유화빌라트 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 효행구 봉담읍 동화리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 93m² 93.45 | 1억 8,000만원 | - |
| 97m² 97.78 | 2억 1,833만원 | 1억 6,000만원 |
| 105m² 105.07~105.37 | 1억 7,719만원 | 1억 5,750만원 |
| 111m² 111.33 | 1억 6,750만원 | - |
| 140m² 140.12 | 2억 | - |
유화빌라트 역대 매매가
유화빌라트 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 6,300만원 | - |
| 2021년 | 8건 | 1억 8,550만원 | 1억 5,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 2억 1,000만원 | - |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 6,500만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 1,000만원 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 1억 8,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
유화빌라트 매매 평균은 1억 8,714만원으로, 봉담읍 동화리 평균 3억 4,517만원 대비 -46% 낮습니다, 화성시 효행구 평균 3억 671만원 대비 -39% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
유화빌라트 매매가 추이
유화빌라트 매매 평단가는 2020년 2월 497만원/평에서 2025년 12월 637만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 497만원/평 |
| 2020년 9월 | 497만원/평 |
| 2021년 2월 | 492만원/평 |
| 2021년 5월 | 540만원/평 |
| 2021년 7월 | 621만원/평 |
| 2021년 8월 | 472만원/평 |
| 2021년 9월 | 727만원/평 |
| 2021년 11월 | 727만원/평 |
| 2022년 8월 | 761만원/평 |
| 2022년 9월 | 612만원/평 |
| 2024년 8월 | 661만원/평 |
| 2025년 12월 | 637만원/평 |
유화빌라트 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 8,000만원 | 2025.12.26 |
| 유화빌라트 | 월세 | 보증금 없음 / 월 95만 | 2025.05.13 |
| 유화빌라트 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2024.09.09 |
| 유화빌라트 | 매매 | 2억 1,000만원 | 2024.08.05 |
| 유화빌라트 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2023.02.04 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2022.09.07 |
| 유화빌라트 | 매매 | 2억 2,500만원 | 2022.08.13 |
| 유화빌라트 | 매매 | 2억 1,500만원 | 2021.11.07 |
| 유화빌라트 | 매매 | 2억 1,500만원 | 2021.09.06 |
| 유화빌라트 | 매매 | 2억 | 2021.08.31 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 9,800만원 | 2021.07.22 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 4,800만원 | 2021.05.29 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2021.05.19 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 5,800만원 | 2021.02.24 |
| 유화빌라트 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2021.02.17 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 5,500만원 | 2021.02.16 |
| 유화빌라트 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만 | 2020.12.05 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 5,850만원 | 2020.09.11 |
| 유화빌라트 | 매매 | 1억 6,750만원 | 2020.02.06 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 봉담읍 동화리 유화빌라트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 동화리 유화빌라트 아파트 매매 평균은 1억 8,714만원이며, 전세 평균은 1억 5,833만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
유화빌라트에는 어떤 면적이 있나요?
유화빌라트는 93m²(매매 평균 1억 8,000만원), 97m²(매매 평균 2억 1,833만원), 105m²(매매 평균 1억 7,719만원), 111m²(매매 평균 1억 6,750만원), 140m²(매매 평균 2억) 면적으로 구성되어 있습니다.
유화빌라트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 유화빌라트에서 매매 14건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
유화빌라트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 105m² 타입 기준 푸른들미103동 110m² 타입(80점), 푸른들미102동 95m² 타입(78점), 푸른들미101동 93m² 타입(72점), 근형심포니 84m² 타입(67점), 봉담베스트빌 84m² 타입(53점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
봉담읍 동화리 인근 단지 실거래가
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- 봉담신동아파밀리에 매매 평균 3억 8,438만원
- 에듀시티파라곤 매매 평균 4억 1,316만원
- 신일우남클래식타운 매매 평균 2억 2,456만원
- 동화마을동일하이빌 매매 평균 5억 100만원
- 봉담자이라피네 매매 평균 5억 5,152만원
- 봉담자이라젠느 매매 평균 6억 2,067만원
유화빌라트 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
105m² 타입 기준
유화빌라트 기준 평균 105.18m² · 매매 1억 7,719만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 푸른들미103동 봉담읍 수기리 | 80점 | 1억 8,933만원 +6.9% | 110.1m² +4.7% |
| 푸른들미102동 봉담읍 수기리 | 78점 | 1억 7,600만원 -0.7% | 95.1m² -9.6% |
| 푸른들미101동 봉담읍 수기리 | 72점 | 1억 7,100만원 -3.5% | 93.21m² -11.4% |
| 근형심포니 정남면 덕절리 | 67점 | 1억 7,272만원 -2.5% | 84.99m² -19.2% |
| 봉담베스트빌 봉담읍 유리 | 53점 | 1억 9,673만원 +11.0% | 84.97m² -19.2% |
97m² 타입 기준
유화빌라트 기준 평균 97.78m² · 매매 2억 1,833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 천산스카이빌 비봉면 양노리 | 77점 | 2억 1,292만원 -2.5% | 84.43m² -13.7% |
| 봉담베스트빌 봉담읍 유리 | 74점 | 1억 9,673만원 -9.9% | 84.97m² -13.1% |
| 평생플러스빌 기안동 | 72점 | 2억 2,686만원 +3.9% | 83.93m² -14.2% |
| 한신 봉담읍 상리 | 72점 | 2억 2,921만원 +5.0% | 84.92m² -13.1% |
| 수성효성 봉담읍 와우리 | 72점 | 2억 554만원 -5.9% | 84.96m² -13.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-06 ~ 2025-12-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.