더샵보정애비뉴1단지 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 보정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
더샵보정애비뉴1단지 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 101m² 101.71 | 9억 1,819만원 | 5억 1,832만원 |
| 133m² 133.72 | 9억 5,461만원 | 5억 8,398만원 |
| 156m² 156.34 | 10억 148만원 | 6억 3,847만원 |
| 157m² 157.04 | 9억 9,625만원 | 5억 9,705만원 |
| 206m² 206.43 | 13억 7,917만원 | - |
더샵보정애비뉴1단지 역대 매매가
더샵보정애비뉴1단지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 61건 | 8억 2,957만원 | 4억 9,547만원 |
| 2021년 | 14건 | 11억 3,536만원 | 5억 6,226만원 |
| 2022년 | 3건 | 9억 6,000만원 | 5억 7,701만원 |
| 2023년 | 12건 | 9억 7,250만원 | 5억 5,841만원 |
| 2024년 | 12건 | 10억 458만원 | 5억 9,485만원 |
| 2025년 | 31건 | 10억 1,387만원 | 6억 833만원 |
| 2026년 | 33건 | 10억 5,394만원 | 6억 6,498만원 |
동·구 평균 대비 시세
더샵보정애비뉴1단지 매매 평균은 9억 5,972만원으로, 보정동 평균 8억 4,049만원 대비 +14% 높습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 +81% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더샵보정애비뉴1단지 매매가 추이
더샵보정애비뉴1단지 매매 평단가는 2020년 1월 1,778만원/평에서 2026년 9월 3,065만원/평으로 +72% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,778만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,038만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,767만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,591만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,919만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,902만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,358만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,368만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,967만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,714만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,615만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,230만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,724만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,543만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,521만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,705만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,967만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,653만원/평 |
| 2022년 2월 | 2,596만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,674만원/평 |
| 2023년 1월 | 2,349만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,730만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,618만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,546만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,225만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,588만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,472만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,219만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,925만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,472만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,373만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,647만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,546만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,526만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,274만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,534만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,497만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,583만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,497만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,674만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,780만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,492만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,326만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,459만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,540만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,041만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,450만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,171만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,794만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,083만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,957만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,478만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,706만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,065만원/평 |
더샵보정애비뉴1단지 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.10.20 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 1억 / 월 235만 | 2026.10.09 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 매매 | 12억 4,000만원 | 2026.09.30 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 200만 | 2026.09.21 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 8,500만원 | 2026.09.19 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.09.12 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 1억 / 월 240만 | 2026.09.11 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 3억 / 월 210만 | 2026.09.10 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만 | 2026.08.23 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.18 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 월세 | 5억 / 월 90만 | 2026.08.06 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 7억 7,000만원 | 2026.07.17 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 7억 | 2026.07.16 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 7억 | 2026.07.07 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 8억 | 2026.07.03 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.07.01 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 전세 | 7억 | 2026.07.01 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.06.30 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 매매 | 12억 | 2026.06.30 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 보정동 더샵보정애비뉴1단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 보정동 더샵보정애비뉴1단지 아파트 매매 평균은 9억 5,972만원이며, 전세 평균은 5억 7,538만원입니다. 총 637건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더샵보정애비뉴1단지에는 어떤 면적이 있나요?
더샵보정애비뉴1단지는 101m²(매매 평균 9억 1,819만원), 133m²(매매 평균 9억 5,461만원), 156m²(매매 평균 10억 148만원), 157m²(매매 평균 9억 9,625만원), 206m²(매매 평균 13억 7,917만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
더샵보정애비뉴1단지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더샵보정애비뉴1단지에서 매매 166건, 전월세 471건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더샵보정애비뉴1단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 133m² 타입 기준 삼거마을삼성래미안1 134m² 타입(93점), 더샵보정애비뉴2단지 133m² 타입(87점), 블루밍구성더센트럴 129m² 타입(86점), 행원마을동아솔레시티 133m² 타입(86점), 연원마을엘지 144m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
보정동 인근 단지 실거래가
같은 보정동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 죽현마을아이파크 매매 평균 8억 968만원
- 행원마을동아솔레시티 매매 평균 8억 9,197만원
- 성호샤인힐즈아파트 매매 평균 8억 5,605만원
- 상떼빌구성역플랫폼시티 매매 평균 6억 6,779만원
- 죽현마을동원로얄듀크 매매 평균 9억 7,915만원
- 연원마을삼성명가타운 매매 평균 7억 367만원
- 용인보정꿈에그린 매매 평균 8억 5,837만원
- 더샵보정애비뉴2단지 매매 평균 8억 5,412만원
더샵보정애비뉴1단지 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
133m² 타입 기준
더샵보정애비뉴1단지 기준 평균 133.72m² · 매매 9억 5,461만원 · 표본 77건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼거마을삼성래미안1 마북동 | 93점 | 10억 248만원 +5.0% | 134.99m² +0.9% |
| 더샵보정애비뉴2단지 보정동 | 87점 | 8억 5,855만원 -10.1% | 133.72m² +0.0% |
| 블루밍구성더센트럴 마북동 | 86점 | 8억 6,471만원 -9.4% | 129.85m² -2.9% |
| 행원마을동아솔레시티 보정동 | 86점 | 8억 5,238만원 -10.7% | 133.03m² -0.5% |
| 연원마을엘지 마북동 | 82점 | 9억 7,682만원 +2.3% | 144.58m² +8.1% |
101m² 타입 기준
더샵보정애비뉴1단지 기준 평균 101.71m² · 매매 9억 1,819만원 · 표본 53건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 용인보정꿈에그린 보정동 | 92점 | 8억 5,837만원 -6.5% | 101.73m² +0.0% |
| 연원마을금호베스트빌 보정동 | 89점 | 9억 333만원 -1.6% | 101.76m² +0.0% |
| 힐스테이트서천 서천동 | 84점 | 8억 2,686만원 -9.9% | 97.95m² -3.7% |
| 행원마을동아솔레시티 보정동 | 81점 | 7억 9,561만원 -13.3% | 98.96m² -2.7% |
| 기흥역더샵 구갈동 | 80점 | 9억 8,296만원 +7.1% | 94.81m² -6.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.