선명(101동) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 연희동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
12건
매매 3 · 전월세 9
매매 평균
4억 9,167만원
매매 3건
전세 평균
9,563만원
순수 전세 8건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 63m² 63.35 | 4억 8,500만원 | - |
| 65m² | 4억 9,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 66m² 66.77 | - | 6,429만원 |
선명(101동) 역대 매매가
역대 최고가
5억 2,000만원
65m² · 2층 · 2024.03.08
역대 최저가
4억 7,000만원
65m² · 4층 · 2025.03.19
선명(101동) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 3,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 4,500만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 2,000만원 | 8,333만원 |
| 2025년 | 1건 | 4억 7,000만원 | 5,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 8,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
선명(101동) 매매 평균은 4억 9,167만원으로, 연희동 평균 7억 305만원 대비 -30% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -47% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
선명(101동) 매매가 추이
선명(101동) 매매 평단가는 2024년 3월 2,645만원/평에서 2026년 1월 2,531만원/평으로 -4% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 3월 | 2,645만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,390만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,531만원/평 |
선명(101동) 데이터 해석
매매 비중
25%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
3건 · m²당 763만원
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선명(101동) | 월세 | 1억 / 월 100만 | 2026.04.30 |
| 선명(101동) | 매매 | 4억 8,500만원 | 2026.01.17 |
| 선명(101동) | 전세 | 5,000만원 | 2025.11.03 |
| 선명(101동) | 매매 | 4억 7,000만원 | 2025.03.19 |
| 선명(101동) | 전세 | 1억 | 2024.04.08 |
| 선명(101동) | 전세 | 1억 | 2024.04.08 |
| 선명(101동) | 매매 | 5억 2,000만원 | 2024.03.08 |
| 선명(101동) | 전세 | 5,000만원 | 2024.02.24 |
| 선명(101동) | 전세 | 1억 | 2022.03.31 |
| 선명(101동) | 전세 | 3억 1,500만원 | 2022.03.13 |
| 선명(101동) | 전세 | 2,000만원 | 2022.02.16 |
| 선명(101동) | 전세 | 3,000만원 | 2021.02.20 |
자주 묻는 질문
서대문구 연희동 선명(101동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 연희동 선명(101동) 아파트 매매 평균은 4억 9,167만원이며, 전세 평균은 9,563만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선명(101동)에는 어떤 면적이 있나요?
선명(101동)은 63m²(매매 평균 4억 8,500만원), 65m²(매매 평균 4억 9,500만원), 66m² 면적으로 구성되어 있습니다.
선명(101동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선명(101동)에서 매매 3건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 현대그린 평당 2,540만원
- 중앙하이츠 평당 2,550만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.