롯데2 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 내발산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.89 | 6억 9,350만원 | 2억 8,727만원 |
| 84m² 84.71 | 8억 886만원 | 4억 6,876만원 |
| 113m² 113.68 | 8억 9,000만원 | 6억 113만원 |
롯데2 역대 매매가
롯데2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 7억 1,200만원 | 4억 4,889만원 |
| 2021년 | 5건 | 7억 9,800만원 | 4억 4,242만원 |
| 2022년 | 2건 | 9억 3,750만원 | 4억 623만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 6,130만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 9,167만원 |
| 2025년 | 4건 | 8억 1,875만원 | 5억 6,103만원 |
| 2026년 | 5건 | 9억 2,100만원 | 3억 7,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
롯데2 매매 평균은 8억 612만원으로, 내발산동 평균 8억 7,726만원 대비 -8% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 +2% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
롯데2 매매가 추이
롯데2 매매 평단가는 2020년 1월 2,623만원/평에서 2026년 6월 3,805만원/평으로 +45% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,623만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,790만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,123만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,075만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,810만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,946만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,946만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,790만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,064만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,707만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,659만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,259만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,161만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,044만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,317만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,053만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,818만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,629만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,805만원/평 |
롯데2 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 롯데2 | 매매 | 9억 7,500만원 | 2026.06.15 |
| 롯데2 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.06.03 |
| 롯데2 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2026.05.21 |
| 롯데2 | 전세 | 3억 | 2026.04.24 |
| 롯데2 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2026.04.13 |
| 롯데2 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.04.04 |
| 롯데2 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.03.27 |
| 롯데2 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.03.12 |
| 롯데2 | 전세 | 1억 | 2026.02.28 |
| 롯데2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.02.21 |
| 롯데2 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.02.20 |
| 롯데2 | 전세 | 1억 | 2026.02.11 |
| 롯데2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.08.23 |
| 롯데2 | 전세 | 4억 1,930만원 | 2025.07.22 |
| 롯데2 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2025.07.12 |
| 롯데2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.06.20 |
| 롯데2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.06.20 |
| 롯데2 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.06.03 |
| 롯데2 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2025.06.02 |
| 롯데2 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2025.05.27 |
자주 묻는 질문
강서구 내발산동 롯데2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 내발산동 롯데2 아파트 매매 평균은 8억 612만원이며, 전세 평균은 4억 4,471만원입니다. 총 86건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
롯데2에는 어떤 면적이 있나요?
롯데2는 59m²(매매 평균 6억 9,350만원), 84m²(매매 평균 8억 886만원), 113m²(매매 평균 8억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
롯데2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 롯데2에서 매매 25건, 전월세 61건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
롯데2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 코오롱하늘채 84m² 타입(99점), 마곡경남아너스빌 84m² 타입(99점), 벽산늘푸른 84m² 타입(99점), 빛고을우방 84m² 타입(99점), 삼성하나로 84m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
내발산동 인근 단지 실거래가
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- 우장산힐스테이트 매매 평균 12억 6,223만원
- 마곡수명산파크1단지 매매 평균 9억 9,917만원
- 마곡수명산파크5단지 매매 평균 8억 2,415만원
- 마곡수명산파크4단지 매매 평균 8억 5,888만원
- 마곡수명산파크2단지 매매 평균 10억 9,878만원
- 마곡수명산파크7단지 매매 평균 8억 3,167만원
- 마곡수명산파크3단지 매매 평균 9억 7,947만원
- 센터스퀘어발산 매매 평균 3억 5,832만원
롯데2 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
롯데2 기준 평균 84.71m² · 매매 8억 886만원 · 표본 21건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채 등촌동 | 99점 | 8억 1,196만원 +0.4% | 84.96m² +0.3% |
| 마곡경남아너스빌 마곡동 | 99점 | 8억 1,257만원 +0.5% | 84.98m² +0.3% |
| 벽산늘푸른 염창동 | 99점 | 8억 500만원 -0.5% | 84.94m² +0.3% |
| 빛고을우방 가양동 | 99점 | 8억 418만원 -0.6% | 84.88m² +0.2% |
| 삼성하나로 염창동 | 99점 | 8억 95만원 -1.0% | 84.78m² +0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.