동탄역 신미주 실거래가
2026년 9월 기준 · 화성시 동탄구 오산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.9 | 5억 3,249만원 | 1억 7,816만원 |
동탄역 신미주 역대 매매가
동탄역 신미주 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 61건 | 4억 4,610만원 | 1억 6,163만원 |
| 2021년 | 30건 | 6억 2,575만원 | 1억 9,211만원 |
| 2022년 | 7건 | 6억 1,271만원 | 1억 9,116만원 |
| 2023년 | 26건 | 5억 1,685만원 | 1억 5,440만원 |
| 2024년 | 30건 | 5억 6,527만원 | 1억 8,197만원 |
| 2025년 | 25건 | 5억 7,286만원 | 1억 8,820만원 |
| 2026년 | 9건 | 5억 6,867만원 | 2억 2,571만원 |
동·구 평균 대비 시세
동탄역 신미주 매매 평균은 5억 3,249만원으로, 오산동 평균 8억 1,980만원 대비 -35% 낮습니다, 화성시 동탄구 평균 6억 8,812만원 대비 -23% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동탄역 신미주 매매가 추이
동탄역 신미주 매매 평단가는 2020년 1월 1,438만원/평에서 2026년 1월 2,214만원/평으로 +54% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,438만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,501만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,428만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,765만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,877만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,869만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,947만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,953만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,855만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,999만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,122만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,336만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,447만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,512만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,706만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,669만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,686만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,823만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,804만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,648만원/평 |
| 2022년 2월 | 2,434만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,375만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,313만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,336만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,947만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,752만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,949만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,986만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,996만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,998만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,089만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,111만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,146만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,132만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,220만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,857만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,949만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,265만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,142만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,138만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,332만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,294만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,356만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,308만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,332만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,317만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,346만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,297만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,283만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,153만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,336만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,297만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,336만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,226만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,174만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,214만원/평 |
동탄역 신미주 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 3,200만원 | 2026.01.31 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 6억 | 2026.01.31 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 8,700만원 | 2026.01.24 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 2억 | 2026.01.23 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.01.23 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 3억 | 2026.01.22 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 1,400만원 | 2026.01.18 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 6,500만원 | 2026.01.17 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.01.15 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 7,700만원 | 2026.01.10 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 8,600만원 | 2026.01.10 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.01.10 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 7,700만원 | 2026.01.09 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.01.07 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.01.05 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 5,000만원 | 2026.01.03 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 9,500만원 | 2025.12.29 |
| 동탄역 신미주 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2025.12.27 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2025.12.26 |
| 동탄역 신미주 | 전세 | 1억 7,600만원 | 2025.12.24 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 오산동 동탄역 신미주 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 오산동 동탄역 신미주 아파트 매매 평균은 5억 3,249만원이며, 전세 평균은 1억 7,816만원입니다. 총 736건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동탄역 신미주에는 어떤 면적이 있나요?
동탄역 신미주는 84m²(매매 평균 5억 3,249만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동탄역 신미주 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동탄역 신미주에서 매매 188건, 전월세 548건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동탄역 신미주 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 포스코더샵2차 84m² 타입(99점), 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 84m² 타입(99점), 동탄2아이파크2단지 84m² 타입(98점), 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 84m² 타입(97점), 동탄2신도시호반베르디움33단지 84m² 타입(97점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
오산동 인근 단지 실거래가
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- 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 매매 평균 10억 2,563만원
- 동탄역반도유보라아이비파크7.0 매매 평균 10억 6,222만원
- 동탄역더샵센트럴시티2차 매매 평균 7억 1,488만원
- 동탄역린스트라우스 매매 평균 11억 7,492만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 매매 평균 9억 3,382만원
- 동탄역롯데캐슬 매매 평균 15억 5,222만원
동탄역 신미주 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 동탄구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
동탄역 신미주 기준 평균 84.9m² · 매매 5억 3,249만원 · 표본 188건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 포스코더샵2차 능동 | 99점 | 5억 3,333만원 +0.2% | 84.31m² -0.7% |
| 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 산척동 | 99점 | 5억 3,785만원 +1.0% | 85m² +0.1% |
| 동탄2아이파크2단지 장지동 | 98점 | 5억 3,978만원 +1.4% | 84.87m² -0.0% |
| 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 능동 | 97점 | 5억 4,228만원 +1.8% | 84.53m² -0.4% |
| 동탄2신도시호반베르디움33단지 장지동 | 97점 | 5억 4,570만원 +2.5% | 84.9m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.