대영(1동) 실거래가

2026년 9월 기준 · 광진구 구의동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

9건

매매 4 · 전월세 5

매매 평균

8억 5,475만원

매매 4건

전세 평균

3억 400만원

순수 전세 5건

대영(1동) 단지 정보

사용승인

2004년 8월

세대수

19세대

지상 층수

7층

구조

철근콘크리트

용적률 · 건폐율

용적률 283.4% · 건폐율 43.9%

대지면적

699.1m²

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
82m² 82.51	9억 8,000만원	9억 8,000만원	4억 5,500만원	3건
83m² 83.7	8억 1,300만원	8억 3,900만원	500만원	5건
171m² 171.66	-	-	6억	1건

대영(1동) 역대 매매가

역대 최고가

9억 8,000만원

82.51m² · 5층 · 2026.07.30

역대 최저가

8억

83.7m² · 4층 · 2020.08.27

대영(1동) 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2020년	2건	8억	0건	-
2021년	1건	8억 3,900만원	1건	4억 2,000만원
2022년	0건	-	3건	1억 6,667만원
2025년	0건	-	1건	6억
2026년	1건	9억 8,000만원	0건	-

동·구 평균 대비 시세

대영(1동) 매매 평균은 8억 5,475만원으로, 구의동 평균 12억 6,694만원 대비 -33% 낮습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -32% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

대영(1동)

8억 5,475만원

구의동 평균

12억 6,694만원 -33%

광진구 평균

12억 5,118만원 -32%

전세가율

대영(1동) 매매가 추이

대영(1동) 매매 평단가는 2020년 8월 3,160만원/평에서 2026년 7월 3,926만원/평으로 +24% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2020년 8월	3,160만원/평	2건
2021년 5월	3,314만원/평	1건
2026년 7월	3,926만원/평	1건

대영(1동) 데이터 해석

매매 비중

44%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 낮음

최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.

주 거래 면적대

중형(60-85m²)

4건 · m²당 1,025만원

기간 내 최고가 후보

8억 3,900만원

대영(1동) 84m² · 3건 비교

최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
대영(1동)	구의동	매매	9억 8,000만원	82.51m²	5층	2026.07.30
대영(1동)	구의동	전세	6억	171.66m²	6층	2025.10.18
대영(1동)	구의동	전세	4억 9,000만원	82.51m²	5층	2022.12.10
대영(1동)	구의동	전세	500만원	83.7m²	1층	2022.01.06
대영(1동)	구의동	전세	500만원	83.7m²	1층	2022.01.06
대영(1동)	구의동	전세	4억 2,000만원	82.51m²	5층	2021.06.16
대영(1동)	구의동	매매	8억 3,900만원	83.7m²	3층	2021.05.16
대영(1동)	구의동	매매	8억	83.7m²	4층	2020.08.27
대영(1동)	구의동	매매	8억	83.7m²	4층	2020.08.27

자주 묻는 질문

광진구 구의동 대영(1동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

광진구 구의동 대영(1동) 아파트 매매 평균은 8억 5,475만원이며, 전세 평균은 3억 400만원입니다. 총 9건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

대영(1동)에는 어떤 면적이 있나요?

대영(1동)은 82m²(매매 평균 9억 8,000만원), 83m²(매매 평균 8억 1,300만원), 171m² 면적으로 구성되어 있습니다.

대영(1동) 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 대영(1동)에서 매매 4건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

대영(1동) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 83m² 타입 기준 일성파크 84m² 타입(91점), 에스케이 84m² 타입(86점), 세림리오빌 84m² 타입(83점), 자양힐101동 82m² 타입(80점), 브라운스톤 84m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

구의동 인근 단지 실거래가

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현대프라임 매매 평균 14억 5,278만원
구의현대2단지 매매 평균 15억 8,373만원
래미안파크스위트 매매 평균 14억 532만원
e편한세상광진그랜드파크 매매 평균 19억 1,525만원
구의현대7단지현대홈타운 매매 평균 10억 7,238만원
구의현대6단지 매매 평균 14억 69만원
구의강변우성아파트 매매 평균 13억 550만원
리마크빌구의 매매 평균 4억 1,850만원

대영(1동) 가격·면적 유사 대체 단지

광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

83m² 타입 기준

대영(1동) 기준 평균 83.7m² · 매매 8억 1,300만원 · 표본 3건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
일성파크 군자동	91점	8억 6,189만원 +6.0%	84.96m² +1.5%	3,354만원/평	28건
에스케이 중곡동	86점	7억 7,263만원 -5.0%	84.6m² +1.1%	3,019만원/평	8건
세림리오빌 구의동	83점	8억 7,071만원 +7.1%	84.76m² +1.3%	3,396만원/평	7건
자양힐101동 자양동	80점	8억 8,471만원 +8.8%	82.75m² -1.1%	3,534만원/평	7건
브라운스톤 화양동	77점	7억 3,050만원 -10.1%	84.99m² +1.5%	2,841만원/평	4건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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