낙성대현대(296) 실거래가
2026년 10월 기준 · 관악구 봉천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
낙성대현대(296) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.78 | 7억 6,327만원 | 4억 3,601만원 |
| 84m² 84.97 | 8억 7,875만원 | 6억 1,425만원 |
| 114m² 114.98 | 9억 6,600만원 | 7억 2,875만원 |
낙성대현대(296) 역대 매매가
낙성대현대(296) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 6억 2,500만원 | 4억 2,500만원 |
| 2021년 | 5건 | 8억 100만원 | 4억 9,150만원 |
| 2022년 | 2건 | 7억 9,000만원 | 4억 1,793만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 6,286만원 |
| 2024년 | 3건 | 8억 7,567만원 | 4억 9,929만원 |
| 2025년 | 10건 | 8억 3,000만원 | 5억 3,040만원 |
| 2026년 | 7건 | 8억 7,500만원 | 5억 1,646만원 |
동·구 평균 대비 시세
낙성대현대(296) 매매 평균은 8억 1,087만원으로, 봉천동 평균 8억 2,037만원 대비 -1% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,996만원 대비 +10% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
낙성대현대(296) 매매가 추이
낙성대현대(296) 매매 평단가는 2020년 4월 1,668만원/평에서 2026년 9월 3,306만원/평으로 +98% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 1,668만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,539만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,813만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,940만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,396만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,452만원/평 |
| 2022년 2월 | 4,590만원/평 |
| 2022년 8월 | 2,918만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,346만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,020만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,990만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,733만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,352만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,147만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,266만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,590만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,590만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,019만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,599만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,424만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,461만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,590만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,306만원/평 |
낙성대현대(296) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 낙성대현대(296) | 전세 | 7억 | 2026.09.26 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 11억 5,000만원 | 2026.09.05 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.08.14 |
| 낙성대현대(296) | 전세 | 5억 | 2026.08.08 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 6억 / 월 90만 | 2026.08.04 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 8,000만원 / 월 145만 | 2026.07.30 |
| 낙성대현대(296) | 전세 | 4억 9,875만원 | 2026.07.04 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 1억 / 월 130만 | 2026.06.01 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 1억 / 월 130만 | 2026.06.01 |
| 낙성대현대(296) | 전세 | 5억 | 2026.05.23 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 7억 9,000만원 | 2026.04.24 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.04.22 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 8억 | 2026.04.13 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만 | 2026.04.03 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 8억 | 2026.02.26 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 보증금 없음 / 월 110만 | 2026.02.25 |
| 낙성대현대(296) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.06 |
| 낙성대현대(296) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.06 |
| 낙성대현대(296) | 매매 | 9억 2,500만원 | 2026.01.21 |
| 낙성대현대(296) | 월세 | 8,000만원 / 월 121만 | 2026.01.12 |
자주 묻는 질문
관악구 봉천동 낙성대현대(296) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 봉천동 낙성대현대(296) 아파트 매매 평균은 8억 1,087만원이며, 전세 평균은 4억 7,858만원입니다. 총 142건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
낙성대현대(296)에는 어떤 면적이 있나요?
낙성대현대(296)은 59m²(매매 평균 7억 6,327만원), 84m²(매매 평균 8억 7,875만원), 114m²(매매 평균 9억 6,600만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
낙성대현대(296) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 낙성대현대(296)에서 매매 31건, 전월세 111건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
낙성대현대(296) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 봉천우성 59m² 타입(98점), 브라운스톤관악 59m² 타입(97점), 신림푸르지오 59m² 타입(97점), 벽산블루밍 59m² 타입(97점), 관악드림(삼성) 60m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
봉천동 인근 단지 실거래가
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낙성대현대(296) 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
낙성대현대(296) 기준 평균 59.78m² · 매매 7억 6,327만원 · 표본 22건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 봉천우성 봉천동 | 98점 | 7억 4,866만원 -1.9% | 59.76m² -0.0% |
| 브라운스톤관악 봉천동 | 97점 | 7억 5,403만원 -1.2% | 59.67m² -0.2% |
| 신림푸르지오 신림동 | 97점 | 7억 7,235만원 +1.2% | 59.95m² +0.3% |
| 벽산블루밍 봉천동 | 97점 | 7억 7,913만원 +2.1% | 59.99m² +0.4% |
| 관악드림(삼성) 봉천동 | 96점 | 7억 8,821만원 +3.3% | 60m² +0.4% |
114m² 타입 기준
낙성대현대(296) 기준 평균 114.98m² · 매매 9억 6,600만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 봉천동아 봉천동 | 99점 | 9억 6,848만원 +0.3% | 114.69m² -0.3% |
| 현대(관악) 봉천동 | 97점 | 9억 7,624만원 +1.1% | 116.77m² +1.6% |
| 봉천우성 봉천동 | 97점 | 9억 4,633만원 -2.0% | 114.78m² -0.2% |
| 벽산블루밍 봉천동 | 95점 | 10억 42만원 +3.6% | 114.97m² -0.0% |
| 신림푸르지오 신림동 | 94점 | 10억 725만원 +4.3% | 114.84m² -0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-19 ~ 2026-09-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.