그린빌 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 북아현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
그린빌 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² | - | 5,000만원 |
| 78m² 78.18 | 12억 3,400만원 | 3억 8,500만원 |
| 90m² 90.21 | 9억 6,200만원 | 3억 9,000만원 |
| 93m² 93.18 | 12억 1,400만원 | - |
| 97m² 97.03 | 12억 4,975만원 | 3억 9,083만원 |
그린빌 역대 매매가
그린빌 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 3억 9,250만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 3,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 9억 6,200만원 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 | 5건 | 12억 1,540만원 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 13억 7,000만원 | 3억 9,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
그린빌 매매 평균은 12억 129만원으로, 북아현동 평균 13억 1,361만원 대비 -9% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 +30% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
그린빌 매매가 추이
그린빌 매매 평단가는 2024년 5월 3,525만원/평에서 2026년 7월 4,668만원/평으로 +32% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 5월 | 3,525만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,748만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,993만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,307만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,218만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,623만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,668만원/평 |
그린빌 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 그린빌 | 매매 | 13억 7,000만원 | 2026.07.18 |
| 그린빌 | 전세 | 4억 | 2026.06.19 |
| 그린빌 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.05.16 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.03.13 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.03.13 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.12.17 |
| 그린빌 | 매매 | 13억 5,700만원 | 2025.10.19 |
| 그린빌 | 매매 | 12억 3,400만원 | 2025.09.18 |
| 그린빌 | 전세 | 5,000만원 | 2025.09.17 |
| 그린빌 | 매매 | 12억 1,400만원 | 2025.08.13 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.07.29 |
| 그린빌 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.05.20 |
| 그린빌 | 매매 | 11억 7,200만원 | 2025.04.21 |
| 그린빌 | 매매 | 11억 | 2025.03.01 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2024.10.29 |
| 그린빌 | 매매 | 9억 6,200만원 | 2024.05.09 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2023.12.08 |
| 그린빌 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2021.12.21 |
| 그린빌 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2021.12.07 |
자주 묻는 질문
서대문구 북아현동 그린빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 북아현동 그린빌 아파트 매매 평균은 12억 129만원이며, 전세 평균은 3억 6,125만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
그린빌에는 어떤 면적이 있나요?
그린빌은 59m², 78m²(매매 평균 12억 3,400만원), 90m²(매매 평균 9억 6,200만원), 93m²(매매 평균 12억 1,400만원), 97m²(매매 평균 12억 4,975만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
그린빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 그린빌에서 매매 7건, 전월세 12건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
그린빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 97m² 타입 기준 독립문극동(200-0) 102m² 타입(91점), DMC래미안e편한세상 84m² 타입(79점), DMC파크뷰자이4단지 84m² 타입(79점), DMC센트럴아이파크 84m² 타입(79점), DMC파크뷰자이2단지 84m² 타입(78점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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- 두산 매매 평균 9억 136만원
- 신촌푸르지오 매매 평균 14억 6,143만원
- e편한세상신촌1단지 매매 평균 15억 2,639만원
- e편한세상신촌2단지 매매 평균 16억 4,516만원
- e편한세상신촌3단지 매매 평균 15억 4,165만원
- e편한세상신촌4단지 매매 평균 17억 3,564만원
- 신촌헤리센트 매매 평균 4억 2,185만원
그린빌 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
97m² 타입 기준
그린빌 기준 평균 97.03m² · 매매 12억 4,975만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 독립문극동(200-0) 현저동 | 91점 | 12억 4,936만원 -0.0% | 102.45m² +5.6% |
| DMC래미안e편한세상 북가좌동 | 79점 | 12억 3,804만원 -0.9% | 84.94m² -12.5% |
| DMC파크뷰자이4단지 남가좌동 | 79점 | 12억 3,142만원 -1.5% | 84.97m² -12.4% |
| DMC센트럴아이파크 남가좌동 | 79점 | 12억 2,818만원 -1.7% | 84.95m² -12.4% |
| DMC파크뷰자이2단지 남가좌동 | 78점 | 12억 6,395만원 +1.1% | 84.96m² -12.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.