드림타운 실거래가
2026년 10월 기준 · 의정부시 의정부동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
드림타운 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 15m² 15.52~15.77 | 5,620만원 | 5,080만원 |
| 16m² 16.06~16.53 | 4,774만원 | 5,612만원 |
드림타운 역대 매매가
드림타운 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 8,000만원 | 5,878만원 |
| 2021년 | 2건 | 4,755만원 | 6,000만원 |
| 2022년 | 6건 | 6,050만원 | 5,757만원 |
| 2023년 | 5건 | 5,400만원 | 5,200만원 |
| 2024년 | 6건 | 4,383만원 | 4,100만원 |
| 2025년 | 2건 | 4,600만원 | - |
| 2026년 | 9건 | 4,461만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
드림타운 매매 평균은 5,047만원으로, 의정부동 평균 2억 9,185만원 대비 -83% 낮습니다, 의정부시 평균 3억 1,550만원 대비 -84% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
드림타운 매매가 추이
드림타운 매매 평단가는 2020년 9월 1,600만원/평에서 2026년 8월 926만원/평으로 -42% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 9월 | 1,600만원/평 |
| 2021년 8월 | 722만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,237만원/평 |
| 2022년 5월 | 1,140만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,691만원/평 |
| 2022년 11월 | 976만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,087만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,153만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,172만원/평 |
| 2024년 1월 | 920만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,028만원/평 |
| 2024년 7월 | 925만원/평 |
| 2024년 8월 | 720만원/평 |
| 2024년 11월 | 891만원/평 |
| 2025년 6월 | 967만원/평 |
| 2025년 7월 | 900만원/평 |
| 2026년 1월 | 943만원/평 |
| 2026년 2월 | 907만원/평 |
| 2026년 3월 | 926만원/평 |
| 2026년 4월 | 940만원/평 |
| 2026년 5월 | 943만원/평 |
| 2026년 7월 | 823만원/평 |
| 2026년 8월 | 926만원/평 |
드림타운 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 128%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.09.30 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.09.29 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.09.22 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.08.30 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.08.28 |
| 드림타운 | 매매 | 4,500만원 | 2026.08.13 |
| 드림타운 | 매매 | 4,500만원 | 2026.08.13 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.08.01 |
| 드림타운 | 매매 | 4,000만원 | 2026.07.31 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.07.25 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 42만 | 2026.05.21 |
| 드림타운 | 매매 | 4,500만원 | 2026.05.07 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.04.21 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.04.21 |
| 드림타운 | 매매 | 4,700만원 | 2026.04.15 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.04.04 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 42만 | 2026.03.11 |
| 드림타운 | 매매 | 4,500만원 | 2026.03.08 |
| 드림타운 | 월세 | 200만원 / 월 40만 | 2026.02.21 |
| 드림타운 | 매매 | 4,475만원 | 2026.02.21 |
자주 묻는 질문
의정부시 의정부동 드림타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
의정부시 의정부동 드림타운 아파트 매매 평균은 5,047만원이며, 전세 평균은 5,491만원입니다. 총 138건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
드림타운에는 어떤 면적이 있나요?
드림타운은 15m²(매매 평균 5,620만원), 16m²(매매 평균 4,774만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
드림타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 드림타운에서 매매 31건, 전월세 107건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
드림타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 16m² 타입 기준 디에스타워 17m² 타입(86점), 스카이파크 13m² 타입(63점), 승윤노블리안시티 17m² 타입(60점), 남해오네뜨 15m² 타입(53점), 양우내안애팰리스 14m² 타입(50점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
의정부동 인근 단지 실거래가
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- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 매매 평균 6억 3,825만원
- 의정부역코아루퍼스트원 매매 평균 1억 1,870만원
- 의정부롯데캐슬골드파크1단지 매매 평균 5억 5,213만원
- 남해오네뜨 매매 평균 6,354만원
- 한양수자인파크뷰 매매 평균 8,539만원
- 의정부롯데캐슬골드파크2단지 매매 평균 5억 4,068만원
- 의정부한원힐트리움-더테라스 매매 평균 9,163만원
- 의정부디베뉴스타 매매 평균 1억 302만원
드림타운 가격·면적 유사 대체 단지
의정부시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
16m² 타입 기준
드림타운 기준 평균 16.24m² · 매매 4,774만원 · 표본 21건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 디에스타워 의정부동 | 86점 | 4,813만원 +0.8% | 17.68m² +8.8% |
| 스카이파크 의정부동 | 63점 | 4,867만원 +1.9% | 13.52m² -16.8% |
| 승윤노블리안시티 의정부동 | 60점 | 6,068만원 +27.1% | 17.5m² +7.7% |
| 남해오네뜨 의정부동 | 53점 | 6,354만원 +33.1% | 15.75m² -3.0% |
| 양우내안애팰리스 호원동 | 50점 | 5,875만원 +23.1% | 14.68m² -9.6% |
15m² 타입 기준
드림타운 기준 평균 15.69m² · 매매 5,620만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 남해오네뜨 의정부동 | 83점 | 6,354만원 +13.1% | 15.75m² +0.4% |
| 양우내안애팰리스 호원동 | 80점 | 5,875만원 +4.5% | 14.68m² -6.5% |
| 우미쁘띠린1차 의정부동 | 78점 | 5,767만원 +2.6% | 14.69m² -6.4% |
| 승윤노블리안시티 의정부동 | 78점 | 6,068만원 +8.0% | 17.5m² +11.5% |
| 비비르파크 의정부동 | 67점 | 6,531만원 +16.2% | 17.73m² +12.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-20 ~ 2026-09-30 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.