뉴서울 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 신림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
뉴서울 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.27 | 3억 5,975만원 | 5,659만원 |
| 66m² 66.21 | 4억 7,600만원 | 1억 1,734만원 |
뉴서울 역대 매매가
뉴서울 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 4억 4,414만원 | 1억 269만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 1억 1,167만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 7,421만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 3,250만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 2,800만원 |
| 2025년 | 2건 | 3억 5,500만원 | 2,100만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1억 1,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
뉴서울 매매 평균은 4억 2,433만원으로, 신림동 평균 6억 623만원 대비 -30% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,782만원 대비 -42% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
뉴서울 매매가 추이
뉴서울 매매 평단가는 2020년 1월 2,147만원/평에서 2025년 10월 2,047만원/평으로 -5% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,147만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,247만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,415만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,515만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,496만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,946만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,934만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,047만원/평 |
뉴서울 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 뉴서울 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.07.10 |
| 뉴서울 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.06.22 |
| 뉴서울 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.05.26 |
| 뉴서울 | 전세 | 1,000만원 | 2026.03.12 |
| 뉴서울 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2025.10.15 |
| 뉴서울 | 전세 | 2,000만원 | 2025.09.08 |
| 뉴서울 | 전세 | 4,500만원 | 2025.07.01 |
| 뉴서울 | 전세 | 2,000만원 | 2025.06.02 |
| 뉴서울 | 매매 | 3억 | 2025.05.19 |
| 뉴서울 | 전세 | 1,000만원 | 2025.05.10 |
| 뉴서울 | 전세 | 1,000만원 | 2025.03.03 |
| 뉴서울 | 전세 | 2,000만원 | 2024.11.24 |
| 뉴서울 | 전세 | 200만원 | 2024.08.22 |
| 뉴서울 | 전세 | 8,000만원 | 2024.05.30 |
| 뉴서울 | 전세 | 1,000만원 | 2024.03.16 |
| 뉴서울 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2023.12.27 |
| 뉴서울 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2023.11.01 |
| 뉴서울 | 전세 | 1억 2,500만원 | 2023.10.24 |
| 뉴서울 | 전세 | 1억 2,500만원 | 2023.10.24 |
| 뉴서울 | 전세 | 3,000만원 | 2022.11.25 |
자주 묻는 질문
관악구 신림동 뉴서울 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 신림동 뉴서울 아파트 매매 평균은 4억 2,433만원이며, 전세 평균은 8,697만원입니다. 총 55건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
뉴서울에는 어떤 면적이 있나요?
뉴서울은 51m²(매매 평균 3억 5,975만원), 66m²(매매 평균 4억 7,600만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
뉴서울 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 뉴서울에서 매매 9건, 전월세 46건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
뉴서울 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 66m² 타입 기준 미래 66m² 타입(91점), 삼성 65m² 타입(88점), 반석블레스빌 66m² 타입(81점), 신림동쌍용아파트 59m² 타입(79점), 에이스인헌 66m² 타입(79점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신림동 인근 단지 실거래가
같은 신림동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 관악산휴먼시아2단지 매매 평균 6억 6,395만원
- 신림현대 매매 평균 6억 4,561만원
- 힐스테이트뉴포레 매매 평균 11억 7,366만원
- 신림푸르지오 매매 평균 9억 6,831만원
- 삼성산주공(주공3단지) 매매 평균 5억 9,159만원
- LIG대학마을(건영아파트3차) 매매 평균 6억 2,389만원
- 동부 매매 평균 6억 8,046만원
- 건영1 매매 평균 5억 165만원
뉴서울 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
66m² 타입 기준
뉴서울 기준 평균 66.21m² · 매매 4억 7,600만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 미래 봉천동 | 91점 | 4억 8,500만원 +1.9% | 66.59m² +0.6% |
| 삼성 신림동 | 88점 | 4억 6,367만원 -2.6% | 65m² -1.8% |
| 반석블레스빌 봉천동 | 81점 | 5억 1,500만원 +8.2% | 66.01m² -0.3% |
| 신림동쌍용아파트 신림동 | 79점 | 4억 3,872만원 -7.8% | 59.26m² -10.5% |
| 에이스인헌 봉천동 | 79점 | 5억 2,200만원 +9.7% | 66.38m² +0.3% |
51m² 타입 기준
뉴서울 기준 평균 51.27m² · 매매 3억 5,975만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 선경 봉천동 | 78점 | 3억 9,863만원 +10.8% | 50.49m² -1.5% |
| 태영 신림동 | 74점 | 3억 5,350만원 -1.7% | 46.08m² -10.1% |
| 건영2 신림동 | 73점 | 3억 3,604만원 -6.6% | 43.92m² -14.3% |
| 일두(1021) 봉천동 | 71점 | 3억 2,200만원 -10.5% | 46.75m² -8.8% |
| 신안 신림동 | 69점 | 4억 3,032만원 +19.6% | 55.21m² +7.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.