마곡에이치밸리움 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 내발산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
마곡에이치밸리움 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.46 | 6억 4,833만원 | 4억 2,038만원 |
| 52m² 52.22 | 7억 1,110만원 | 4억 2,409만원 |
마곡에이치밸리움 역대 매매가
마곡에이치밸리움 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 2건 | 7억 2,915만원 | 3억 3,286만원 |
| 2024년 | 3건 | 6억 1,667만원 | 5억 |
| 2025년 | 2건 | 6억 5,750만원 | 4억 1,222만원 |
| 2026년 | 2건 | 7억 | 5억 2,250만원 |
동·구 평균 대비 시세
마곡에이치밸리움 매매 평균은 6억 6,926만원으로, 내발산동 평균 8억 8,151만원 대비 -24% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 -16% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
마곡에이치밸리움 매매가 추이
마곡에이치밸리움 매매 평단가는 2023년 6월 4,496만원/평에서 2026년 9월 4,625만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 6월 | 4,496만원/평 |
| 2023년 7월 | 4,801만원/평 |
| 2024년 1월 | 4,115만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,854만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,854만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,590만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,790만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,368만원/평 |
| 2026년 9월 | 4,625만원/평 |
마곡에이치밸리움 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 마곡에이치밸리움 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.09.10 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.09.03 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.07.31 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.05.30 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 5,500만원 / 월 150만 | 2026.04.26 |
| 마곡에이치밸리움 | 매매 | 6억 8,000만원 | 2026.04.05 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 3억 / 월 70만 | 2026.03.18 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.01.13 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 | 2025.12.06 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 5,500만원 / 월 150만 | 2025.12.05 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 5억 | 2025.11.25 |
| 마곡에이치밸리움 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2025.10.31 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 3억 7,800만원 | 2025.08.25 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 7,000만원 / 월 110만 | 2025.07.24 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만 | 2025.06.06 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2025.05.17 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만 | 2025.05.14 |
| 마곡에이치밸리움 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만 | 2025.03.29 |
| 마곡에이치밸리움 | 전세 | 3억 6,700만원 | 2025.03.29 |
| 마곡에이치밸리움 | 매매 | 7억 2,500만원 | 2025.03.28 |
자주 묻는 질문
강서구 내발산동 마곡에이치밸리움 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 내발산동 마곡에이치밸리움 아파트 매매 평균은 6억 6,925만원이며, 전세 평균은 4억 2,208만원입니다. 총 59건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
마곡에이치밸리움에는 어떤 면적이 있나요?
마곡에이치밸리움은 51m²(매매 평균 6억 4,833만원), 52m²(매매 평균 7억 1,110만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
마곡에이치밸리움 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 마곡에이치밸리움에서 매매 9건, 전월세 50건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
마곡에이치밸리움 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 51m² 타입 기준 신마곡벽산블루밍 49m² 타입(90점), 방화5 49m² 타입(90점), 더트루엘마곡HQ 48m² 타입(89점), 등촌파밀리에더클래식201동 49m² 타입(88점), 길훈 51m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
내발산동 인근 단지 실거래가
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- 우장산힐스테이트 매매 평균 12억 6,588만원
- 마곡수명산파크1단지 매매 평균 10억 871만원
- 마곡수명산파크5단지 매매 평균 8억 2,796만원
- 마곡수명산파크4단지 매매 평균 8억 6,132만원
- 마곡수명산파크7단지 매매 평균 8억 4,442만원
- 마곡수명산파크2단지 매매 평균 10억 9,878만원
- 센터스퀘어발산 매매 평균 3억 5,832만원
- 마곡수명산파크3단지 매매 평균 9억 8,372만원
마곡에이치밸리움 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
51m² 타입 기준
마곡에이치밸리움 기준 평균 51.46m² · 매매 6억 4,833만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신마곡벽산블루밍 방화동 | 90점 | 6억 4,680만원 -0.2% | 49.74m² -3.4% |
| 방화5 방화동 | 90점 | 6억 1,368만원 -5.3% | 49.77m² -3.3% |
| 더트루엘마곡HQ 공항동 | 89점 | 6억 3,821만원 -1.6% | 48.33m² -6.1% |
| 등촌파밀리에더클래식201동 등촌동 | 88점 | 6억 5,175만원 +0.5% | 49.78m² -3.3% |
| 길훈 마곡동 | 88점 | 5억 9,694만원 -7.9% | 51.28m² -0.4% |
52m² 타입 기준
마곡에이치밸리움 기준 평균 52.22m² · 매매 7억 1,110만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 가양2단지(성지) 가양동 | 87점 | 7억 4,044만원 +4.1% | 49.57m² -5.1% |
| 등촌파밀리에더클래식101동 등촌동 | 86점 | 6억 7,608만원 -4.9% | 49.77m² -4.7% |
| 가양도시개발9-2단지 가양동 | 82점 | 7억 6,631만원 +7.8% | 49.5m² -5.2% |
| 더트루엘마곡HQ 공항동 | 81점 | 6억 3,821만원 -10.3% | 48.33m² -7.4% |
| 등촌1,2단지주공아파트 등촌동 | 80점 | 7억 4,775만원 +5.2% | 49.94m² -4.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2023-03-21 ~ 2026-09-10 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.