미래한건(1563-78) 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 신림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 68m² 68.95 | 3억 7,000만원 | - |
| 73m² 73.03 | 4억 1,000만원 | 2억 9,000만원 |
| 74m² 74.98 | 4억 1,900만원 | 2억 7,750만원 |
미래한건(1563-78) 역대 매매가
미래한건(1563-78) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 4억 1,750만원 | 2억 6,000만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 3,000만원 | - |
| 2023년 | 1건 | 3억 9,500만원 | 2억 9,250만원 |
| 2024년 | 2건 | 4억 2,500만원 | - |
| 2025년 | 1건 | 4억 1,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
미래한건(1563-78) 매매 평균은 4억 611만원으로, 신림동 평균 6억 601만원 대비 -33% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 -45% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
미래한건(1563-78) 매매가 추이
미래한건(1563-78) 매매 평단가는 2020년 6월 1,764만원/평에서 2025년 5월 1,966만원/평으로 +11% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 1,764만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,854만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,940만원/평 |
| 2022년 6월 | 1,582만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,742만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,856만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,940만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,966만원/평 |
미래한건(1563-78) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 1,000만원 | 2025.05.17 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 4,000만원 | 2024.09.30 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 1,000만원 | 2024.01.31 |
| 미래한건(1563-78) | 전세 | 2억 9,000만원 | 2023.09.15 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 3억 9,500만원 | 2023.07.01 |
| 미래한건(1563-78) | 전세 | 2억 9,500만원 | 2023.07.01 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 3억 3,000만원 | 2022.06.07 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 4,000만원 | 2020.10.19 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 1,000만원 | 2020.07.25 |
| 미래한건(1563-78) | 전세 | 2억 6,000만원 | 2020.07.03 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 2,000만원 | 2020.07.01 |
| 미래한건(1563-78) | 매매 | 4억 | 2020.06.26 |
자주 묻는 질문
관악구 신림동 미래한건(1563-78) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 신림동 미래한건(1563-78) 아파트 매매 평균은 4억 611만원이며, 전세 평균은 2억 8,167만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
미래한건(1563-78)에는 어떤 면적이 있나요?
미래한건(1563-78)은 68m²(매매 평균 3억 7,000만원), 73m²(매매 평균 4억 1,000만원), 74m²(매매 평균 4억 1,900만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
미래한건(1563-78) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 미래한건(1563-78)에서 매매 9건, 전월세 3건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
미래한건(1563-78) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 74m² 타입 기준 윤정 75m² 타입(88점), 현대 71m² 타입(87점), 늘푸른(569-5) 70m² 타입(82점), 대경 76m² 타입(80점), 중앙힐101동 83m² 타입(71점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신림동 인근 단지 실거래가
같은 신림동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 관악산휴먼시아2단지 매매 평균 6억 6,395만원
- 신림현대 매매 평균 6억 4,561만원
- 힐스테이트뉴포레 매매 평균 11억 7,366만원
- 신림푸르지오 매매 평균 9억 6,701만원
- 삼성산주공(주공3단지) 매매 평균 5억 9,159만원
- LIG대학마을(건영아파트3차) 매매 평균 6억 2,389만원
- 동부 매매 평균 6억 8,046만원
- 건영1 매매 평균 5억 165만원
미래한건(1563-78) 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
74m² 타입 기준
미래한건(1563-78) 기준 평균 74.98m² · 매매 4억 1,900만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 윤정 신림동 | 88점 | 4억 750만원 -2.7% | 75.45m² +0.6% |
| 현대 신림동 | 87점 | 4억 3,659만원 +4.2% | 71.9m² -4.1% |
| 늘푸른(569-5) 신림동 | 82점 | 4억 1,833만원 -0.2% | 70.35m² -6.2% |
| 대경 봉천동 | 80점 | 4억 5,050만원 +7.5% | 76.78m² +2.4% |
| 중앙힐101동 신림동 | 71점 | 4억 3,663만원 +4.2% | 83.85m² +11.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.