마곡드림힐 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 방화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
마곡드림힐 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.44~59.71 | 5억 1,456만원 | 2억 6,606만원 |
| 66m² 66.69 | 5억 | 1억 1,000만원 |
| 84m² 84.53 | 6억 7,150만원 | 4억 727만원 |
마곡드림힐 역대 매매가
마곡드림힐 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 4억 8,900만원 | 3억 5,200만원 |
| 2021년 | 2건 | 6억 750만원 | 2억 6,750만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 6,300만원 |
| 2023년 | 3건 | 6억 2,000만원 | 2억 6,667만원 |
| 2024년 | 7건 | 5억 5,621만원 | 2억 5,117만원 |
| 2025년 | 2건 | 6억 1,000만원 | 3억 6,250만원 |
| 2026년 | 3건 | 6억 6,933만원 | 3억 9,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
마곡드림힐 매매 평균은 5억 8,813만원으로, 방화동 평균 5억 6,501만원 대비 +4% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -26% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
마곡드림힐 매매가 추이
마곡드림힐 매매 평단가는 2020년 8월 2,478만원/평에서 2026년 7월 2,737만원/평으로 +10% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 8월 | 2,478만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,658만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,801만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,659만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,934만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,542만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,579만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,741만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,497만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,781만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,620만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,503만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,226만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,718만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,394만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,737만원/평 |
마곡드림힐 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 마곡드림힐 | 매매 | 7억 | 2026.07.29 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 6억 1,300만원 | 2026.06.20 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.06.13 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 4억 | 2026.04.25 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.04.10 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 6억 9,500만원 | 2026.03.30 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2025.07.27 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.03.18 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2025.02.05 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2025.01.25 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2024.12.25 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2024.10.25 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 5억 | 2024.10.12 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 5,000만원 | 2024.10.12 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 5,000만원 | 2024.10.12 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 2억 9,700만원 | 2024.09.11 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 6억 3,850만원 | 2024.08.14 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.04.27 |
| 마곡드림힐 | 매매 | 4억 9,500만원 | 2024.04.19 |
| 마곡드림힐 | 전세 | 3억 | 2024.03.29 |
자주 묻는 질문
강서구 방화동 마곡드림힐 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 방화동 마곡드림힐 아파트 매매 평균은 5억 8,813만원이며, 전세 평균은 3억 1,596만원입니다. 총 47건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
마곡드림힐에는 어떤 면적이 있나요?
마곡드림힐은 59m²(매매 평균 5억 1,456만원), 66m²(매매 평균 5억), 84m²(매매 평균 6억 7,150만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
마곡드림힐 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 마곡드림힐에서 매매 19건, 전월세 28건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
마곡드림힐 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 삼성꽃마을 59m² 타입(94점), 마곡중앙하이츠아파트 59m² 타입(94점), 주상복합태진가람 58m² 타입(93점), 장미 59m² 타입(92점), 한숲마을대림 59m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방화동 인근 단지 실거래가
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마곡드림힐 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
마곡드림힐 기준 평균 59.53m² · 매매 5억 1,456만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성꽃마을 방화동 | 94점 | 5억 3,451만원 +3.9% | 59.99m² +0.8% |
| 마곡중앙하이츠아파트 방화동 | 94점 | 5억 3,690만원 +4.3% | 59.34m² -0.3% |
| 주상복합태진가람 염창동 | 93점 | 4억 9,725만원 -3.4% | 58.86m² -1.1% |
| 장미 방화동 | 92점 | 5억 4,186만원 +5.3% | 59.04m² -0.8% |
| 한숲마을대림 방화동 | 92점 | 5억 4,445만원 +5.8% | 59.79m² +0.4% |
84m² 타입 기준
마곡드림힐 기준 평균 84.53m² · 매매 6억 7,150만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 보람 내발산동 | 97점 | 6억 6,136만원 -1.5% | 84.03m² -0.6% |
| 해태 공항동 | 96점 | 6억 8,087만원 +1.4% | 84.5m² -0.0% |
| 신안네트빌1단지 방화동 | 96점 | 6억 5,143만원 -3.0% | 84.02m² -0.6% |
| 태승훼미리2 내발산동 | 95점 | 6억 6,675만원 -0.7% | 84.83m² +0.4% |
| 강서아이파크 화곡동 | 95점 | 6억 6,594만원 -0.8% | 83.08m² -1.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.