에비뉴나인티 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 청담동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 49m² 49.23~49.87 | 12억 175만원 | 9억 5,000만원 |
에비뉴나인티 역대 매매가
에비뉴나인티 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | - |
| 2022년 | 1건 | 15억 6,200만원 | 11억 5,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | 7억 5,000만원 |
| 2025년 | 2건 | 11억 750만원 | - |
| 2026년 | 1건 | 10억 3,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
에비뉴나인티 매매 평균은 12억 175만원으로, 청담동 평균 26억 1,116만원 대비 -54% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -49% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
에비뉴나인티 매매가 추이
에비뉴나인티 매매 평단가는 2022년 2월 1억 409만원/평에서 2026년 5월 6,828만원/평으로 -34% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 2월 | 1억 409만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,450만원/평 |
| 2025년 12월 | 7,298만원/평 |
| 2026년 5월 | 6,828만원/평 |
에비뉴나인티 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 에비뉴나인티 | 매매 | 10억 3,000만원 | 2026.05.26 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 3억 / 월 200만 | 2026.05.25 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 5,000만원 / 월 430만 | 2026.01.07 |
| 에비뉴나인티 | 매매 | 10억 9,500만원 | 2025.12.06 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 3,000만원 / 월 400만 | 2025.11.07 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 7,000만원 / 월 350만 | 2025.10.28 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 4,000만원 / 월 390만 | 2025.09.09 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 3,000만원 / 월 380만 | 2025.07.21 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 3,000만원 / 월 430만 | 2025.07.03 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 3,000만원 / 월 370만 | 2025.05.29 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만 | 2025.05.20 |
| 에비뉴나인티 | 매매 | 11억 2,000만원 | 2025.03.21 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 2억 / 월 550만 | 2025.02.28 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 5,000만원 / 월 430만 | 2024.10.21 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 1억 / 월 700만 | 2024.07.25 |
| 에비뉴나인티 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2024.06.14 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 7,000만원 / 월 450만 | 2024.01.18 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 5,000만원 / 월 450만 | 2023.05.31 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 5,000만원 / 월 530만 | 2023.04.25 |
| 에비뉴나인티 | 월세 | 4,000만원 / 월 450만 | 2023.04.24 |
자주 묻는 질문
강남구 청담동 에비뉴나인티 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 청담동 에비뉴나인티 아파트 매매 평균은 12억 175만원이며, 전세 평균은 9억 5,000만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
에비뉴나인티에는 어떤 면적이 있나요?
에비뉴나인티는 49m²(매매 평균 12억 175만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
에비뉴나인티 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 에비뉴나인티에서 매매 4건, 전월세 25건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
에비뉴나인티 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 49m² 타입 기준 수서 49m² 타입(90점), 개포자이르네 50m² 타입(86점), 논현아이파크 47m² 타입(86점), 까치마을 49m² 타입(85점), 강남자곡 힐스테이트 51m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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에비뉴나인티 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
49m² 타입 기준
에비뉴나인티 기준 평균 49.7m² · 매매 12억 175만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 수서 일원동 | 90점 | 12억 3,875만원 +3.1% | 49.68m² -0.0% |
| 개포자이르네 개포동 | 86점 | 11억 6,313만원 -3.2% | 50.87m² +2.4% |
| 논현아이파크 논현동 | 86점 | 11억 6,050만원 -3.4% | 47.46m² -4.5% |
| 까치마을 수서동 | 85점 | 13억 3,546만원 +11.1% | 49.5m² -0.4% |
| 강남자곡 힐스테이트 자곡동 | 82점 | 10억 9,469만원 -8.9% | 51.97m² +4.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-08-24 ~ 2026-05-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.