선유주공 실거래가
2026년 10월 기준 · 파주시 문산읍 선유리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
선유주공 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.61 | 7,805만원 | 6,905만원 |
| 40m² | 8,243만원 | 6,934만원 |
| 46m² 46.99 | 9,348만원 | 6,932만원 |
| 47m² 47.32 | 9,173만원 | 7,943만원 |
선유주공 역대 매매가
선유주공 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 12건 | 8,225만원 | 5,923만원 |
| 2021년 | 38건 | 8,364만원 | 7,029만원 |
| 2022년 | 30건 | 8,955만원 | 7,844만원 |
| 2023년 | 12건 | 8,692만원 | 7,096만원 |
| 2024년 | 14건 | 8,526만원 | 7,593만원 |
| 2025년 | 10건 | 8,255만원 | 6,570만원 |
| 2026년 | 8건 | 8,169만원 | 5,786만원 |
동·구 평균 대비 시세
선유주공 매매 평균은 8,522만원으로, 문산읍 선유리 평균 2억 946만원 대비 -59% 낮습니다, 파주시 평균 3억 4,570만원 대비 -75% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
선유주공 매매가 추이
선유주공 매매 평단가는 2020년 2월 685만원/평에서 2026년 9월 492만원/평으로 -28% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 685만원/평 |
| 2020년 5월 | 563만원/평 |
| 2020년 6월 | 649만원/평 |
| 2020년 7월 | 647만원/평 |
| 2020년 8월 | 619만원/평 |
| 2020년 10월 | 668만원/평 |
| 2020년 12월 | 538만원/평 |
| 2021년 1월 | 709만원/평 |
| 2021년 2월 | 602만원/평 |
| 2021년 3월 | 640만원/평 |
| 2021년 4월 | 652만원/평 |
| 2021년 5월 | 651만원/평 |
| 2021년 6월 | 655만원/평 |
| 2021년 7월 | 640만원/평 |
| 2021년 8월 | 666만원/평 |
| 2021년 9월 | 600만원/평 |
| 2021년 10월 | 723만원/평 |
| 2021년 11월 | 677만원/평 |
| 2021년 12월 | 702만원/평 |
| 2022년 1월 | 672만원/평 |
| 2022년 2월 | 687만원/평 |
| 2022년 3월 | 727만원/평 |
| 2022년 4월 | 766만원/평 |
| 2022년 5월 | 740만원/평 |
| 2022년 6월 | 731만원/평 |
| 2022년 8월 | 764만원/평 |
| 2022년 11월 | 603만원/평 |
| 2023년 1월 | 554만원/평 |
| 2023년 2월 | 688만원/평 |
| 2023년 3월 | 700만원/평 |
| 2023년 4월 | 739만원/평 |
| 2023년 6월 | 689만원/평 |
| 2023년 8월 | 620만원/평 |
| 2023년 9월 | 769만원/평 |
| 2023년 10월 | 620만원/평 |
| 2023년 12월 | 669만원/평 |
| 2024년 1월 | 789만원/평 |
| 2024년 3월 | 563만원/평 |
| 2024년 4월 | 699만원/평 |
| 2024년 5월 | 710만원/평 |
| 2024년 7월 | 682만원/평 |
| 2024년 8월 | 633만원/평 |
| 2024년 11월 | 484만원/평 |
| 2024년 12월 | 624만원/평 |
| 2025년 1월 | 645만원/평 |
| 2025년 2월 | 713만원/평 |
| 2025년 4월 | 587만원/평 |
| 2025년 5월 | 668만원/평 |
| 2025년 9월 | 607만원/평 |
| 2025년 11월 | 667만원/평 |
| 2025년 12월 | 726만원/평 |
| 2026년 3월 | 601만원/평 |
| 2026년 4월 | 668만원/평 |
| 2026년 5월 | 612만원/평 |
| 2026년 7월 | 605만원/평 |
| 2026년 9월 | 492만원/평 |
선유주공 데이터 해석
- 전세가율이 85%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 45만 | 2026.10.05 |
| 선유주공 | 월세 | 200만원 / 월 35만 | 2026.09.23 |
| 선유주공 | 매매 | 7,000만원 | 2026.09.16 |
| 선유주공 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만 | 2026.09.15 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.09.09 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.09.01 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 50만 | 2026.08.30 |
| 선유주공 | 전세 | 5,000만원 | 2026.08.19 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.08.01 |
| 선유주공 | 매매 | 1억 300만원 | 2026.07.24 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 30만 | 2026.07.24 |
| 선유주공 | 전세 | 4,000만원 | 2026.07.17 |
| 선유주공 | 전세 | 5,500만원 | 2026.07.04 |
| 선유주공 | 매매 | 6,900만원 | 2026.07.01 |
| 선유주공 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만 | 2026.06.11 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.06.09 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.06.09 |
| 선유주공 | 매매 | 7,400만원 | 2026.05.22 |
| 선유주공 | 전세 | 6,000만원 | 2026.05.06 |
| 선유주공 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.04.25 |
자주 묻는 질문
파주시 문산읍 선유리 선유주공 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
파주시 문산읍 선유리 선유주공 아파트 매매 평균은 8,522만원이며, 전세 평균은 7,053만원입니다. 총 380건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선유주공에는 어떤 면적이 있나요?
선유주공은 39m²(매매 평균 7,805만원), 40m²(매매 평균 8,243만원), 46m²(매매 평균 9,348만원), 47m²(매매 평균 9,173만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선유주공 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선유주공에서 매매 124건, 전월세 256건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
선유주공 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
파주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 40m² 타입 기준 무궁화APT<1동,2동> 41m² 타입(87점), 장안귀빈(769-5) 41m² 타입(86점), 문산호수 38m² 타입(79점), 율곡3차 43m² 타입(78점), 대화무궁화(157-1) 44m² 타입(75점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
문산읍 선유리 인근 단지 실거래가
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- 파주문산역2차동문디이스트 매매 평균 3억 6,195만원
- 두산위브 매매 평균 2억 1,906만원
- 경남아너스빌(문산선유4단지) 매매 평균 2억 3,056만원
- 진흥소슬마을 매매 평균 2억 2,684만원
- 양우내안애1단지 매매 평균 1억 8,722만원
- 양우내안애2단지 매매 평균 1억 9,440만원
- 한진2차 매매 평균 1억 3,334만원
선유주공 가격·면적 유사 대체 단지
파주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
40m² 타입 기준
선유주공 기준 평균 40m² · 매매 8,243만원 · 표본 63건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 무궁화APT<1동,2동> 아동동 | 87점 | 7,969만원 -3.3% | 41.4m² +3.5% |
| 장안귀빈(769-5) 금촌동 | 86점 | 8,091만원 -1.8% | 41.76m² +4.4% |
| 문산호수 문산읍 문산리 | 79점 | 7,700만원 -6.6% | 38.01m² -5.0% |
| 율곡3차 법원읍 법원리 | 78점 | 8,267만원 +0.3% | 43.92m² +9.8% |
| 대화무궁화(157-1) 조리읍 봉일천리 | 75점 | 7,617만원 -7.6% | 44.16m² +10.4% |
46m² 타입 기준
선유주공 기준 평균 46.99m² · 매매 9,348만원 · 표본 30건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 장안귀빈(769-5) 금촌동 | 91점 | 9,061만원 -3.1% | 46.98m² -0.0% |
| 무궁화APT<1동,2동> 아동동 | 88점 | 8,813만원 -5.7% | 45.9m² -2.3% |
| 문산주공 문산읍 문산리 | 82점 | 9,758만원 +4.4% | 43.31m² -7.8% |
| 산호 문산읍 당동리 | 81점 | 9,213만원 -1.5% | 50.47m² +7.4% |
| 미림(237-1) 조리읍 봉일천리 | 76점 | 8,164만원 -12.7% | 49.4m² +5.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-11 ~ 2026-10-05 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.