예지인 실거래가
2026년 11월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
13건
매매 1 · 전월세 12
매매 평균
9억
매매 1건
전세 평균
5억 9,343만원
순수 전세 7건
예지인 단지 정보
사용승인
2008년 7월
세대수
14세대
지상 층수
5층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 217.0% · 건폐율 49.8%
대지면적
586.5m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 66m² 66.16 | 9억 | - |
| 75m² 75.35 | - | - |
| 84m² 84.23~84.33 | - | 5억 9,343만원 |
| 105m² 105.23 | - | - |
예지인 역대 매매가
역대 최고가
9억
66.16m² · 4층 · 2025.07.26
역대 최저가
9억
66.16m² · 4층 · 2025.07.26
예지인 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 5억 |
| 2021년 | 0건 | - | 5억 6,700만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 7,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 8,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | - |
| 2025년 | 1건 | 9억 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
예지인 매매 평균은 9억으로, 역삼동 평균 16억 9,493만원 대비 -47% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,665만원 대비 -61% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
예지인 데이터 해석
매매 비중
8%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
1건 · m²당 1,360만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 예지인 | 월세 | 5억 / 월 100만 | 2026.10.13 |
| 예지인 | 매매 | 9억 | 2025.07.26 |
| 예지인 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2025.05.16 |
| 예지인 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.04.28 |
| 예지인 | 월세 | 3억 / 월 150만 | 2024.02.15 |
| 예지인 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2023.07.25 |
| 예지인 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2022.12.16 |
| 예지인 | 월세 | 3억 / 월 140만 | 2022.03.17 |
| 예지인 | 월세 | 4,000만원 / 월 200만 | 2022.01.07 |
| 예지인 | 전세 | 5억 6,700만원 | 2021.12.19 |
| 예지인 | 전세 | 5억 6,700만원 | 2021.01.09 |
| 예지인 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2020.11.17 |
| 예지인 | 전세 | 5억 | 2020.03.21 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 예지인 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 예지인 아파트 매매 평균은 9억이며, 전세 평균은 5억 9,343만원입니다. 총 13건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
예지인에는 어떤 면적이 있나요?
예지인은 66m²(매매 평균 9억), 75m², 84m², 105m² 면적으로 구성되어 있습니다.
예지인 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 예지인에서 매매 1건, 전월세 12건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-21 ~ 2026-10-13 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-11-06.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.