DS더웰가 실거래가
2026년 10월 기준 · 의정부시 의정부동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
DS더웰가 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 35m² 35.32 | 1억 5,833만원 | 1억 3,971만원 |
| 37m² 37.23 | 1억 6,500만원 | 1억 4,333만원 |
| 54m² 54.61 | 2억 795만원 | 1억 8,146만원 |
DS더웰가 역대 매매가
DS더웰가 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 1억 9,136만원 | 1억 5,125만원 |
| 2021년 | 10건 | 1억 9,570만원 | 1억 6,083만원 |
| 2022년 | 4건 | 2억 500만원 | 1억 8,040만원 |
| 2023년 | 4건 | 2억 2,425만원 | 1억 5,362만원 |
| 2024년 | 6건 | 1억 8,017만원 | 1억 5,508만원 |
| 2025년 | 5건 | 1억 7,900만원 | 1억 6,589만원 |
| 2026년 | 4건 | 1억 8,500만원 | 1억 6,833만원 |
동·구 평균 대비 시세
DS더웰가 매매 평균은 1억 9,334만원으로, 의정부동 평균 2억 9,185만원 대비 -34% 낮습니다, 의정부시 평균 3억 1,550만원 대비 -39% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
DS더웰가 매매가 추이
DS더웰가 매매 평단가는 2020년 4월 1,120만원/평에서 2026년 10월 1,211만원/평으로 +8% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 1,120만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,173만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,180만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,168만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,150만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,332만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,349만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,211만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,332만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,465만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,380만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,484만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,638만원/평 |
| 2022년 6월 | 1,533만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,344만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,332만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,332만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,253만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,513만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,059만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,554만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,404만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,172만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,421만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,362만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,404만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,302만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,357만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,241만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,138만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,305만원/평 |
| 2026년 10월 | 1,211만원/평 |
DS더웰가 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 87%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DS더웰가 | 매매 | 2억 | 2026.10.10 |
| DS더웰가 | 매매 | 1억 4,700만원 | 2026.09.19 |
| DS더웰가 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.09.14 |
| DS더웰가 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.08.07 |
| DS더웰가 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만 | 2026.07.07 |
| DS더웰가 | 매매 | 1억 8,800만원 | 2026.07.04 |
| DS더웰가 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만 | 2026.06.08 |
| DS더웰가 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.06.06 |
| DS더웰가 | 월세 | 1억 900만원 / 월 18만 | 2026.05.29 |
| DS더웰가 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 3만 | 2026.05.04 |
| DS더웰가 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만 | 2026.05.04 |
| DS더웰가 | 전세 | 1억 8,500만원 | 2026.04.24 |
| DS더웰가 | 매매 | 2억 500만원 | 2026.04.06 |
| DS더웰가 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만 | 2026.03.14 |
| DS더웰가 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2026.03.03 |
| DS더웰가 | 월세 | 1억 6,800만원 / 월 7만 | 2026.02.09 |
| DS더웰가 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만 | 2026.01.31 |
| DS더웰가 | 월세 | 3,000만원 / 월 89만 | 2026.01.07 |
| DS더웰가 | 매매 | 1억 4,500만원 | 2025.11.14 |
| DS더웰가 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2025.10.31 |
자주 묻는 질문
의정부시 의정부동 DS더웰가 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
의정부시 의정부동 DS더웰가 아파트 매매 평균은 1억 9,333만원이며, 전세 평균은 1억 6,142만원입니다. 총 174건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DS더웰가에는 어떤 면적이 있나요?
DS더웰가는 35m²(매매 평균 1억 5,833만원), 37m²(매매 평균 1억 6,500만원), 54m²(매매 평균 2억 795만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DS더웰가 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 DS더웰가에서 매매 38건, 전월세 136건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
DS더웰가 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 54m² 타입 기준 장암주공2 51m² 타입(91점), 부성파인 57m² 타입(89점), 한일유앤아이 52m² 타입(88점), 민락주공2단지 59m² 타입(86점), 웰링턴 56m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
의정부동 인근 단지 실거래가
같은 의정부동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 매매 평균 6억 3,825만원
- 의정부역코아루퍼스트원 매매 평균 1억 1,870만원
- 의정부롯데캐슬골드파크1단지 매매 평균 5억 5,213만원
- 남해오네뜨 매매 평균 6,354만원
- 한양수자인파크뷰 매매 평균 8,539만원
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매 평균 5억 4,068만원
- 의정부한원힐트리움-더테라스 매매 평균 9,163만원
- 의정부디베뉴스타 매매 평균 1억 302만원
DS더웰가 가격·면적 유사 대체 단지
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
54m² 타입 기준
DS더웰가 기준 평균 54.61m² · 매매 2억 795만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 장암주공2 장암동 | 91점 | 2억 483만원 -1.5% | 51.66m² -5.4% |
| 부성파인 의정부동 | 89점 | 2억 1,534만원 +3.6% | 57.65m² +5.6% |
| 한일유앤아이 신곡동 | 88점 | 2억 1,662만원 +4.2% | 52.88m² -3.2% |
| 민락주공2단지 민락동 | 86점 | 2억 1,138만원 +1.6% | 59.4m² +8.8% |
| 웰링턴 용현동 | 86점 | 1억 9,971만원 -4.0% | 56.81m² +4.0% |
35m² 타입 기준
DS더웰가 기준 평균 35.32m² · 매매 1억 5,833만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 다솜프라임 의정부동 | 87점 | 1억 5,267만원 -3.6% | 35.33m² +0.0% |
| 웰링턴 용현동 | 85점 | 1억 6,025만원 +1.2% | 37.76m² +6.9% |
| 로즈데일 의정부동 | 81점 | 1억 4,170만원 -10.5% | 34.89m² -1.2% |
| 부성파인 의정부동 | 78점 | 1억 5,325만원 -3.2% | 37.55m² +6.3% |
| 장암주공7 장암동 | 78점 | 1억 6,402만원 +3.6% | 39.99m² +13.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-31 ~ 2026-10-10 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.