e편한세상신곡포레스타뷰 실거래가
2026년 8월 기준 · 의정부시 신곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
68건
매매 36 · 전월세 32
매매 평균
4억 6,463만원
전세 평균
3억 2,837만원
e편한세상신곡포레스타뷰 단지 정보
준공년도
2020년
세대수
1,773세대
총 주차
2,086대
용적률
228.7%
건폐율
13.4%
대지면적
77,569.5㎡
동 수
15개동
사용승인: 2020년 8월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.9㎡ | 4억 1,188만원 | 3억 1,000만원 |
| 59.94㎡ | 4억 1,117만원 | 3억 |
| 59.98㎡ | 4억 1,500만원 | 3억 1,000만원 |
| 74.6㎡ | 4억 6,986만원 | 3억 3,250만원 |
| 74.96㎡ | 4억 6,125만원 | 3억 450만원 |
| 75㎡ | 4억 6,700만원 | 3억 2,025만원 |
| 84.41㎡ | 5억 4,100만원 | 4억 1,333만원 |
| 85㎡ | 5억 6,000만원 | 4억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
e편한세상신곡포레스타뷰 매매 평균은 4억 6,463만원으로, 신곡동 평균 3억 1,606만원 대비 +47% 높습니다, 의정부시 평균 3억 7,056만원 대비 +25% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
73%
e편한세상신곡포레스타뷰 매매가 추이
e편한세상신곡포레스타뷰 매매 평단가는 2026년 6월 2,172만원/평에서 2026년 8월 2,155만원/평으로 -1% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 2,172만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,121만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,155만원/평 |
e편한세상신곡포레스타뷰 데이터 해석
거래량 변화
-20% -20%
2026.07 20건 → 2026.08 16건
매매 비중
53%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
73%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
23건 · ㎡당 631만원
기간 내 최고가 후보
4억 2,000만원
e편한세상신곡포레스타뷰 60㎡ · 13건 비교
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.08.24 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 6,800만원 | 2026.08.22 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.08.22 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 5,600만원 | 2026.08.22 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2026.08.21 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.08.20 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 7,800만원 | 2026.08.15 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 7,400만원 | 2026.08.08 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.08.07 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 800만원 | 2026.08.07 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.08.06 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 5억 5,200만원 | 2026.08.06 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 5억 7,200만원 | 2026.08.03 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 700만원 | 2026.08.03 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 3억 2,550만원 | 2026.08.01 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 1,600만원 | 2026.08.01 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.07.31 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 전세 | 4억 | 2026.07.30 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만 | 2026.07.28 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 매매 | 4억 6,800만원 | 2026.07.25 |
자주 묻는 질문
의정부시 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
의정부시 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰 아파트 매매 평균은 4억 6,463만원이며, 전세 평균은 3억 2,837만원입니다. 총 68건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
e편한세상신곡포레스타뷰에는 어떤 면적이 있나요?
e편한세상신곡포레스타뷰는 59.9㎡(매매 평균 4억 1,188만원), 59.94㎡(매매 평균 4억 1,117만원), 59.98㎡(매매 평균 4억 1,500만원), 74.6㎡(매매 평균 4억 6,986만원), 74.96㎡(매매 평균 4억 6,125만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
e편한세상신곡포레스타뷰 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 e편한세상신곡포레스타뷰에서 매매 36건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.