LIG5차 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 신림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
LIG5차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.88~59.9 | 5억 1,730만원 | 3억 4,950만원 |
| 84m² 84.23~84.42 | 6억 6,250만원 | 2억 6,385만원 |
| 114m² 114.9 | 7억 7,750만원 | 3억 4,500만원 |
LIG5차 역대 매매가
LIG5차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 6억 1,833만원 | 3억 1,400만원 |
| 2021년 | 2건 | 6억 6,000만원 | 4억 1,667만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 4,417만원 |
| 2023년 | 1건 | 5억 | 2억 5,800만원 |
| 2024년 | 3건 | 4억 9,600만원 | 2억 9,250만원 |
| 2025년 | 1건 | 5억 9,000만원 | 3억 4,400만원 |
| 2026년 | 3건 | 5억 9,000만원 | 3억 9,600만원 |
동·구 평균 대비 시세
LIG5차 매매 평균은 5억 8,613만원으로, 신림동 평균 6억 601만원 대비 -3% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 -21% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
LIG5차 매매가 추이
LIG5차 매매 평단가는 2020년 1월 2,595만원/평에서 2026년 7월 3,312만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,595만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,801만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,237만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,630만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,311만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,826만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,760만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,782만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,649만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,316만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,759만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,624만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,312만원/평 |
LIG5차 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| LIG5차 | 매매 | 6억 | 2026.07.31 |
| LIG5차 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.06.05 |
| LIG5차 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.03.28 |
| LIG5차 | 매매 | 5억 | 2026.02.25 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 6,200만원 | 2026.02.19 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.12.27 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.12.24 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2025.11.30 |
| LIG5차 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2025.10.13 |
| LIG5차 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.05.27 |
| LIG5차 | 전세 | 2억 | 2025.03.18 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2024.12.30 |
| LIG5차 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2024.09.10 |
| LIG5차 | 매매 | 5억 4,800만원 | 2024.06.22 |
| LIG5차 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2024.06.21 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2024.06.14 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2024.06.14 |
| LIG5차 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.02.23 |
| LIG5차 | 전세 | 2억 | 2024.02.12 |
| LIG5차 | 전세 | 3억 4,500만원 | 2024.01.02 |
자주 묻는 질문
관악구 신림동 LIG5차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 신림동 LIG5차 아파트 매매 평균은 5억 8,613만원이며, 전세 평균은 3억 1,692만원입니다. 총 51건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
LIG5차에는 어떤 면적이 있나요?
LIG5차는 59m²(매매 평균 5억 1,730만원), 84m²(매매 평균 6억 6,250만원), 114m²(매매 평균 7억 7,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
LIG5차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 LIG5차에서 매매 16건, 전월세 35건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
LIG5차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 건영1 60m² 타입(99점), 그대家 59m² 타입(98점), 삼성산주공(주공3단지) 58m² 타입(96점), 무학 59m² 타입(94점), 인헌 59m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신림동 인근 단지 실거래가
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- 관악산휴먼시아2단지 매매 평균 6억 6,395만원
- 신림현대 매매 평균 6억 4,561만원
- 힐스테이트뉴포레 매매 평균 11억 7,366만원
- 신림푸르지오 매매 평균 9억 6,701만원
- 삼성산주공(주공3단지) 매매 평균 5억 9,159만원
- LIG대학마을(건영아파트3차) 매매 평균 6억 2,389만원
- 동부 매매 평균 6억 8,046만원
- 건영1 매매 평균 5억 165만원
LIG5차 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
LIG5차 기준 평균 59.89m² · 매매 5억 1,730만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 건영1 신림동 | 99점 | 5억 1,953만원 +0.4% | 60.27m² +0.6% |
| 그대家 신림동 | 98점 | 5억 2,224만원 +1.0% | 59.6m² -0.5% |
| 삼성산주공(주공3단지) 신림동 | 96점 | 5억 1,277만원 -0.9% | 58.55m² -2.2% |
| 무학 봉천동 | 94점 | 5억 1,273만원 -0.9% | 59.38m² -0.9% |
| 인헌 봉천동 | 94점 | 4억 9,961만원 -3.4% | 59.75m² -0.2% |
84m² 타입 기준
LIG5차 기준 평균 84.28m² · 매매 6억 6,250만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아1단지 신림동 | 97점 | 6억 7,668만원 +2.1% | 84.97m² +0.8% |
| 그대家 신림동 | 96점 | 6억 4,707만원 -2.3% | 84.77m² +0.6% |
| 관악산휴먼시아2단지 신림동 | 96점 | 6억 8,149만원 +2.9% | 84.97m² +0.8% |
| 관악월드메르디앙 봉천동 | 94점 | 6억 8,911만원 +4.0% | 84.55m² +0.3% |
| 부미아띠랑스힐 봉천동 | 93점 | 6억 6,538만원 +0.4% | 83.95m² -0.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.