회천베네스트하우스 실거래가
2026년 10월 기준 · 양주시 덕계동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
회천베네스트하우스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.69~74.75 | 4억 725만원 | 2억 2,033만원 |
| 84m² 84.62~84.74 | 4억 4,394만원 | 2억 3,036만원 |
회천베네스트하우스 역대 매매가
회천베네스트하우스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 3억 7,199만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 750만원 |
| 2024년 | 14건 | 4억 1,660만원 | 2억 1,070만원 |
| 2025년 | 14건 | 4억 3,600만원 | 2억 4,520만원 |
| 2026년 | 19건 | 4억 4,676만원 | 2억 4,924만원 |
동·구 평균 대비 시세
회천베네스트하우스 매매 평균은 4억 3,457만원으로, 덕계동 평균 2억 5,005만원 대비 +74% 높습니다, 양주시 평균 2억 7,152만원 대비 +60% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
회천베네스트하우스 매매가 추이
회천베네스트하우스 매매 평단가는 2024년 2월 1,583만원/평에서 2026년 10월 1,690만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 2월 | 1,583만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,694만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,682만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,621만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,726만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,757만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,703만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,641만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,758만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,859만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,778만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,809만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,745만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,855만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,793만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,860만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,728만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,823만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,799만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,782만원/평 |
| 2026년 10월 | 1,690만원/평 |
회천베네스트하우스 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2026.10.18 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 4,500만원 | 2026.10.17 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2026.10.16 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2026.10.15 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 300만원 | 2026.10.05 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 6,650만원 | 2026.09.28 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.09.22 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 1,000만원 / 월 160만 | 2026.09.20 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.09.17 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 3,700만원 | 2026.09.15 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만 | 2026.09.05 |
| 회천베네스트하우스 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.09.03 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만 | 2026.09.02 |
| 회천베네스트하우스 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2026.08.24 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만 | 2026.08.24 |
| 회천베네스트하우스 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만 | 2026.08.22 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 3,900만원 | 2026.08.19 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.08.15 |
| 회천베네스트하우스 | 전세 | 3억 | 2026.08.14 |
| 회천베네스트하우스 | 매매 | 4억 6,700만원 | 2026.08.11 |
자주 묻는 질문
양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 매매 평균은 4억 3,457만원이며, 전세 평균은 2억 2,733만원입니다. 총 393건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
회천베네스트하우스에는 어떤 면적이 있나요?
회천베네스트하우스는 74m²(매매 평균 4억 725만원), 84m²(매매 평균 4억 4,394만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
회천베네스트하우스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 회천베네스트하우스에서 매매 47건, 전월세 346건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
회천베네스트하우스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 회천파밀리에더퍼스트 84m² 타입(98점), e편한세상옥정리더스가든 84m² 타입(98점), 양주옥정신도시한신더휴 84m² 타입(96점), e편한세상 옥정어반센트럴 84m² 타입(96점), e편한세상옥정더퍼스트 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
덕계동 인근 단지 실거래가
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- 덕계역금강펜테리움센트럴파크 매매 평균 3억 2,600만원
- 양주회천신도시디에트르센트럴시티 매매 평균 4억 5,842만원
- 양주회천한양수자인 매매 평균 3억 4,122만원
- 양주윤중아파트 매매 평균 1억 6,333만원
- 회천파밀리에더퍼스트 매매 평균 4억 3,798만원
- 현대 매매 평균 1억 9,401만원
- 금광 매매 평균 1억 4,232만원
- 신우 매매 평균 1억 7,101만원
회천베네스트하우스 가격·면적 유사 대체 단지
양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
회천베네스트하우스 기준 평균 84.64m² · 매매 4억 4,394만원 · 표본 35건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 회천파밀리에더퍼스트 덕계동 | 98점 | 4억 4,856만원 +1.0% | 84.96m² +0.4% |
| e편한세상옥정리더스가든 옥정동 | 98점 | 4억 3,798만원 -1.3% | 84.99m² +0.4% |
| 양주옥정신도시한신더휴 옥정동 | 96점 | 4억 3,046만원 -3.0% | 84.95m² +0.4% |
| e편한세상 옥정어반센트럴 옥정동 | 96점 | 4억 5,794만원 +3.2% | 84.78m² +0.2% |
| e편한세상옥정더퍼스트 옥정동 | 95점 | 4억 2,768만원 -3.7% | 84.96m² +0.4% |
74m² 타입 기준
회천베네스트하우스 기준 평균 74.71m² · 매매 4억 725만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 회천파밀리에더퍼스트 덕계동 | 97점 | 4억 1,088만원 +0.9% | 74.97m² +0.3% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 옥정동 | 95점 | 4억 108만원 -1.5% | 74.67m² -0.1% |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 옥정동 | 95점 | 4억 2,183만원 +3.6% | 75.1m² +0.5% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 옥정동 | 94점 | 4억 510만원 -0.5% | 74.67m² -0.1% |
| 송추역북한산경남아너스빌 장흥면 부곡리 | 94점 | 4억 427만원 -0.7% | 73.46m² -1.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-09-16 ~ 2026-10-18 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.