새롬(1164-12) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 개포동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 70m² 70.73 | 12억 9,000만원 | - |
| 73m² 73.5 | 9억 1,833만원 | 5억 2,250만원 |
새롬(1164-12) 역대 매매가
새롬(1164-12) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 6억 4,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 2022년 | 1건 | 11억 1,500만원 | 6억 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 6,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 |
| 2025년 | 0건 | - | 5억 |
| 2026년 | 2건 | 11억 4,500만원 | 5억 2,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
새롬(1164-12) 매매 평균은 10억 1,125만원으로, 개포동 평균 22억 3,976만원 대비 -55% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -57% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
새롬(1164-12) 매매가 추이
새롬(1164-12) 매매 평단가는 2020년 7월 2,879만원/평에서 2026년 4월 6,029만원/평으로 +109% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 2,879만원/평 |
| 2022년 7월 | 5,015만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,498만원/평 |
| 2026년 4월 | 6,029만원/평 |
새롬(1164-12) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 새롬(1164-12) | 매매 | 12억 9,000만원 | 2026.04.04 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.02.25 |
| 새롬(1164-12) | 매매 | 10억 | 2026.02.11 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 5억 | 2025.01.11 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 5억 | 2024.02.14 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 4억 6,000만원 | 2023.03.07 |
| 새롬(1164-12) | 매매 | 11억 1,500만원 | 2022.07.15 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 6억 | 2022.04.14 |
| 새롬(1164-12) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2020.10.14 |
| 새롬(1164-12) | 매매 | 6억 4,000만원 | 2020.07.17 |
자주 묻는 질문
강남구 개포동 새롬(1164-12) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 개포동 새롬(1164-12) 아파트 매매 평균은 10억 1,125만원이며, 전세 평균은 5억 2,250만원입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
새롬(1164-12)에는 어떤 면적이 있나요?
새롬(1164-12)는 70m²(매매 평균 12억 9,000만원), 73m²(매매 평균 9억 1,833만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
새롬(1164-12) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 새롬(1164-12)에서 매매 4건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
새롬(1164-12) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 73m² 타입 기준 강남서해그랑블 71m² 타입(88점), SK허브프리모 67m² 타입(86점), 강남브리즈힐(토지임대부아파트) 74m² 타입(83점), 하야트빌 70m² 타입(82점), 역삼동우정에쉐르1 71m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
개포동 인근 단지 실거래가
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- 개포자이프레지던스 매매 평균 33억 8,166만원
- 디에이치퍼스티어아이파크 매매 평균 17억 7,500만원
- 디에이치아너힐즈 매매 평균 28억 9,664만원
- 삼익대청아파트 매매 평균 14억 5,434만원
- 개포주공6단지 매매 평균 24억 5,947만원
새롬(1164-12) 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
73m² 타입 기준
새롬(1164-12) 기준 평균 73.5m² · 매매 9억 1,833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강남서해그랑블 역삼동 | 88점 | 9억 1,833만원 +0.0% | 71.26m² -3.0% |
| SK허브프리모 도곡동 | 86점 | 9억 2,870만원 +1.1% | 67.56m² -8.1% |
| 강남브리즈힐(토지임대부아파트) 자곡동 | 83점 | 10억 3,745만원 +13.0% | 74.24m² +1.0% |
| 하야트빌 신사동 | 82점 | 8억 7,000만원 -5.3% | 70.95m² -3.5% |
| 역삼동우정에쉐르1 역삼동 | 77점 | 7억 9,792만원 -13.1% | 71.78m² -2.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.