동탄역롯데캐슬 실거래가
2026년 9월 기준 · 화성시 동탄구 오산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 65m² 65.97 | 12억 7,518만원 | 4억 5,298만원 |
| 84m² 84.7~84.82 | 15억 8,298만원 | 5억 148만원 |
| 102m² 102.71 | 19억 8,872만원 | 5억 8,764만원 |
동탄역롯데캐슬 역대 매매가
동탄역롯데캐슬 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 4억 5,222만원 |
| 2022년 | 1건 | 14억 | 4억 1,125만원 |
| 2023년 | 31건 | 14억 8,297만원 | 4억 4,022만원 |
| 2024년 | 36건 | 14억 1,806만원 | 5억 2,855만원 |
| 2025년 | 84건 | 15억 8,430만원 | 5억 7,244만원 |
| 2026년 | 14건 | 18억 6,893만원 | 5억 8,803만원 |
동·구 평균 대비 시세
동탄역롯데캐슬 매매 평균은 15억 5,222만원으로, 오산동 평균 8억 1,980만원 대비 +89% 높습니다, 화성시 동탄구 평균 6억 8,812만원 대비 +126% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동탄역롯데캐슬 매매가 추이
동탄역롯데캐슬 매매 평단가는 2022년 3월 5,456만원/평에서 2026년 1월 7,058만원/평으로 +29% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 3월 | 5,456만원/평 |
| 2023년 3월 | 5,246만원/평 |
| 2023년 5월 | 5,453만원/평 |
| 2023년 6월 | 5,603만원/평 |
| 2023년 7월 | 5,793만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,315만원/평 |
| 2023년 9월 | 6,554만원/평 |
| 2023년 10월 | 6,075만원/평 |
| 2023년 11월 | 6,063만원/평 |
| 2024년 2월 | 6,725만원/평 |
| 2024년 3월 | 5,913만원/평 |
| 2024년 4월 | 6,244만원/평 |
| 2024년 5월 | 5,763만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,042만원/평 |
| 2024년 7월 | 6,047만원/평 |
| 2024년 8월 | 6,220만원/평 |
| 2024년 9월 | 6,120만원/평 |
| 2024년 10월 | 6,276만원/평 |
| 2024년 12월 | 6,289만원/평 |
| 2025년 1월 | 5,969만원/평 |
| 2025년 2월 | 6,011만원/평 |
| 2025년 3월 | 6,062만원/평 |
| 2025년 4월 | 6,103만원/평 |
| 2025년 5월 | 6,250만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,189만원/평 |
| 2025년 7월 | 6,333만원/평 |
| 2025년 8월 | 6,284만원/평 |
| 2025년 9월 | 6,363만원/평 |
| 2025년 10월 | 6,452만원/평 |
| 2025년 11월 | 6,747만원/평 |
| 2025년 12월 | 6,992만원/평 |
| 2026년 1월 | 7,058만원/평 |
동탄역롯데캐슬 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 22억 3,000만원 | 2026.01.31 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 15억 8,000만원 | 2026.01.31 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 3억 | 2026.01.31 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 1억 | 2026.01.31 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 22억 3,000만원 | 2026.01.30 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 2억 | 2026.01.30 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2026.01.30 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 16억 | 2026.01.29 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.01.28 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 20억 8,500만원 | 2026.01.27 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 21억 2,500만원 | 2026.01.24 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 15억 3,000만원 | 2026.01.24 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 14억 5,000만원 | 2026.01.23 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 20억 9,500만원 | 2026.01.22 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.01.22 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.01.17 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.01.15 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 22억 1,000만원 | 2026.01.14 |
| 동탄역롯데캐슬 | 매매 | 20억 4,000만원 | 2026.01.14 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 1억 | 2026.01.14 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 오산동 동탄역롯데캐슬 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 오산동 동탄역롯데캐슬 아파트 매매 평균은 15억 5,222만원이며, 전세 평균은 5억 131만원입니다. 총 667건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동탄역롯데캐슬에는 어떤 면적이 있나요?
동탄역롯데캐슬은 65m²(매매 평균 12억 7,518만원), 84m²(매매 평균 15억 8,298만원), 102m²(매매 평균 19억 8,872만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동탄역롯데캐슬 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동탄역롯데캐슬에서 매매 166건, 전월세 501건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동탄역롯데캐슬 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 65m² 타입 기준 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 59m² 타입(78점), 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 73m² 타입(77점), 동탄역반도유보라아이비파크7.0 73m² 타입(76점), 동탄역린스트라우스 75m² 타입(73점), 동탄역유림노르웨이숲 71m² 타입(69점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
오산동 인근 단지 실거래가
같은 오산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 반도유보라아이비파크3 매매 평균 5억 8,082만원
- 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 매매 평균 5억 6,814만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 매매 평균 10억 2,563만원
- 동탄역반도유보라아이비파크7.0 매매 평균 10억 6,222만원
- 동탄역더샵센트럴시티2차 매매 평균 7억 1,488만원
- 동탄역 신미주 매매 평균 5억 3,249만원
- 동탄역린스트라우스 매매 평균 11억 7,492만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 매매 평균 9억 3,382만원
동탄역롯데캐슬 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
65m² 타입 기준
동탄역롯데캐슬 기준 평균 65.97m² · 매매 12억 7,518만원 · 표본 68건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 여울동 | 78점 | 11억 7,577만원 -7.8% | 59.92m² -9.2% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 여울동 | 77점 | 12억 2,563만원 -3.9% | 73.57m² +11.5% |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0 여울동 | 76점 | 12억 484만원 -5.5% | 73.53m² +11.5% |
| 동탄역린스트라우스 여울동 | 73점 | 12억 8,222만원 +0.6% | 75.02m² +13.7% |
| 동탄역유림노르웨이숲 여울동 | 69점 | 11억 7,933만원 -7.5% | 71.65m² +8.6% |
84m² 타입 기준
동탄역롯데캐슬 기준 평균 84.78m² · 매매 15억 8,298만원 · 표본 59건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동탄역예미지시그너스 여울동 | 91점 | 14억 9,781만원 -5.4% | 84.66m² -0.1% |
| 더샵센트럴시티 청계동 | 80점 | 13억 3,343만원 -15.8% | 84.56m² -0.3% |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0 여울동 | 79점 | 13억 9,700만원 -11.7% | 86.23m² +1.7% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 여울동 | 75점 | 13억 7,033만원 -13.4% | 86.23m² +1.7% |
| 동탄역린스트라우스 여울동 | 75점 | 13억 5,929만원 -14.1% | 84.6m² -0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.