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DMC휴먼빌아파트 실거래가

2026년 9월 기준 · 서대문구 북가좌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
111건
매매 31 · 전월세 80
매매 평균
7억 8,452만원
매매 31건
전세 평균
3억 8,432만원
순수 전세 77건

DMC휴먼빌아파트 단지 정보

준공년도
2008년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
84m² 84.21~84.99 7억 4,988만원 8억 6,000만원 3억 7,711만원 91건
114m² 114.53 9억 6,060만원 9억 8,000만원 4억 1,679만원 19건
129m² 129.57 7억 7,000만원 7억 7,000만원 - 1건

DMC휴먼빌아파트 역대 매매가

역대 최고가
10억 7,500만원
114.53m² · 7층 · 2021.09.27
역대 최저가
5억 9,900만원
84.21m² · 2층 · 2020.01.23

DMC휴먼빌아파트 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 9건 6억 7,711만원 9건 3억 667만원
2021년 6건 9억 383만원 12건 4억 1,875만원
2022년 0건 - 17건 3억 5,991만원
2023년 2건 7억 6,000만원 12건 4억 242만원
2024년 6건 7억 2,667만원 11건 3억 4,318만원
2025년 3건 7억 9,900만원 15건 4억 3,807만원
2026년 5건 9억 520만원 4건 5억 1,450만원

동·구 평균 대비 시세

DMC휴먼빌아파트 매매 평균은 7억 8,452만원으로, 북가좌동 평균 9억 8,764만원 대비 -21% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -15% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

DMC휴먼빌아파트
7억 8,452만원
북가좌동 평균
9억 8,764만원 -21%
서대문구 평균
9억 2,528만원 -15%
전세가율
56%

DMC휴먼빌아파트 매매가 추이

DMC휴먼빌아파트 매매 평단가는 2020년 1월 2,353만원/평에서 2026년 6월 3,345만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

01월 2,353 → 04월 1,965 → 06월 2,588 → 11월 3,131 → 02월 3,267 → 03월 2,655 → 07월 3,225 → 09월 3,360 → 09월 2,917 → 10월 2,995 → 04월 2,748 → 05월 2,878 → 06월 2,768 → 09월 2,995 → 01월 2,453 → 06월 2,917 → 07월 3,100 → 01월 2,823 → 04월 3,219 → 05월 3,141 → 06월 3,345만원/평 01월 2,353만원/평 · 2건04월 1,965만원/평 · 1건06월 2,588만원/평 · 5건11월 3,131만원/평 · 1건02월 3,267만원/평 · 1건03월 2,655만원/평 · 1건07월 3,225만원/평 · 2건09월 3,360만원/평 · 2건09월 2,917만원/평 · 1건10월 2,995만원/평 · 1건04월 2,748만원/평 · 1건05월 2,878만원/평 · 2건06월 2,768만원/평 · 2건09월 2,995만원/평 · 1건01월 2,453만원/평 · 1건06월 2,917만원/평 · 1건07월 3,100만원/평 · 1건01월 2,823만원/평 · 1건04월 3,219만원/평 · 1건05월 3,141만원/평 · 2건06월 3,345만원/평 · 1건 3,345만원/평 +42% 01월04월06월11월02월03월07월09월09월10월04월05월06월09월01월06월07월01월04월05월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 1월2,353만원/평2건
2020년 4월1,965만원/평1건
2020년 6월2,588만원/평5건
2020년 11월3,131만원/평1건
2021년 2월3,267만원/평1건
2021년 3월2,655만원/평1건
2021년 7월3,225만원/평2건
2021년 9월3,360만원/평2건
2023년 9월2,917만원/평1건
2023년 10월2,995만원/평1건
2024년 4월2,748만원/평1건
2024년 5월2,878만원/평2건
2024년 6월2,768만원/평2건
2024년 9월2,995만원/평1건
2025년 1월2,453만원/평1건
2025년 6월2,917만원/평1건
2025년 7월3,100만원/평1건
2026년 1월2,823만원/평1건
2026년 4월3,219만원/평1건
2026년 5월3,141만원/평2건
2026년 6월3,345만원/평1건

DMC휴먼빌아파트 데이터 해석

거래량 변화
-50%
2026.06 2건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 1건(9월 말 확정)
매매 비중
28%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
56%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
25건 · m²당 884만원
기간 내 최고가 후보
8억 2,000만원
DMC휴먼빌아파트 84m² · 7건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
DMC휴먼빌아파트북가좌동월세4억 5,000만원 / 월 50만84.99m²8층2026.08.15
DMC휴먼빌아파트북가좌동월세2억 / 월 120만84.21m²5층2026.07.19
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매8억 6,000만원84.99m²4층2026.06.22
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세5억 1,450만원84.21m²2층2026.06.03
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매9억 8,000만원114.53m²6층2026.05.30
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매8억 8,800만원84.99m²15층2026.05.10
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매8억 2,000만원84.21m²6층2026.04.25
DMC휴먼빌아파트북가좌동월세1억 5,000만원 / 월 130만84.21m²10층2026.04.14
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매9억 7,800만원114.53m²10층2026.01.22
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 5,000만원84.21m²2층2025.12.27
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억114.53m²4층2025.11.15
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세5억84.99m²12층2025.10.30
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 4,000만원84.99m²14층2025.10.25
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 5,000만원84.21m²5층2025.10.18
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 4,000만원84.99m²13층2025.09.10
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 9,000만원84.21m²6층2025.09.10
DMC휴먼빌아파트북가좌동매매7억 9,700만원84.99m²9층2025.07.30
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세4억 6,000만원84.99m²10층2025.07.26
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세6억114.53m²9층2025.07.21
DMC휴먼빌아파트북가좌동전세6억114.53m²9층2025.07.21

자주 묻는 질문

서대문구 북가좌동 DMC휴먼빌아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

서대문구 북가좌동 DMC휴먼빌아파트 아파트 매매 평균은 7억 8,452만원이며, 전세 평균은 3억 8,432만원입니다. 총 111건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

DMC휴먼빌아파트에는 어떤 면적이 있나요?

DMC휴먼빌아파트는 84m²(매매 평균 7억 4,988만원), 114m²(매매 평균 9억 6,060만원), 129m²(매매 평균 7억 7,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

DMC휴먼빌아파트 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 DMC휴먼빌아파트에서 매매 31건, 전월세 80건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

DMC휴먼빌아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 현대(1,2차) 84m² 타입(99점), 문화촌현대 84m² 타입(99점), 인왕산벽산 84m² 타입(98점), 대림 84m² 타입(97점), 신일해피트리 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

북가좌동 인근 단지 실거래가

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DMC휴먼빌아파트 가격·면적 유사 대체 단지

서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

84m² 타입 기준

DMC휴먼빌아파트 기준 평균 84.77m² · 매매 7억 4,988만원 · 표본 25건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
현대(1,2차) 홍은동 99점 7억 4,640만원 -0.5% 84.77m² -0.0% 2,911만원/평 49건
문화촌현대 홍제동 99점 7억 5,713만원 +1.0% 84.99m² +0.3% 2,945만원/평 111건
인왕산벽산 홍제동 98점 7억 3,613만원 -1.8% 84.68m² -0.1% 2,874만원/평 28건
대림 연희동 97점 7억 3,250만원 -2.3% 84.74m² -0.0% 2,858만원/평 24건
신일해피트리 북가좌동 95점 7억 8,071만원 +4.1% 84.98m² +0.2% 3,037만원/평 24건

114m² 타입 기준

DMC휴먼빌아파트 기준 평균 114.53m² · 매매 9억 6,060만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
DMC한양 북가좌동 97점 9억 6,511만원 +0.5% 116.76m² +1.9% 2,732만원/평 27건
성원 연희동 94점 9억 9,206만원 +3.3% 115.06m² +0.5% 2,850만원/평 18건
남가좌동현대 남가좌동 94점 10억 264만원 +4.4% 114.9m² +0.3% 2,885만원/평 46건
홍제현대 홍제동 92점 9억 8,034만원 +2.1% 119.32m² +4.2% 2,716만원/평 25건
DMC래미안클라시스 남가좌동 92점 10억 2,250만원 +6.4% 114.9m² +0.3% 2,942만원/평 44건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

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