개나리SK뷰 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
개나리SK뷰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.98~84.99 | 28억 6,000만원 | 8억 495만원 |
| 127m² 127.27 | 34억 9,857만원 | 11억 8,050만원 |
개나리SK뷰 역대 매매가
개나리SK뷰 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 27억 1,000만원 | 9억 4,512만원 |
| 2021년 | 2건 | 28억 | 11억 263만원 |
| 2022년 | 1건 | 27억 | 6억 8,241만원 |
| 2023년 | 4건 | 32억 500만원 | 10억 1,917만원 |
| 2024년 | 4건 | 32억 5,250만원 | 8억 6,882만원 |
| 2025년 | 2건 | 37억 2,500만원 | 8억 7,948만원 |
| 2026년 | 2건 | 34억 2,000만원 | 13억 6,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
개나리SK뷰 매매 평균은 30억 6,318만원으로, 역삼동 평균 17억 1,675만원 대비 +78% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 +30% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
개나리SK뷰 매매가 추이
개나리SK뷰 매매 평단가는 2020년 6월 9,725만원/평에서 2026년 7월 13,458만원/평으로 +38% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 9,725만원/평 |
| 2020년 7월 | 9,355만원/평 |
| 2020년 9월 | 10,385만원/평 |
| 2020년 11월 | 8,312만원/평 |
| 2021년 7월 | 10,891만원/평 |
| 2021년 8월 | 10,891만원/평 |
| 2022년 8월 | 10,502만원/평 |
| 2023년 3월 | 9,143만원/평 |
| 2023년 4월 | 11,281만원/평 |
| 2023년 6월 | 8,961만원/평 |
| 2023년 8월 | 11,474만원/평 |
| 2024년 4월 | 9,862만원/평 |
| 2024년 10월 | 11,513만원/평 |
| 2024년 11월 | 9,844만원/평 |
| 2025년 2월 | 10,390만원/평 |
| 2025년 6월 | 13,419만원/평 |
| 2026년 4월 | 13,147만원/평 |
| 2026년 7월 | 13,458만원/평 |
개나리SK뷰 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 개나리SK뷰 | 월세 | 10억 5,000만원 / 월 330만 | 2026.09.05 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 12억 5,000만원 / 월 280만 | 2026.08.19 |
| 개나리SK뷰 | 매매 | 34억 6,000만원 | 2026.07.25 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 15억 7,500만원 | 2026.07.11 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 7억 / 월 360만 | 2026.07.04 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 700만 | 2026.06.30 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 1억 / 월 600만 | 2026.06.21 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 6억 / 월 279만 | 2026.06.10 |
| 개나리SK뷰 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 330만 | 2026.05.27 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 20억 | 2026.05.22 |
| 개나리SK뷰 | 매매 | 33억 8,000만원 | 2026.04.25 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 18억 5,000만원 | 2026.03.30 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 11억 | 2026.02.18 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 3억 | 2026.02.10 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 1억 | 2025.12.13 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 9억 | 2025.12.10 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.11.29 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 13억 6,500만원 | 2025.11.08 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 13억 | 2025.10.25 |
| 개나리SK뷰 | 전세 | 5억 | 2025.10.23 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 개나리SK뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 개나리SK뷰 아파트 매매 평균은 30억 6,318만원이며, 전세 평균은 9억 1,901만원입니다. 총 164건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
개나리SK뷰에는 어떤 면적이 있나요?
개나리SK뷰는 84m²(매매 평균 28억 6,000만원), 127m²(매매 평균 34억 9,857만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
개나리SK뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 개나리SK뷰에서 매매 22건, 전월세 142건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
개나리SK뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 래미안블레스티지 84m² 타입(99점), 청담건영 84m² 타입(98점), 도곡렉슬 84m² 타입(98점), 현대힐스테이트2단지 84m² 타입(98점), 개포래미안포레스트 84m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
역삼동 인근 단지 실거래가
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개나리SK뷰 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
개나리SK뷰 기준 평균 84.99m² · 매매 28억 6,000만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 래미안블레스티지 개포동 | 99점 | 28억 7,625만원 +0.6% | 84.94m² -0.1% |
| 청담건영 청담동 | 98점 | 28억 8,070만원 +0.7% | 84.59m² -0.5% |
| 도곡렉슬 도곡동 | 98점 | 28억 9,458만원 +1.2% | 84.99m² -0.0% |
| 현대힐스테이트2단지 삼성동 | 98점 | 28억 2,134만원 -1.4% | 84.29m² -0.8% |
| 개포래미안포레스트 개포동 | 98점 | 28억 769만원 -1.8% | 84.84m² -0.2% |
127m² 타입 기준
개나리SK뷰 기준 평균 127.27m² · 매매 34억 9,857만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한보미도맨션2 대치동 | 98점 | 35억 2,094만원 +0.6% | 126.33m² -0.7% |
| 한보미도맨션1 대치동 | 92점 | 37억 842만원 +6.0% | 128.01m² +0.6% |
| 도곡렉슬 도곡동 | 90점 | 34억 5,788만원 -1.2% | 119.89m² -5.8% |
| 쌍용대치2 대치동 | 90점 | 33억 5,664만원 -4.1% | 120.76m² -5.1% |
| 롯데캐슬프레미어 삼성동 | 90점 | 33억 2,885만원 -4.9% | 121.93m² -4.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.