e편한세상서울대입구2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 관악구 봉천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
e편한세상서울대입구2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.79 | - | - |
| 59m² 59.72~59.87 | 10억 4,293만원 | 5억 8,200만원 |
| 84m² 84.31 | 12억 3,513만원 | 6억 7,930만원 |
| 116m² 116.72 | 14억 1,958만원 | 7억 8,664만원 |
e편한세상서울대입구2차 역대 매매가
e편한세상서울대입구2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 6억 1,940만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 6억 9,369만원 |
| 2022년 | 1건 | 13억 500만원 | 6억 3,706만원 |
| 2023년 | 13건 | 9억 9,477만원 | 6억 1,898만원 |
| 2024년 | 27건 | 11억 1,907만원 | 6억 7,657만원 |
| 2025년 | 42건 | 11억 9,467만원 | 6억 8,073만원 |
| 2026년 | 23건 | 14억 4,870만원 | 7억 2,678만원 |
동·구 평균 대비 시세
e편한세상서울대입구2차 매매 평균은 12억 706만원으로, 봉천동 평균 8억 2,037만원 대비 +47% 높습니다, 관악구 평균 7억 3,996만원 대비 +63% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
e편한세상서울대입구2차 매매가 추이
e편한세상서울대입구2차 매매 평단가는 2022년 7월 5,117만원/평에서 2026년 9월 5,464만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 7월 | 5,117만원/평 |
| 2023년 2월 | 4,942만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,833만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,601만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,117만원/평 |
| 2023년 7월 | 4,078만원/평 |
| 2023년 8월 | 4,280만원/평 |
| 2023년 9월 | 5,315만원/평 |
| 2024년 2월 | 4,439만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,819만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,681만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,599만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,598만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,325만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,426만원/평 |
| 2024년 12월 | 5,634만원/평 |
| 2025년 1월 | 5,613만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,597만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,662만원/평 |
| 2025년 4월 | 5,421만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,588만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,980만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,497만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,754만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,073만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,070만원/평 |
| 2025년 11월 | 5,097만원/평 |
| 2025년 12월 | 6,516만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,017만원/평 |
| 2026년 2월 | 5,666만원/평 |
| 2026년 3월 | 6,221만원/평 |
| 2026년 4월 | 5,881만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,741만원/평 |
| 2026년 6월 | 5,970만원/평 |
| 2026년 8월 | 6,051만원/평 |
| 2026년 9월 | 5,464만원/평 |
e편한세상서울대입구2차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.10.17 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 6,650만원 | 2026.10.13 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 3억 / 월 220만 | 2026.10.06 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 8억 2,000만원 | 2026.10.05 |
| e편한세상서울대입구2차 | 매매 | 16억 5,000만원 | 2026.09.30 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 225만 | 2026.09.16 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.09.14 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 | 2026.09.12 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 2억 / 월 224만 | 2026.09.11 |
| e편한세상서울대입구2차 | 매매 | 15억 9,500만원 | 2026.09.10 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.09.05 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.09.03 |
| e편한세상서울대입구2차 | 매매 | 15억 8,000만원 | 2026.08.29 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.08.26 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 5,000만원 / 월 273만 | 2026.08.14 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만 | 2026.08.13 |
| e편한세상서울대입구2차 | 월세 | 2억 / 월 172만 | 2026.08.10 |
| e편한세상서울대입구2차 | 매매 | 15억 5,000만원 | 2026.08.08 |
| e편한세상서울대입구2차 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.08.08 |
| e편한세상서울대입구2차 | 매매 | 15억 | 2026.08.07 |
자주 묻는 질문
관악구 봉천동 e편한세상서울대입구2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 봉천동 e편한세상서울대입구2차 아파트 매매 평균은 12억 705만원이며, 전세 평균은 6억 5,938만원입니다. 총 831건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
e편한세상서울대입구2차에는 어떤 면적이 있나요?
e편한세상서울대입구2차는 39m², 59m²(매매 평균 10억 4,293만원), 84m²(매매 평균 12억 3,513만원), 116m²(매매 평균 14억 1,958만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
e편한세상서울대입구2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 e편한세상서울대입구2차에서 매매 106건, 전월세 725건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
e편한세상서울대입구2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 e편한세상서울대입구2단지 84m² 타입(97점), e편한세상서울대입구1단지 84m² 타입(97점), 힐스테이트뉴포레 84m² 타입(81점), 두산 84m² 타입(79점), 관악동부센트레빌 84m² 타입(78점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
봉천동 인근 단지 실거래가
같은 봉천동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
e편한세상서울대입구2차 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
e편한세상서울대입구2차 기준 평균 84.31m² · 매매 12억 3,513만원 · 표본 67건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| e편한세상서울대입구2단지 봉천동 | 97점 | 12억 1,501만원 -1.6% | 84.95m² +0.8% |
| e편한세상서울대입구1단지 봉천동 | 97점 | 12억 6,135만원 +2.1% | 84.94m² +0.7% |
| 힐스테이트뉴포레 신림동 | 81점 | 13억 7,333만원 +11.2% | 84.94m² +0.8% |
| 두산 봉천동 | 79점 | 10억 3,706만원 -16.0% | 84.87m² +0.7% |
| 관악동부센트레빌 봉천동 | 78점 | 10억 3,210만원 -16.4% | 84.7m² +0.5% |
59m² 타입 기준
e편한세상서울대입구2차 기준 평균 59.82m² · 매매 10억 4,293만원 · 표본 27건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| e편한세상서울대입구2단지 봉천동 | 96점 | 10억 7,872만원 +3.4% | 59.91m² +0.1% |
| e편한세상서울대입구1단지 봉천동 | 92점 | 11억 1,080만원 +6.5% | 59.91m² +0.1% |
| 힐스테이트뉴포레 신림동 | 83점 | 11억 8,094만원 +13.2% | 59.99m² +0.3% |
| 두산 봉천동 | 82점 | 8억 9,975만원 -13.7% | 59.92m² +0.2% |
| 서울대입구아이원(1560-62) 봉천동 | 79점 | 8억 7,248만원 -16.3% | 59.96m² +0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-20 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.