동일3차 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 홍제동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
10건
매매 3 · 전월세 7
매매 평균
5억 3,933만원
매매 3건
전세 평균
3억 6,571만원
순수 전세 7건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 82m² 82.23 | 5억 900만원 | 3억 7,500만원 |
| 84m² 84.76 | 6억 | 3억 5,333만원 |
동일3차 역대 매매가
역대 최고가
6억
84.76m² · 2층 · 2023.10.17
역대 최저가
4억 5,000만원
82.23m² · 3층 · 2020.11.03
동일3차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 4억 5,000만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 3억 6,250만원 |
| 2023년 | 2건 | 5억 8,400만원 | 3억 |
| 2025년 | 0건 | - | 3억 8,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 4억 3,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
동일3차 매매 평균은 5억 3,933만원으로, 홍제동 평균 8억 2,076만원 대비 -34% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -42% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
76%
동일3차 매매가 추이
동일3차 매매 평단가는 2020년 11월 1,809만원/평에서 2023년 12월 2,283만원/평으로 +26% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 11월 | 1,809만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,340만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,283만원/평 |
동일3차 데이터 해석
매매 비중
30%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
3건 · m²당 649만원
기간 내 최고가 후보
5억 6,800만원
동일3차 82m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동일3차 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.01.24 |
| 동일3차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.07.15 |
| 동일3차 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2023.12.01 |
| 동일3차 | 매매 | 6억 | 2023.10.17 |
| 동일3차 | 전세 | 3억 | 2023.08.06 |
| 동일3차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2021.10.13 |
| 동일3차 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2021.09.30 |
| 동일3차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2021.06.28 |
| 동일3차 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2021.06.28 |
| 동일3차 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2020.11.03 |
자주 묻는 질문
서대문구 홍제동 동일3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 홍제동 동일3차 아파트 매매 평균은 5억 3,933만원이며, 전세 평균은 3억 6,571만원입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동일3차에는 어떤 면적이 있나요?
동일3차는 82m²(매매 평균 5억 900만원), 84m²(매매 평균 6억) 면적으로 구성되어 있습니다.
동일3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동일3차에서 매매 3건, 전월세 7건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.