생모리츠타운 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 봉천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
생모리츠타운 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 64m² 64.31 | 4억 500만원 | - |
| 67m² 67.73 | 5억 750만원 | 2억 1,320만원 |
| 84m² 84.36 | 6억 2,622만원 | 3억 3,500만원 |
| 109m² 109.36 | - | 100만원 |
생모리츠타운 역대 매매가
생모리츠타운 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 5억 50만원 | 2억 3,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 6억 6,500만원 | 3억 2,867만원 |
| 2022년 | 1건 | 5억 500만원 | 1억 9,333만원 |
| 2023년 | 1건 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 3,050만원 |
| 2025년 | 1건 | 6억 7,000만원 | - |
| 2026년 | 3건 | 6억 7,967만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
생모리츠타운 매매 평균은 5억 8,800만원으로, 봉천동 평균 8억 1,657만원 대비 -28% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,782만원 대비 -20% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
생모리츠타운 매매가 추이
생모리츠타운 매매 평단가는 2020년 3월 1,981만원/평에서 2026년 8월 2,582만원/평으로 +30% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,981만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,038만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,339만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,704만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,508만원/평 |
| 2022년 9월 | 2,465만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,489만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,626만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,586만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,821만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,582만원/평 |
생모리츠타운 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 생모리츠타운 | 매매 | 6억 5,900만원 | 2026.08.04 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.07.24 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2026.05.13 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2025.03.15 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2024.11.30 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 100만원 | 2024.08.12 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2023.07.31 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2023.01.26 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 3억 | 2022.12.24 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 5억 500만원 | 2022.09.24 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 1억 | 2022.06.19 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2022.02.19 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2021.10.12 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2021.08.10 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2021.07.02 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 1억 | 2021.05.19 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 3억 3,600만원 | 2021.01.25 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 5억 9,700만원 | 2020.12.03 |
| 생모리츠타운 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2020.10.13 |
| 생모리츠타운 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2020.07.24 |
자주 묻는 질문
관악구 봉천동 생모리츠타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 봉천동 생모리츠타운 아파트 매매 평균은 5억 8,800만원이며, 전세 평균은 2억 4,070만원입니다. 총 22건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
생모리츠타운에는 어떤 면적이 있나요?
생모리츠타운은 64m²(매매 평균 4억 500만원), 67m²(매매 평균 5억 750만원), 84m²(매매 평균 6억 2,622만원), 109m² 면적으로 구성되어 있습니다.
생모리츠타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 생모리츠타운에서 매매 12건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
생모리츠타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 우정하이비전2 84m² 타입(97점), 라이프 84m² 타입(96점), 그대家 84m² 타입(95점), 두영 84m² 타입(94점), 우정하이비전 84m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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생모리츠타운 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
생모리츠타운 기준 평균 84.36m² · 매매 6억 2,622만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우정하이비전2 신림동 | 97점 | 6억 3,059만원 +0.7% | 84.58m² +0.3% |
| 라이프 신림동 | 96점 | 6억 1,079만원 -2.5% | 84.38m² +0.0% |
| 그대家 신림동 | 95점 | 6억 4,707만원 +3.3% | 84.77m² +0.5% |
| 두영 신림동 | 94점 | 6억 3,929만원 +2.1% | 84.87m² +0.6% |
| 우정하이비전 신림동 | 94점 | 6억 4,033만원 +2.3% | 84.58m² +0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.