서초 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 양재동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 3 · 전월세 5
매매 평균
7억 5,000만원
매매 3건
전세 평균
6억 7,400만원
순수 전세 5건
서초 단지 정보
사용승인
2001년 4월
세대수
10세대
지상 층수
5층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 242.5% · 건폐율 54.7%
대지면적
351.1m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 81m² 81.82 | 6억 6,000만원 | - |
| 83m² 83.52 | 7억 9,500만원 | 6억 7,400만원 |
서초 역대 매매가
역대 최고가
9억 2,000만원
83.52m² · 3층 · 2022.01.07
역대 최저가
6억 6,000만원
81.82m² · 4층 · 2020.06.08
서초 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 6억 6,500만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 6억 |
| 2022년 | 1건 | 9억 2,000만원 | - |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 7,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 7억 |
동·구 평균 대비 시세
서초 매매 평균은 7억 5,000만원으로, 양재동 평균 10억 4,059만원 대비 -28% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -67% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
88%
서초 매매가 추이
서초 매매 평단가는 2020년 6월 2,667만원/평에서 2022년 1월 3,641만원/평으로 +37% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,667만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,652만원/평 |
| 2022년 1월 | 3,641만원/평 |
서초 데이터 해석
매매 비중
38%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
3건 · m²당 903만원
기간 내 최고가 후보
9억 2,000만원
서초 84m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서초 | 전세 | 7억 | 2026.09.07 |
| 서초 | 전세 | 7억 | 2026.08.08 |
| 서초 | 전세 | 7억 | 2026.08.08 |
| 서초 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2025.11.01 |
| 서초 | 매매 | 9억 2,000만원 | 2022.01.07 |
| 서초 | 전세 | 6억 | 2021.01.11 |
| 서초 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2020.11.05 |
| 서초 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2020.06.08 |
자주 묻는 질문
서초구 양재동 서초 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 양재동 서초 아파트 매매 평균은 7억 5,000만원이며, 전세 평균은 6억 7,400만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서초에는 어떤 면적이 있나요?
서초는 81m²(매매 평균 6억 6,000만원), 83m²(매매 평균 7억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서초 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서초에서 매매 3건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.