시티프라디움더강남2 실거래가
2026년 11월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
72건
매매 1 · 전월세 71
매매 평균
10억 4,000만원
매매 1건
전세 평균
6억 1,832만원
순수 전세 42건
시티프라디움더강남2 단지 정보
사용승인
2022년 11월
세대수
48세대
지상 층수
7층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 199.8% · 건폐율 45.2%
대지면적
1,655.1m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 34m² 34.92 | - | 5억 3,000만원 |
| 38m² 38.07 | - | - |
| 39m² 39.44 | - | - |
| 42m² 42.05~42.33 | - | - |
| 49m² 49.19~49.97 | 10억 4,000만원 | 6억 2,274만원 |
시티프라디움더강남2 역대 매매가
역대 최고가
10억 4,000만원
49.19m² · 6층 · 2026.10.08
역대 최저가
10억 4,000만원
49.19m² · 6층 · 2026.10.08
시티프라디움더강남2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 7,941만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 6억 6,429만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 1,996만원 |
| 2026년 | 1건 | 10억 4,000만원 | 6억 8,200만원 |
동·구 평균 대비 시세
시티프라디움더강남2 매매 평균은 10억 4,000만원으로, 역삼동 평균 16억 9,493만원 대비 -39% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,665만원 대비 -55% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
시티프라디움더강남2 데이터 해석
거래량 변화
-50%
2026.03 2건 → 2026.04 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 2건(11월 말 확정)
매매 비중
1%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
1건 · m²당 2,114만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 3억 / 월 230만 | 2026.10.17 |
| 시티프라디움더강남2 | 매매 | 10억 4,000만원 | 2026.10.08 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 3억 / 월 210만 | 2026.09.07 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 5,000만원 / 월 420만 | 2026.06.23 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 8억 | 2026.06.10 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.06.05 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.04.20 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.03.31 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 5억 500만원 / 월 119만 | 2026.03.18 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.01.12 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 5,250만원 / 월 347만 | 2026.01.02 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 20만 | 2025.12.18 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 7억 | 2025.12.16 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2025.11.18 |
| 시티프라디움더강남2 | 월세 | 3억 / 월 225만 | 2025.10.03 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.08.26 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.08.26 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 5억 7,500만원 | 2025.08.25 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 | 2025.08.15 |
| 시티프라디움더강남2 | 전세 | 6억 | 2025.08.15 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 시티프라디움더강남2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 시티프라디움더강남2 아파트 매매 평균은 10억 4,000만원이며, 전세 평균은 6억 1,832만원입니다. 총 72건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
시티프라디움더강남2에는 어떤 면적이 있나요?
시티프라디움더강남2는 34m², 38m², 39m², 42m², 49m²(매매 평균 10억 4,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
시티프라디움더강남2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 시티프라디움더강남2에서 매매 1건, 전월세 71건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2022-12-30 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-11-06.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.