홍익하이빌 실거래가
2026년 9월 기준 · 마포구 연남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 34m² 34.77 | 2억 1,600만원 | 2억 440만원 |
| 44m² 44.46 | 2억 7,450만원 | 1억 4,544만원 |
| 47m² 47.38 | - | 1억 8,000만원 |
| 57m² 57.06 | 4억 460만원 | 1억 6,800만원 |
| 70m² 70.98 | 5억 6,500만원 | - |
| 92m² 92.93 | - | 3억 7,333만원 |
홍익하이빌 역대 매매가
홍익하이빌 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 2억 9,167만원 | 2억 1,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 2억 1,600만원 | 2억 6,933만원 |
| 2022년 | 2건 | 2억 8,400만원 | 1억 6,250만원 |
| 2023년 | 2건 | 4억 2,500만원 | - |
| 2024년 | 0건 | - | 2억 1,020만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 7,400만원 |
| 2026년 | 3건 | 4억 6,433만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
홍익하이빌 매매 평균은 3억 5,473만원으로, 연남동 평균 8억 6,976만원 대비 -59% 낮습니다, 마포구 평균 12억 6,974만원 대비 -72% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
홍익하이빌 매매가 추이
홍익하이빌 매매 평단가는 2020년 6월 2,008만원/평에서 2026년 5월 2,631만원/평으로 +31% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,008만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,933만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,999만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,054만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,082만원/평 |
| 2022년 11월 | 2,141만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,433만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,491만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,491만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,306만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,631만원/평 |
홍익하이빌 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 홍익하이빌 | 매매 | 5억 6,500만원 | 2026.05.25 |
| 홍익하이빌 | 월세 | 1,500만원 / 월 120만 | 2026.05.01 |
| 홍익하이빌 | 매매 | 3억 9,800만원 | 2026.02.23 |
| 홍익하이빌 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.01.24 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 | 2025.12.13 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 | 2025.12.13 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.08.23 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 1,000만원 | 2025.05.20 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.04.27 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 | 2024.11.18 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 200만원 | 2024.09.10 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 1,000만원 | 2024.05.18 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2024.05.17 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 900만원 | 2024.02.14 |
| 홍익하이빌 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2023.05.10 |
| 홍익하이빌 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2023.02.04 |
| 홍익하이빌 | 매매 | 2억 8,800만원 | 2022.11.26 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2022.11.01 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2022.09.27 |
| 홍익하이빌 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2022.08.10 |
자주 묻는 질문
마포구 연남동 홍익하이빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
마포구 연남동 홍익하이빌 아파트 매매 평균은 3억 5,473만원이며, 전세 평균은 1억 9,994만원입니다. 총 31건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
홍익하이빌에는 어떤 면적이 있나요?
홍익하이빌은 34m²(매매 평균 2억 1,600만원), 44m²(매매 평균 2억 7,450만원), 47m², 57m²(매매 평균 4억 460만원), 70m²(매매 평균 5억 6,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
홍익하이빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 홍익하이빌에서 매매 11건, 전월세 20건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
홍익하이빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 57m² 타입 기준 성일빌딩 50m² 타입(72점), 성신 48m² 타입(70점), 함성월드빌3차301동 49m² 타입(63점), 대우미래사랑 57m² 타입(63점), 한강그린2차 59m² 타입(62점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
연남동 인근 단지 실거래가
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홍익하이빌 가격·면적 유사 대체 단지
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
57m² 타입 기준
홍익하이빌 기준 평균 57.06m² · 매매 4억 460만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성일빌딩 성산동 | 72점 | 3억 8,667만원 -4.4% | 50.85m² -10.9% |
| 성신 망원동 | 70점 | 4억 573만원 +0.3% | 48.29m² -15.4% |
| 함성월드빌3차301동 망원동 | 63점 | 4억 2,300만원 +4.5% | 49.11m² -13.9% |
| 대우미래사랑 서교동 | 63점 | 5억 2,143만원 +28.9% | 57.36m² +0.5% |
| 한강그린2차 합정동 | 62점 | 4억 9,175만원 +21.5% | 59.3m² +3.9% |
44m² 타입 기준
홍익하이빌 기준 평균 44.46m² · 매매 2억 7,450만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대벤처빌 노고산동 | 72점 | 3억 523만원 +11.2% | 41.78m² -6.0% |
| 하나테크노빌 신수동 | 53점 | 3억 967만원 +12.8% | 38.7m² -13.0% |
| 대우미래사랑 서교동 | 52점 | 2억 9,264만원 +6.6% | 34.29m² -22.9% |
| 신부파스카5차 망원동 | 42점 | 3억 4,679만원 +26.3% | 37.2m² -16.3% |
| 성신 망원동 | 34점 | 3억 9,580만원 +44.2% | 47.58m² +7.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.