보아스힐(701-4) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 반포동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 63m² 63.07 | 10억 6,000만원 | - |
| 78m² 78.64 | - | 5억 2,333만원 |
| 95m² 95.38 | 10억 9,083만원 | 6억 3,400만원 |
보아스힐(701-4) 역대 매매가
보아스힐(701-4) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 10억 3,625만원 | 6억 1,960만원 |
| 2021년 | 1건 | 12억 | - |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 1,500만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 6,500만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 6억 3,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 5,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 10억 6,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
보아스힐(701-4) 매매 평균은 10억 8,313만원으로, 반포동 평균 35억 2,853만원 대비 -69% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -53% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
보아스힐(701-4) 매매가 추이
보아스힐(701-4) 매매 평단가는 2020년 7월 3,579만원/평에서 2026년 5월 5,556만원/평으로 +55% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 3,579만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,605만원/평 |
| 2021년 8월 | 4,159만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,556만원/평 |
보아스힐(701-4) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보아스힐(701-4) | 매매 | 10억 6,000만원 | 2026.05.06 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.09.20 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 | 2024.06.26 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 9,000만원 | 2024.05.13 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 | 2024.02.26 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 | 2023.12.27 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2023.05.23 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 5억 4,500만원 | 2023.03.08 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 9,000만원 | 2022.06.18 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 5억 2,500만원 | 2022.05.18 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 3,000만원 | 2022.05.12 |
| 보아스힐(701-4) | 매매 | 12억 | 2021.08.06 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 7억 4,000만원 | 2020.12.22 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 5억 8,800만원 | 2020.11.29 |
| 보아스힐(701-4) | 매매 | 10억 4,000만원 | 2020.09.10 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 7,000만원 | 2020.07.25 |
| 보아스힐(701-4) | 매매 | 10억 3,250만원 | 2020.07.07 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 5억 | 2020.04.03 |
| 보아스힐(701-4) | 전세 | 6억 | 2020.03.16 |
자주 묻는 질문
서초구 반포동 보아스힐(701-4) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 반포동 보아스힐(701-4) 아파트 매매 평균은 10억 8,312만원이며, 전세 평균은 6억 1,187만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보아스힐(701-4)에는 어떤 면적이 있나요?
보아스힐(701-4)는 63m²(매매 평균 10억 6,000만원), 78m², 95m²(매매 평균 10억 9,083만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
보아스힐(701-4) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보아스힐(701-4)에서 매매 4건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
보아스힐(701-4) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 95m² 타입 기준 한성 94m² 타입(84점), 정광아파트 95m² 타입(78점), 연우 89m² 타입(76점), 삼환나띠르빌(1002-22) 92m² 타입(76점), 양재파크뷰 84m² 타입(73점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
반포동 인근 단지 실거래가
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보아스힐(701-4) 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
95m² 타입 기준
보아스힐(701-4) 기준 평균 95.38m² · 매매 10억 9,083만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한성 서초동 | 84점 | 11억 3,500만원 +4.0% | 94.27m² -1.2% |
| 정광아파트 반포동 | 78점 | 12억 333만원 +10.3% | 95.65m² +0.3% |
| 연우 서초동 | 76점 | 9억 9,800만원 -8.5% | 89.35m² -6.3% |
| 삼환나띠르빌(1002-22) 방배동 | 76점 | 11억 9,450만원 +9.5% | 92.93m² -2.6% |
| 양재파크뷰 양재동 | 73점 | 10억 9,667만원 +0.5% | 84.99m² -10.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.