에듀시티파라곤 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 효행구 봉담읍 동화리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
에듀시티파라곤 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.86~59.99 | 4억 356만원 | 2억 2,467만원 |
| 72m² 72.66~72.98 | 4억 7,007만원 | 2억 6,303만원 |
에듀시티파라곤 역대 매매가
에듀시티파라곤 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 4건 | 3억 3,200만원 | 2억 522만원 |
| 2024년 | 4건 | 3억 8,750만원 | 2억 4,221만원 |
| 2025년 | 30건 | 4억 1,174만원 | 2억 5,131만원 |
| 2026년 | 59건 | 4억 2,112만원 | 2억 6,572만원 |
동·구 평균 대비 시세
에듀시티파라곤 매매 평균은 4억 1,316만원으로, 봉담읍 동화리 평균 3억 4,517만원 대비 +20% 높습니다, 화성시 효행구 평균 3억 671만원 대비 +35% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
에듀시티파라곤 매매가 추이
에듀시티파라곤 매매 평단가는 2023년 7월 1,712만원/평에서 2026년 10월 2,287만원/평으로 +34% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 7월 | 1,712만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,789만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,044만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,067만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,044만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,221만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,252만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,225만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,306만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,235만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,203만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,274만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,260만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,122만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,272만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,185만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,204만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,252만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,239만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,217만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,205만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,199만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,243만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,234만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,287만원/평 |
에듀시티파라곤 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 에듀시티파라곤 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2026.10.23 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,900만원 | 2026.10.22 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.10.21 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 500만원 | 2026.10.18 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 4,500만원 | 2026.10.17 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2026.10.17 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 3,700만원 | 2026.10.12 |
| 에듀시티파라곤 | 전세 | 3억 | 2026.10.07 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 500만원 | 2026.10.05 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,200만원 | 2026.09.19 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 3억 8,500만원 | 2026.09.12 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,600만원 | 2026.09.12 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 100만원 | 2026.09.08 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2026.09.08 |
| 에듀시티파라곤 | 월세 | 3,000만원 / 월 116만 | 2026.09.04 |
| 에듀시티파라곤 | 전세 | 3억 | 2026.09.03 |
| 에듀시티파라곤 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만 | 2026.09.02 |
| 에듀시티파라곤 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2026.08.29 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,300만원 | 2026.08.27 |
| 에듀시티파라곤 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2026.08.26 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 봉담읍 동화리 에듀시티파라곤 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 동화리 에듀시티파라곤 아파트 매매 평균은 4억 1,316만원이며, 전세 평균은 2억 2,940만원입니다. 총 451건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
에듀시티파라곤에는 어떤 면적이 있나요?
에듀시티파라곤은 59m²(매매 평균 4억 356만원), 72m²(매매 평균 4억 7,007만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
에듀시티파라곤 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 에듀시티파라곤에서 매매 97건, 전월세 354건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
에듀시티파라곤 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 이편한세상신봉담 59m² 타입(95점), 봉담한신더휴에듀파크 59m² 타입(90점), 힐스테이트봉담프라이드시티 59m² 타입(87점), 화성봉담2엘크루루엘리안 55m² 타입(86점), 봉담자이라피네 59m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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- 봉담신동아파밀리에 매매 평균 3억 8,438만원
- 신일우남클래식타운 매매 평균 2억 2,456만원
- 동화마을동일하이빌 매매 평균 5억 100만원
- 봉담자이라피네 매매 평균 5억 5,152만원
- 봉담자이라젠느 매매 평균 6억 2,067만원
- 유화빌라트 매매 평균 1억 8,714만원
에듀시티파라곤 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
에듀시티파라곤 기준 평균 59.88m² · 매매 4억 356만원 · 표본 83건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상신봉담 봉담읍 상리 | 95점 | 4억 1,850만원 +3.7% | 59.96m² +0.1% |
| 봉담한신더휴에듀파크 봉담읍 와우리 | 90점 | 3억 7,174만원 -7.9% | 59.97m² +0.1% |
| 힐스테이트봉담프라이드시티 봉담읍 내리 | 87점 | 4억 4,303만원 +9.8% | 59.78m² -0.2% |
| 화성봉담2엘크루루엘리안 봉담읍 상리 | 86점 | 3억 7,626만원 -6.8% | 55.82m² -6.8% |
| 봉담자이라피네 봉담읍 동화리 | 84점 | 4억 3,200만원 +7.0% | 59.99m² +0.2% |
72m² 타입 기준
에듀시티파라곤 기준 평균 72.75m² · 매매 4억 7,007만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 봉담자이프라이드시티 봉담읍 내리 | 92점 | 4억 6,338만원 -1.4% | 72.34m² -0.6% |
| 중흥에스클래스더퍼스트 봉담읍 상리 | 87점 | 5억 1,358만원 +9.3% | 72.19m² -0.8% |
| 힐스테이트봉담프라이드시티 봉담읍 내리 | 86점 | 5억 936만원 +8.4% | 72.4m² -0.5% |
| 화성비봉호반써밋 비봉면 삼화리 | 80점 | 4억 2,370만원 -9.9% | 72.92m² +0.2% |
| 봉담센트럴푸르지오 봉담읍 와우리 | 76점 | 3억 9,756만원 -15.4% | 74.85m² +2.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2023-03-13 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.