신도3 실거래가
2026년 10월 기준 · 의정부시 의정부동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신도3 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.94 | 2억 4,000만원 | 1억 8,498만원 |
| 84m² 84.67 | 3억 2,017만원 | 2억 3,667만원 |
신도3 역대 매매가
신도3 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 21건 | 2억 2,829만원 | 1억 6,500만원 |
| 2021년 | 8건 | 3억 5,150만원 | 2억 933만원 |
| 2022년 | 2건 | 3억 4,900만원 | 2억 215만원 |
| 2023년 | 2건 | 3억 2,250만원 | 1억 7,250만원 |
| 2024년 | 4건 | 2억 7,950만원 | 2억 1,455만원 |
| 2025년 | 8건 | 2억 9,088만원 | 1억 9,885만원 |
| 2026년 | 4건 | 3억 250만원 | 2억 1,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
신도3 매매 평균은 2억 7,763만원으로, 의정부동 평균 2억 9,185만원 대비 -5% 낮습니다, 의정부시 평균 3억 1,550만원 대비 -12% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신도3 매매가 추이
신도3 매매 평단가는 2020년 2월 964만원/평에서 2026년 7월 1,230만원/평으로 +28% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 964만원/평 |
| 2020년 3월 | 972만원/평 |
| 2020년 4월 | 972만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,003만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,082만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,103만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,142만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,125만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,109만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,093만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,255만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,523만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,521만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,367만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,712만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,930만원/평 |
| 2022년 9월 | 1,718만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,423만원/평 |
| 2023년 10월 | 1,347만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,171만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,171만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,296만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,340만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,327만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,351만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,406만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,263만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,388만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,467만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,367만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,473만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,489만원/평 |
| 2026년 5월 | 1,417만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,230만원/평 |
신도3 데이터 해석
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신도3 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.09.08 |
| 신도3 | 매매 | 3억 1,500만원 | 2026.07.23 |
| 신도3 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.07.04 |
| 신도3 | 매매 | 2억 4,500만원 | 2026.05.23 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2026.05.22 |
| 신도3 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.05.08 |
| 신도3 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.05.08 |
| 신도3 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.04.08 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2026.02.24 |
| 신도3 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2026.02.12 |
| 신도3 | 매매 | 2억 6,700만원 | 2025.12.05 |
| 신도3 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만 | 2025.12.02 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2025.11.03 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2025.11.03 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2025.11.03 |
| 신도3 | 전세 | 2억 | 2025.11.01 |
| 신도3 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2025.10.17 |
| 신도3 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.09.17 |
| 신도3 | 전세 | 1억 6,275만원 | 2025.09.06 |
| 신도3 | 매매 | 2억 6,600만원 | 2025.09.05 |
자주 묻는 질문
의정부시 의정부동 신도3 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
의정부시 의정부동 신도3 아파트 매매 평균은 2억 7,763만원이며, 전세 평균은 2억 75만원입니다. 총 127건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신도3에는 어떤 면적이 있나요?
신도3은 59m²(매매 평균 2억 4,000만원), 84m²(매매 평균 3억 2,017만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신도3 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신도3에서 매매 49건, 전월세 78건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신도3 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 호원두산 59m² 타입(98점), 벽산블루밍 59m² 타입(98점), 장암주공5 59m² 타입(97점), 장암주공2 59m² 타입(97점), 우성1 59m² 타입(97점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
의정부동 인근 단지 실거래가
같은 의정부동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 매매 평균 6억 3,825만원
- 의정부역코아루퍼스트원 매매 평균 1억 1,870만원
- 의정부롯데캐슬골드파크1단지 매매 평균 5억 5,213만원
- 남해오네뜨 매매 평균 6,354만원
- 한양수자인파크뷰 매매 평균 8,539만원
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매 평균 5억 4,068만원
- 의정부한원힐트리움-더테라스 매매 평균 9,163만원
- 의정부디베뉴스타 매매 평균 1억 302만원
신도3 가격·면적 유사 대체 단지
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
신도3 기준 평균 59.94m² · 매매 2억 4,000만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호원두산 호원동 | 98점 | 2억 3,661만원 -1.4% | 59.68m² -0.4% |
| 벽산블루밍 금오동 | 98점 | 2억 4,411만원 +1.7% | 59.99m² +0.1% |
| 장암주공5 신곡동 | 97점 | 2억 4,418만원 +1.7% | 59.55m² -0.7% |
| 장암주공2 장암동 | 97점 | 2억 4,473만원 +2.0% | 59.97m² +0.1% |
| 우성1 호원동 | 97점 | 2억 4,536만원 +2.2% | 59.85m² -0.2% |
84m² 타입 기준
신도3 기준 평균 84.67m² · 매매 3억 2,017만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호원두산 호원동 | 100점 | 3억 1,939만원 -0.2% | 84.66m² -0.0% |
| 삼환나우빌 장암동 | 99점 | 3억 2,062만원 +0.1% | 84.96m² +0.3% |
| 상록아이파크 신곡동 | 99점 | 3억 1,949만원 -0.2% | 84.15m² -0.6% |
| 우성1 호원동 | 99점 | 3억 1,883만원 -0.4% | 84.97m² +0.4% |
| 장암현대1 신곡동 | 99점 | 3억 2,186만원 +0.5% | 84.67m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-22 ~ 2026-09-08 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.