로즈힐(1101-3) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 화곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 30m² 30.22 | 1억 2,000만원 | - |
| 32m² 32.26 | - | 1억 2,500만원 |
| 33m² 33.79 | - | 1억 |
| 39m² 39.53~39.76 | 1억 2,000만원 | 1억 2,100만원 |
| 45m² 45.89 | - | 9,000만원 |
| 52m² 52.68 | - | 1억 7,300만원 |
| 59m² 59.41~59.99 | 2억 833만원 | 1억 2,500만원 |
로즈힐(1101-3) 역대 매매가
로즈힐(1101-3) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 1억 1,500만원 |
| 2021년 | 3건 | 1억 4,667만원 | 2억 |
| 2022년 | 1건 | 1억 8,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 8,600만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 4,500만원 | 1억 5,600만원 |
동·구 평균 대비 시세
로즈힐(1101-3) 매매 평균은 1억 7,300만원으로, 화곡동 평균 7억 3,826만원 대비 -77% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -78% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
로즈힐(1101-3) 매매가 추이
로즈힐(1101-3) 매매 평단가는 2021년 1월 1,004만원/평에서 2024년 4월 1,363만원/평으로 +36% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 1월 | 1,004만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,213만원/평 |
| 2022년 11월 | 992만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,363만원/평 |
로즈힐(1101-3) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 로즈힐(1101-3) | 매매 | 2억 4,500만원 | 2024.04.04 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 5,600만원 | 2024.01.25 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 5,000만원 | 2023.07.07 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 2,200만원 | 2023.03.24 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 9,000만원 | 2022.11.29 |
| 로즈힐(1101-3) | 매매 | 1억 8,000만원 | 2022.11.08 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 9,000만원 | 2022.02.13 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 2억 | 2021.08.06 |
| 로즈힐(1101-3) | 매매 | 1억 2,000만원 | 2021.05.28 |
| 로즈힐(1101-3) | 매매 | 2억 | 2021.05.06 |
| 로즈힐(1101-3) | 매매 | 1억 2,000만원 | 2021.01.21 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 2,500만원 | 2020.04.29 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 | 2020.04.22 |
| 로즈힐(1101-3) | 전세 | 1억 2,000만원 | 2020.04.21 |
자주 묻는 질문
강서구 화곡동 로즈힐(1101-3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 화곡동 로즈힐(1101-3) 아파트 매매 평균은 1억 7,300만원이며, 전세 평균은 1억 2,811만원입니다. 총 14건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
로즈힐(1101-3)에는 어떤 면적이 있나요?
로즈힐(1101-3)은 30m²(매매 평균 1억 2,000만원), 32m², 33m², 39m²(매매 평균 1억 2,000만원), 45m² 면적으로 구성되어 있습니다.
로즈힐(1101-3) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 로즈힐(1101-3)에서 매매 5건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
로즈힐(1101-3) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 강동 58m² 타입(86점), 살렘 56m² 타입(83점), 중앙(931-9) 58m² 타입(79점), 한솔(61-116) 59m² 타입(79점), 계명가동 57m² 타입(76점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화곡동 인근 단지 실거래가
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로즈힐(1101-3) 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
로즈힐(1101-3) 기준 평균 59.6m² · 매매 2억 833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강동 화곡동 | 86점 | 1억 9,880만원 -4.6% | 58.86m² -1.2% |
| 살렘 화곡동 | 83점 | 2억 333만원 -2.4% | 56.9m² -4.5% |
| 중앙(931-9) 화곡동 | 79점 | 2억 2,600만원 +8.5% | 58.62m² -1.6% |
| 한솔(61-116) 화곡동 | 79점 | 2억 2,917만원 +10.0% | 59.78m² +0.3% |
| 계명가동 화곡동 | 76점 | 2억 2,733만원 +9.1% | 57.76m² -3.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.