우찬현대(1260-2) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 개포동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
7건
매매 2 · 전월세 5
매매 평균
11억 500만원
매매 2건
전세 평균
4억 3,400만원
순수 전세 5건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 65m² 65.06 | 9억 2,500만원 | 3억 7,500만원 |
| 103m² 103.94 | 12억 8,500만원 | - |
| 137m² 137.82 | - | 6억 7,000만원 |
우찬현대(1260-2) 역대 매매가
역대 최고가
12억 8,500만원
103.94m² · 5층 · 2026.05.22
역대 최저가
9억 2,500만원
65.06m² · 6층 · 2026.01.24
우찬현대(1260-2) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 4억 1,667만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 4억 |
| 2025년 | 0건 | - | 5억 2,000만원 |
| 2026년 | 2건 | 11억 500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
우찬현대(1260-2) 매매 평균은 11억 500만원으로, 개포동 평균 22억 3,976만원 대비 -51% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -53% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우찬현대(1260-2) 매매가 추이
우찬현대(1260-2) 매매 평단가는 2026년 1월 4,700만원/평에서 2026년 5월 4,087만원/평으로 -13% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 1월 | 4,700만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,087만원/평 |
우찬현대(1260-2) 데이터 해석
매매 비중
29%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
1건 · m²당 1,422만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우찬현대(1260-2) | 매매 | 12억 8,500만원 | 2026.05.22 |
| 우찬현대(1260-2) | 매매 | 9억 2,500만원 | 2026.01.24 |
| 우찬현대(1260-2) | 전세 | 5억 2,000만원 | 2025.03.30 |
| 우찬현대(1260-2) | 전세 | 4억 | 2024.06.23 |
| 우찬현대(1260-2) | 전세 | 6억 7,000만원 | 2020.09.11 |
| 우찬현대(1260-2) | 전세 | 4억 8,000만원 | 2020.06.20 |
| 우찬현대(1260-2) | 전세 | 1억 | 2020.03.14 |
자주 묻는 질문
강남구 개포동 우찬현대(1260-2) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 개포동 우찬현대(1260-2) 아파트 매매 평균은 11억 500만원이며, 전세 평균은 4억 3,400만원입니다. 총 7건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우찬현대(1260-2)에는 어떤 면적이 있나요?
우찬현대(1260-2)는 65m²(매매 평균 9억 2,500만원), 103m²(매매 평균 12억 8,500만원), 137m² 면적으로 구성되어 있습니다.
우찬현대(1260-2) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우찬현대(1260-2)에서 매매 2건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.