
| 2023년 | 1건 | 8억 9,000만원 | 6억 |
| 2025년 | 2건 | 10억 | - |
동·구 평균 대비 시세
해청3차 매매 평균은 9억 5,000만원으로, 양재동 평균 10억 3,598만원 대비 -8% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,288만원 대비 -58% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
58%
해청3차 매매가 추이
해청3차 매매 평단가는 2021년 5월 2,883만원/평에서 2025년 10월 3,643만원/평으로 +26% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 5월 | 2,883만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,553만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,724만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,643만원/평 |
해청3차 데이터 해석
매매 비중
33%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
3건 · m²당 915만원
기간 내 최고가 후보
11억 5,000만원
해청3차 104m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 해청3차 | 매매 | 11억 5,000만원 | 2025.10.22 |
| 해청3차 | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2025.04.11 |
| 해청3차 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2025.02.28 |
| 해청3차 | 월세 | 6억 / 월 13만 | 2025.02.15 |
| 해청3차 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2023.03.29 |
| 해청3차 | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2023.03.18 |
| 해청3차 | 전세 | 6억 | 2023.03.18 |
| 해청3차 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2021.05.28 |
| 해청3차 | 전세 | 6억 | 2021.02.17 |
| 해청3차 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2020.09.03 |
| 해청3차 | 전세 | 5억 5,600만원 | 2020.02.03 |
| 해청3차 | 전세 | 6억 | 2020.01.30 |
자주 묻는 질문
서초구 양재동 해청3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 양재동 해청3차 아파트 매매 평균은 9억 5,000만원이며, 전세 평균은 5억 5,720만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
해청3차에는 어떤 면적이 있나요?
해청3차는 73m², 75m²(매매 평균 8억 5,000만원), 104m²(매매 평균 10억 3,000만원), 115m²(매매 평균 8억 9,000만원), 118m² 면적으로 구성되어 있습니다.
해청3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 해청3차에서 매매 4건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-30 ~ 2025-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.