예미원 실거래가
2026년 10월 기준 · 마포구 아현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
예미원 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 47m² 47.25 | 5억 6,233만원 | 3억 3,000만원 |
| 49m² 49.58 | 5억 9,900만원 | 3억 8,000만원 |
| 59m² 59.36 | 6억 3,750만원 | 3억 4,000만원 |
| 61m² 61.27 | - | 4억 950만원 |
| 66m² 66.24~66.72 | 6억 5,713만원 | 4억 8,522만원 |
| 67m² 67.9 | 7억 4,250만원 | 4억 3,400만원 |
| 71m² 71.1~71.83 | 7억 4,667만원 | 4억 950만원 |
| 77m² 77.08 | - | 5억 2,000만원 |
| 79m² 79.16 | 8억 7,000만원 | 4억 6,620만원 |
| 84m² 84.88~84.98 | 8억 1,667만원 | 4억 7,469만원 |
| 95m² 95.83 | - | 4억 8,300만원 |
예미원 역대 매매가
예미원 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 6억 3,211만원 | 3억 6,417만원 |
| 2021년 | 1건 | 7억 | 4억 238만원 |
| 2022년 | 1건 | 7억 4,000만원 | 4억 5,800만원 |
| 2023년 | 1건 | 6억 3,000만원 | 4억 3,079만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 9,900만원 | 4억 5,975만원 |
| 2025년 | 7건 | 7억 3,214만원 | 4억 5,469만원 |
| 2026년 | 3건 | 7억 9,333만원 | 5억 1,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
예미원 매매 평균은 6억 8,970만원으로, 아현동 평균 16억 7,117만원 대비 -59% 낮습니다, 마포구 평균 12억 6,932만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
예미원 매매가 추이
예미원 매매 평단가는 2020년 3월 3,256만원/평에서 2026년 6월 3,798만원/평으로 +17% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 3,256만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,056만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,645만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,995만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,121만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,493만원/평 |
| 2022년 1월 | 3,693만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,929만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,994만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,268만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,144만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,450만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,813만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,553만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,633만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,065만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,798만원/평 |
예미원 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 예미원 | 월세 | 3억 / 월 90만 | 2026.09.14 |
| 예미원 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 160만 | 2026.09.12 |
| 예미원 | 월세 | 1억 / 월 230만 | 2026.06.27 |
| 예미원 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.06.03 |
| 예미원 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2026.05.07 |
| 예미원 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.04.18 |
| 예미원 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.02.01 |
| 예미원 | 전세 | 5억 | 2026.01.31 |
| 예미원 | 전세 | 5억 | 2026.01.17 |
| 예미원 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.01.13 |
| 예미원 | 월세 | 3억 / 월 150만 | 2025.12.27 |
| 예미원 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만 | 2025.11.17 |
| 예미원 | 매매 | 7억 9,000만원 | 2025.10.14 |
| 예미원 | 매매 | 7억 500만원 | 2025.10.14 |
| 예미원 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2025.09.27 |
| 예미원 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 170만 | 2025.09.13 |
| 예미원 | 월세 | 5,000만원 / 월 174만 | 2025.08.14 |
| 예미원 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.07.11 |
| 예미원 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.07.10 |
| 예미원 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2025.07.10 |
자주 묻는 질문
마포구 아현동 예미원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
마포구 아현동 예미원 아파트 매매 평균은 6억 8,970만원이며, 전세 평균은 4억 3,159만원입니다. 총 105건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
예미원에는 어떤 면적이 있나요?
예미원은 47m²(매매 평균 5억 6,233만원), 49m²(매매 평균 5억 9,900만원), 59m²(매매 평균 6억 3,750만원), 61m², 66m²(매매 평균 6억 5,713만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
예미원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 예미원에서 매매 23건, 전월세 82건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
예미원 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 66m² 타입 기준 대우미래사랑 68m² 타입(90점), 참존1차(419-3) 63m² 타입(83점), 성사1차풍림아파트101동 59m² 타입(83점), 성원2 59m² 타입(82점), 대상3 59m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
아현동 인근 단지 실거래가
같은 아현동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 마포래미안푸르지오4단지 매매 평균 18억 2,794만원
- 더클래시 매매 평균 18억 5,425만원
- 공덕자이 매매 평균 20억 9,505만원
- 마포래미안푸르지오2단지 매매 평균 18억 8,324만원
- 마포래미안푸르지오3단지 매매 평균 17억 7,243만원
- 마포래미안푸르지오1단지 매매 평균 17억 5,261만원
- 마포센트럴 아이파크 매매 평균 15억 4,267만원
- 애오개아이파크 매매 평균 4억 7,161만원
예미원 가격·면적 유사 대체 단지
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
66m² 타입 기준
예미원 기준 평균 66.3m² · 매매 6억 5,713만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대우미래사랑 서교동 | 90점 | 6억 2,564만원 -4.8% | 68.06m² +2.7% |
| 참존1차(419-3) 망원동 | 83점 | 6억 4,163만원 -2.4% | 63.08m² -4.9% |
| 성사1차풍림아파트101동 성산동 | 83점 | 6억 3,850만원 -2.8% | 59.85m² -9.7% |
| 성원2 망원동 | 82점 | 6억 3,408만원 -3.5% | 59.43m² -10.4% |
| 대상3 망원동 | 80점 | 6억 148만원 -8.5% | 59.61m² -10.1% |
47m² 타입 기준
예미원 기준 평균 47.25m² · 매매 5억 6,233만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마포한강제이스카이 망원동 | 85점 | 6억 1,171만원 +8.8% | 49.72m² +5.2% |
| 스카이캐슬 망원동 | 83점 | 5억 4,250만원 -3.5% | 45.18m² -4.4% |
| 중앙하이츠104동 창전동 | 79점 | 4억 9,305만원 -12.3% | 47.01m² -0.5% |
| 뉴성신아파트 망원동 | 76점 | 5억 2,167만원 -7.2% | 43.82m² -7.3% |
| 강변한신코아 마포동 | 72점 | 5억 2,750만원 -6.2% | 51.48m² +9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-09-14 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.