프리빌리지 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
62건
매매 4 · 전월세 58
매매 평균
5억 9,675만원
매매 4건
전세 평균
4억 7,765만원
순수 전세 39건
프리빌리지 단지 정보
사용승인
2017년 11월
세대수
27세대
지상 층수
8층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 249.3% · 건폐율 49.7%
대지면적
582.6m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 18m² 18.91 | - | 3억 2,000만원 |
| 22m² 22.76 | - | 3억 5,700만원 |
| 26m² 26.77 | - | - |
| 27m² 27.04~27.06 | - | 3억 5,000만원 |
| 29m² 29.66 | - | 3억 5,000만원 |
| 30m² 30.01 | - | - |
| 31m² 31.42 | 5억 6,700만원 | 4억 5,500만원 |
| 32m² 32.56 | - | - |
| 36m² 36.62 | 5억 6,000만원 | - |
| 40m² 40.1~40.29 | - | 5억 835만원 |
| 42m² 42.34 | - | 5억 3,000만원 |
| 44m² 44.76 | - | 4억 9,433만원 |
| 45m² 45.01 | - | 5억 1,063만원 |
| 46m² 46.86 | - | 4억 7,492만원 |
| 49m² 49.9~49.98 | 6억 3,000만원 | 5억 1,304만원 |
프리빌리지 역대 매매가
역대 최고가
6억 3,000만원
49.98m² · 4층 · 2026.10.14
역대 최저가
5억 6,000만원
36.62m² · 6층 · 2024.04.13
프리빌리지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 5억 6,700만원 | 4억 1,800만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 5억 1,450만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 4,684만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 8,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 6,000만원 | 4억 3,563만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 4억 9,000만원 |
| 2026년 | 2건 | 6억 3,000만원 | 4억 7,494만원 |
동·구 평균 대비 시세
프리빌리지 매매 평균은 5억 9,675만원으로, 역삼동 평균 16억 9,512만원 대비 -65% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -74% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
76%
프리빌리지 매매가 추이
프리빌리지 매매 평단가는 2020년 6월 5,966만원/평에서 2026년 10월 4,167만원/평으로 -30% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 5,966만원/평 |
| 2024년 4월 | 5,055만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,167만원/평 |
| 2026년 10월 | 4,167만원/평 |
프리빌리지 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.06 1건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 3건(11월 말 확정)
매매 비중
6%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
4건 · m²당 1,464만원
기간 내 최고가 후보
6억 3,000만원
프리빌리지 50m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 프리빌리지 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.10.14 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2026.10.13 |
| 프리빌리지 | 월세 | 3억 / 월 140만 | 2026.10.06 |
| 프리빌리지 | 월세 | 2억 / 월 120만 | 2026.09.17 |
| 프리빌리지 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.07.08 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.06.12 |
| 프리빌리지 | 월세 | 2,000만원 / 월 240만 | 2026.05.11 |
| 프리빌리지 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 30만 | 2026.04.02 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 9,260만원 | 2026.03.10 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.03.10 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.02.24 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.02.10 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.02.10 |
| 프리빌리지 | 월세 | 2,000만원 / 월 175만 | 2025.11.25 |
| 프리빌리지 | 월세 | 200만원 / 월 310만 | 2025.09.29 |
| 프리빌리지 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2025.09.15 |
| 프리빌리지 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만 | 2025.05.07 |
| 프리빌리지 | 전세 | 5억 | 2025.04.04 |
| 프리빌리지 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.04.02 |
| 프리빌리지 | 월세 | 3억 / 월 30만 | 2025.02.28 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 프리빌리지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 프리빌리지 아파트 매매 평균은 5억 9,675만원이며, 전세 평균은 4억 7,765만원입니다. 총 62건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
프리빌리지에는 어떤 면적이 있나요?
프리빌리지는 18m², 22m², 26m², 27m², 29m² 면적으로 구성되어 있습니다.
프리빌리지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 프리빌리지에서 매매 4건, 전월세 58건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 리갈팰리스 평당 4,857만원
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-06 ~ 2026-10-14 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.