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동탄호수자이파밀리에 실거래가

2026년 8월 기준 · 화성시 동탄구 장지동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
80건
매매 49 · 전월세 31
매매 평균
6억 4,469만원
전세 평균
3억 1,766만원

동탄호수자이파밀리에 단지 정보

준공년도
2018년
세대수
1,067세대
총 주차
1,210대
용적률
168.6%
건폐율
14.1%
대지면적
57,531㎡
동 수
12개동

사용승인: 2018년 3월

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
51.14㎡ 5억 4,114만원 5억 8,000만원 3억 4,333만원 11건
51.75㎡ 5억 2,085만원 5억 9,500만원 2억 6,971만원 28건
59.64㎡ 6억 7,414만원 7억 4,000만원 3억 4,694만원 12건
59.96㎡ 6억 4,617만원 7억 3,700만원 3억 9,500만원 8건
74.89㎡ 7억 3,825만원 8억 1,000만원 - 5건
84.76㎡ 7억 8,850만원 9억 1,000만원 3억 9,317만원 14건
84.98㎡ 7억 9,850만원 8억 - 2건

동·구 평균 대비 시세

동탄호수자이파밀리에 매매 평균은 6억 4,469만원으로, 장지동 평균 6억 7,835만원 대비 -5% 낮습니다, 화성시 동탄구 평균 8억 970만원 대비 -20% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

동탄호수자이파밀리에
6억 4,469만원
장지동 평균
6억 7,835만원 -5%
화성시 동탄구 평균
8억 970만원 -20%
전세가율
48%

동탄호수자이파밀리에 매매가 추이

동탄호수자이파밀리에 매매 평단가는 2026년 6월 3,323만원/평에서 2026년 8월 4,102만원/평으로 +23% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 3,323 → 07월 3,741 → 08월 4,102만원/평 06월 3,323만원/평 · 44건07월 3,741만원/평 · 4건08월 4,102만원/평 · 1건 4,102만원/평 +23% 06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월3,323만원/평44건
2026년 7월3,741만원/평4건
2026년 8월4,102만원/평1건

동탄호수자이파밀리에 데이터 해석

거래량 변화
-50% -50%
2026.07 14건 → 2026.08 7건
매매 비중
61%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
48%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
33건 · ㎡당 1,057만원
기간 내 최고가 후보
9억 1,000만원
동탄호수자이파밀리에 85㎡ · 12건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
동탄호수자이파밀리에장지동월세4,000만원 / 월 147만74.89㎡15층2026.08.20
동탄호수자이파밀리에장지동전세3억 6,000만원51.75㎡13층2026.08.18
동탄호수자이파밀리에장지동전세4억 8,000만원84.76㎡14층2026.08.15
동탄호수자이파밀리에장지동매매7억 4,000만원59.64㎡9층2026.08.15
동탄호수자이파밀리에장지동월세2억 / 월 70만51.75㎡18층2026.08.14
동탄호수자이파밀리에장지동전세2억 5,150만원51.75㎡2층2026.08.11
동탄호수자이파밀리에장지동전세2억 5,150만원51.75㎡2층2026.08.11
동탄호수자이파밀리에장지동전세3억 1,500만원51.75㎡7층2026.07.31
동탄호수자이파밀리에장지동전세4억 950만원84.76㎡12층2026.07.30
동탄호수자이파밀리에장지동매매5억 9,500만원51.75㎡9층2026.07.28
동탄호수자이파밀리에장지동전세3억 5,000만원51.14㎡17층2026.07.24
동탄호수자이파밀리에장지동월세3,000만원 / 월 135만51.14㎡8층2026.07.24
동탄호수자이파밀리에장지동매매7억 3,700만원59.96㎡4층2026.07.24
동탄호수자이파밀리에장지동월세3,000만원 / 월 135만51.75㎡8층2026.07.22
동탄호수자이파밀리에장지동전세3억 3,500만원51.75㎡19층2026.07.14
동탄호수자이파밀리에장지동월세1억 420만원 / 월 95만59.64㎡1층2026.07.10
동탄호수자이파밀리에장지동전세2억 390만원51.75㎡3층2026.07.10
동탄호수자이파밀리에장지동전세2억 390만원51.75㎡3층2026.07.10
동탄호수자이파밀리에장지동전세3억 5,000만원51.14㎡17층2026.07.09
동탄호수자이파밀리에장지동매매9억 1,000만원84.76㎡17층2026.07.04

자주 묻는 질문

화성시 동탄구 장지동 동탄호수자이파밀리에 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

화성시 동탄구 장지동 동탄호수자이파밀리에 아파트 매매 평균은 6억 4,469만원이며, 전세 평균은 3억 1,766만원입니다. 총 80건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

동탄호수자이파밀리에에는 어떤 면적이 있나요?

동탄호수자이파밀리에는 51.14㎡(매매 평균 5억 4,114만원), 51.75㎡(매매 평균 5억 2,085만원), 59.64㎡(매매 평균 6억 7,414만원), 59.96㎡(매매 평균 6억 4,617만원), 74.89㎡(매매 평균 7억 3,825만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

동탄호수자이파밀리에 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 동탄호수자이파밀리에에서 매매 49건, 전월세 31건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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