이수자이 실거래가
2026년 9월 기준 · 동작구 사당동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
이수자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 90m² 90.78 | - | 5억 8,000만원 |
| 92m² 92.13 | 13억 6,133만원 | 7억 5,438만원 |
| 113m² 113.65 | 14억 1,829만원 | 9억 9,656만원 |
| 117m² 117.65 | - | 9억 5,000만원 |
| 120m² 120.17~120.81 | 15억 2,959만원 | 8억 6,641만원 |
| 149m² 149.63 | 17억 2,357만원 | 11억 7,635만원 |
| 154m² 154.01 | 18억 | - |
이수자이 역대 매매가
이수자이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 19건 | 13억 2,495만원 | 9억 9,952만원 |
| 2021년 | 8건 | 15억 7,563만원 | 10억 6,035만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 9억 9,524만원 |
| 2023년 | 1건 | 14억 3,333만원 | 7억 7,341만원 |
| 2024년 | 2건 | 15억 7,500만원 | 9억 6,077만원 |
| 2025년 | 15건 | 16억 4,620만원 | 9억 2,433만원 |
| 2026년 | 6건 | 17억 9,892만원 | 11억 2,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
이수자이 매매 평균은 15억 2,645만원으로, 사당동 평균 11억 2,314만원 대비 +36% 높습니다, 동작구 평균 11억 5,326만원 대비 +32% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
이수자이 매매가 추이
이수자이 매매 평단가는 2020년 2월 3,297만원/평에서 2026년 7월 4,842만원/평으로 +47% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,297만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,508만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,497만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,054만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,783만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,864만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,513만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,457만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,518만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,236만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,623만원/평 |
| 2021년 12월 | 4,126만원/평 |
| 2023년 4월 | 3,943만원/평 |
| 2024년 3월 | 4,241만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,378만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,421만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,474만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,538만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,866만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,839만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,624만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,811만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,677만원/평 |
| 2026년 3월 | 5,024만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,837만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,842만원/평 |
이수자이 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 이수자이 | 월세 | 10억 / 월 100만 | 2026.07.21 |
| 이수자이 | 매매 | 17억 6,000만원 | 2026.07.10 |
| 이수자이 | 전세 | 12억 | 2026.06.27 |
| 이수자이 | 매매 | 17억 4,500만원 | 2026.04.28 |
| 이수자이 | 매매 | 17억 9,000만원 | 2026.04.11 |
| 이수자이 | 월세 | 3억 / 월 430만 | 2026.04.07 |
| 이수자이 | 매매 | 18억 6,500만원 | 2026.03.21 |
| 이수자이 | 매매 | 18억 6,500만원 | 2026.03.21 |
| 이수자이 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.03.14 |
| 이수자이 | 매매 | 17억 6,850만원 | 2026.03.05 |
| 이수자이 | 전세 | 9억 8,000만원 | 2025.11.10 |
| 이수자이 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2025.10.23 |
| 이수자이 | 매매 | 17억 | 2025.10.16 |
| 이수자이 | 매매 | 16억 8,000만원 | 2025.09.29 |
| 이수자이 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2025.09.20 |
| 이수자이 | 매매 | 20억 | 2025.09.17 |
| 이수자이 | 매매 | 15억 1,000만원 | 2025.09.17 |
| 이수자이 | 전세 | 10억 | 2025.08.21 |
| 이수자이 | 매매 | 16억 9,000만원 | 2025.08.12 |
| 이수자이 | 전세 | 6억 | 2025.08.07 |
자주 묻는 질문
동작구 사당동 이수자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동작구 사당동 이수자이 아파트 매매 평균은 15억 2,645만원이며, 전세 평균은 9억 4,911만원입니다. 총 160건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
이수자이에는 어떤 면적이 있나요?
이수자이는 90m², 92m²(매매 평균 13억 6,133만원), 113m²(매매 평균 14억 1,829만원), 117m², 120m²(매매 평균 15억 2,959만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
이수자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 이수자이에서 매매 51건, 전월세 109건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
이수자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 120m² 타입 기준 사당우성2 118m² 타입(94점), 이수교KCC스위첸 120m² 타입(92점), 래미안상도3차 114m² 타입(91점), 신동아4 118m² 타입(91점), 대림(169-8) 125m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
사당동 인근 단지 실거래가
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이수자이 가격·면적 유사 대체 단지
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
120m² 타입 기준
이수자이 기준 평균 120.49m² · 매매 15억 2,959만원 · 표본 30건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 사당우성2 사당동 | 94점 | 14억 7,838만원 -3.3% | 118.25m² -1.9% |
| 이수교KCC스위첸 동작동 | 92점 | 14억 8,458만원 -2.9% | 120.71m² +0.2% |
| 래미안상도3차 상도동 | 91점 | 14억 9,128만원 -2.5% | 114.97m² -4.6% |
| 신동아4 사당동 | 91점 | 14억 3,743만원 -6.0% | 118.25m² -1.9% |
| 대림(169-8) 사당동 | 88점 | 14억 5,525만원 -4.9% | 125.4m² +4.1% |
113m² 타입 기준
이수자이 기준 평균 113.65m² · 매매 14억 1,829만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유원강변 본동 | 93점 | 14억 2,313만원 +0.3% | 114.58m² +0.8% |
| 삼성래미안 본동 | 93점 | 14억 258만원 -1.1% | 114.99m² +1.2% |
| 신동아4 사당동 | 93점 | 14억 3,743만원 +1.3% | 118.25m² +4.0% |
| 쌍용예가 노량진동 | 92점 | 14억 2,071만원 +0.2% | 114.69m² +0.9% |
| 래미안상도3차 상도동 | 92점 | 14억 9,128만원 +5.1% | 114.97m² +1.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.