은하수 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 66m² 66.24 | 15억 | 3억 7,750만원 |
| 67m² 67.14 | 17억 | 3억 2,250만원 |
| 69m² 69.99 | 11억 7,500만원 | 2억 6,000만원 |
은하수 역대 매매가
은하수 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 1건 | 7억 5,000만원 | - |
| 2020년 | 0건 | - | 3억 2,250만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 4억 3,250만원 |
| 2022년 | 3건 | 17억 | 1억 9,800만원 |
| 2023년 | 3건 | 15억 3,333만원 | 6억 |
동·구 평균 대비 시세
은하수 매매 평균은 14억 9,286만원으로, 역삼동 평균 17억 1,675만원 대비 -13% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
은하수 매매가 추이
은하수 매매 평단가는 2019년 5월 3,542만원/평에서 2023년 7월 7,557만원/평으로 +113% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 3,542만원/평 |
| 2022년 2월 | 8,124만원/평 |
| 2022년 5월 | 8,863만원/평 |
| 2023년 3월 | 7,486만원/평 |
| 2023년 4월 | 7,486만원/평 |
| 2023년 7월 | 7,557만원/평 |
은하수 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 은하수 | 매매 | 16억 | 2023.07.10 |
| 은하수 | 매매 | 15억 | 2023.04.08 |
| 은하수 | 전세 | 6억 | 2023.04.08 |
| 은하수 | 매매 | 15억 | 2023.03.31 |
| 은하수 | 전세 | 4억 | 2022.12.28 |
| 은하수 | 전세 | 1억 | 2022.10.17 |
| 은하수 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2022.08.12 |
| 은하수 | 전세 | 2,000만원 | 2022.06.11 |
| 은하수 | 매매 | 18억 | 2022.05.11 |
| 은하수 | 전세 | 2,000만원 | 2022.03.08 |
| 은하수 | 매매 | 16억 5,000만원 | 2022.02.25 |
| 은하수 | 매매 | 16억 5,000만원 | 2022.02.25 |
| 은하수 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2021.09.30 |
| 은하수 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2021.09.30 |
| 은하수 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2021.02.20 |
| 은하수 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2021.01.16 |
| 은하수 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2020.12.24 |
| 은하수 | 전세 | 5,000만원 | 2020.10.12 |
| 은하수 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2020.09.05 |
| 은하수 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2020.08.06 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 은하수 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 은하수 아파트 매매 평균은 14억 9,286만원이며, 전세 평균은 3억 2,929만원입니다. 총 21건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
은하수에는 어떤 면적이 있나요?
은하수는 66m²(매매 평균 15억), 67m²(매매 평균 17억), 69m²(매매 평균 11억 7,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
은하수 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 은하수에서 매매 7건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
은하수 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 67m² 타입 기준 개포6차우성아파트1동~8동 67m² 타입(88점), 도곡쌍용예가 66m² 타입(87점), 삼성 59m² 타입(81점), 경남 59m² 타입(81점), 삼성 73m² 타입(81점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
역삼동 인근 단지 실거래가
같은 역삼동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
은하수 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
67m² 타입 기준
은하수 기준 평균 67.14m² · 매매 17억 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 개포6차우성아파트1동~8동 개포동 | 88점 | 16억 3,643만원 -3.7% | 67.28m² +0.2% |
| 도곡쌍용예가 도곡동 | 87점 | 17억 6,375만원 +3.8% | 66.12m² -1.5% |
| 삼성 수서동 | 81점 | 16억 8,379만원 -1.0% | 59.86m² -10.8% |
| 경남 도곡동 | 81점 | 16억 6,211만원 -2.2% | 59.76m² -11.0% |
| 삼성 도곡동 | 81점 | 17억 4,308만원 +2.5% | 73.41m² +9.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.