새울(715-25) 실거래가
2026년 10월 기준 · 도봉구 창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 19m² 19.49 | - | - |
| 22m² 22.84 | - | 9,300만원 |
| 38m² 38.94 | 2억 9,667만원 | 2억 1,800만원 |
| 42m² 42.32 | 2억 5,650만원 | 2억 809만원 |
새울(715-25) 역대 매매가
새울(715-25) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 2억 4,125만원 | 1억 9,250만원 |
| 2021년 | 2건 | 2억 4,500만원 | 1억 3,900만원 |
| 2022년 | 2건 | 2억 9,500만원 | 2억 3,583만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 2,000만원 | 1억 9,200만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 9,000만원 | 2억 740만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 9,200만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 3,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
새울(715-25) 매매 평균은 2억 7,156만원으로, 창동 평균 6억 968만원 대비 -55% 낮습니다, 도봉구 평균 5억 2,393만원 대비 -48% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
새울(715-25) 매매가 추이
새울(715-25) 매매 평단가는 2020년 6월 1,914만원/평에서 2024년 9월 2,265만원/평으로 +18% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 1,914만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,855만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,875만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,122만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,109만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,717만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,717만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,265만원/평 |
새울(715-25) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.07.30 |
| 새울(715-25) | 월세 | 2,000만원 / 월 78만 | 2026.06.08 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.05.19 |
| 새울(715-25) | 전세 | 1억 9,200만원 | 2025.03.21 |
| 새울(715-25) | 월세 | 2,000만원 / 월 74만 | 2025.01.22 |
| 새울(715-25) | 전세 | 1억 9,000만원 | 2024.11.19 |
| 새울(715-25) | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 35만 | 2024.10.24 |
| 새울(715-25) | 전세 | 1억 9,000만원 | 2024.09.24 |
| 새울(715-25) | 매매 | 2억 9,000만원 | 2024.09.05 |
| 새울(715-25) | 월세 | 2,000만원 / 월 45만 | 2024.08.21 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 4,000만원 | 2024.08.08 |
| 새울(715-25) | 전세 | 1억 9,200만원 | 2024.05.02 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 2,500만원 | 2024.04.24 |
| 새울(715-25) | 매매 | 3억 2,000만원 | 2023.06.30 |
| 새울(715-25) | 전세 | 1억 9,200만원 | 2023.03.06 |
| 새울(715-25) | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2023.01.09 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 4,000만원 | 2022.11.30 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 2,000만원 | 2022.11.30 |
| 새울(715-25) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2022.11.30 |
| 새울(715-25) | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2022.06.27 |
자주 묻는 질문
도봉구 창동 새울(715-25) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
도봉구 창동 새울(715-25) 아파트 매매 평균은 2억 7,156만원이며, 전세 평균은 2억 686만원입니다. 총 35건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
새울(715-25)에는 어떤 면적이 있나요?
새울(715-25)는 19m², 22m², 38m²(매매 평균 2억 9,667만원), 42m²(매매 평균 2억 5,650만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
새울(715-25) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 새울(715-25)에서 매매 8건, 전월세 27건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
새울(715-25) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
도봉구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 42m² 타입 기준 경남 44m² 타입(92점), 현대1 44m² 타입(87점), 삼익세라믹 40m² 타입(86점), 신동아아파트1 43m² 타입(85점), 대원그린아파트 46m² 타입(81점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
창동 인근 단지 실거래가
같은 창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 창동주공3단지(해등마을) 매매 평균 6억 2,818만원
- 주공17단지 매매 평균 3억 5,396만원
- 창동주공4단지 매매 평균 4억 1,011만원
- 동아청솔 매매 평균 8억 3,193만원
- 주공19단지(창동리버타운) 매매 평균 8억 1,188만원
- 창동주공18단지 매매 평균 5억 1,033만원
- 북한산아이파크5차 매매 평균 9억 8,264만원
- 창동주공2단지 매매 평균 4억 5,885만원
새울(715-25) 가격·면적 유사 대체 단지
도봉구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
42m² 타입 기준
새울(715-25) 기준 평균 42.32m² · 매매 2억 5,650만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 경남 쌍문동 | 92점 | 2억 5,731만원 +0.3% | 44.5m² +5.2% |
| 현대1 쌍문동 | 87점 | 2억 7,488만원 +7.2% | 44.55m² +5.3% |
| 삼익세라믹 쌍문동 | 86점 | 2억 6,741만원 +4.3% | 40.11m² -5.2% |
| 신동아아파트1 방학동 | 85점 | 2억 8,225만원 +10.0% | 43.35m² +2.4% |
| 대원그린아파트 방학동 | 81점 | 2억 7,000만원 +5.3% | 46.86m² +10.7% |
38m² 타입 기준
새울(715-25) 기준 평균 38.94m² · 매매 2억 9,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서원 도봉동 | 91점 | 2억 8,674만원 -3.3% | 40.02m² +2.8% |
| 신창 창동 | 89점 | 2억 7,700만원 -6.6% | 39.6m² +1.7% |
| 삼익세라믹 쌍문동 | 83점 | 2억 6,741만원 -9.9% | 40.11m² +3.0% |
| 삼익세라믹아파트 방학동 | 82점 | 3억 622만원 +3.2% | 42.93m² +10.2% |
| 신동아아파트1 방학동 | 77점 | 2억 8,225만원 -4.9% | 43.35m² +11.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-14 ~ 2026-07-30 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.