서능1차(101~103동) 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 매화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서능1차(101~103동) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 45m² 45.66 | 1억 2,518만원 | 6,728만원 |
| 54m² 54.03 | 1억 8,000만원 | 6,550만원 |
서능1차(101~103동) 역대 매매가
서능1차(101~103동) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 14건 | 8,296만원 | 4,292만원 |
| 2021년 | 29건 | 1억 2,591만원 | 6,915만원 |
| 2022년 | 11건 | 1억 9,450만원 | 9,583만원 |
| 2023년 | 5건 | 1억 4,180만원 | 6,589만원 |
| 2024년 | 4건 | 1억 3,425만원 | 5,900만원 |
| 2025년 | 4건 | 1억 950만원 | 6,540만원 |
| 2026년 | 11건 | 1억 745만원 | 7,063만원 |
동·구 평균 대비 시세
서능1차(101~103동) 매매 평균은 1억 2,588만원으로, 매화동 평균 1억 6,908만원 대비 -26% 낮습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 -64% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서능1차(101~103동) 매매가 추이
서능1차(101~103동) 매매 평단가는 2020년 1월 615만원/평에서 2026년 10월 710만원/평으로 +15% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 615만원/평 |
| 2020년 2월 | 594만원/평 |
| 2020년 3월 | 630만원/평 |
| 2020년 4월 | 579만원/평 |
| 2020년 5월 | 630만원/평 |
| 2020년 6월 | 570만원/평 |
| 2020년 7월 | 615만원/평 |
| 2020년 8월 | 550만원/평 |
| 2020년 9월 | 673만원/평 |
| 2020년 12월 | 557만원/평 |
| 2021년 1월 | 641만원/평 |
| 2021년 2월 | 635만원/평 |
| 2021년 3월 | 789만원/평 |
| 2021년 4월 | 941만원/평 |
| 2021년 5월 | 905만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,017만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,101만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,126만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,347만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,513만원/평 |
| 2022년 1월 | 1,484만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,470만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,298만원/평 |
| 2022년 4월 | 1,569만원/평 |
| 2022년 5월 | 1,520만원/평 |
| 2022년 9월 | 869만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,376만원/평 |
| 2023년 2월 | 919만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,086만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,039만원/평 |
| 2023년 10월 | 1,050만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,050만원/평 |
| 2024년 7월 | 999만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,006만원/평 |
| 2024년 12월 | 833만원/평 |
| 2025년 4월 | 869만원/평 |
| 2025년 8월 | 782만원/평 |
| 2025년 9월 | 724만원/평 |
| 2025년 11월 | 796만원/평 |
| 2026년 1월 | 862만원/평 |
| 2026년 2월 | 811만원/평 |
| 2026년 4월 | 843만원/평 |
| 2026년 5월 | 724만원/평 |
| 2026년 6월 | 688만원/평 |
| 2026년 8월 | 702만원/평 |
| 2026년 10월 | 710만원/평 |
서능1차(101~103동) 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 9,800만원 | 2026.10.19 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 7,000만원 | 2026.10.13 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 7,000만원 | 2026.09.15 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 1,000만원 / 월 40만 | 2026.09.07 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.08.26 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 1,000만원 / 월 42만 | 2026.08.25 |
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 8,500만원 | 2026.08.21 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 5,000만원 | 2026.08.16 |
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 1억 900만원 | 2026.08.08 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 1,000만원 / 월 45만 | 2026.07.08 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 3,000만원 / 월 40만 | 2026.07.01 |
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 9,500만원 | 2026.06.19 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.06.13 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 7,000만원 | 2026.06.09 |
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 1억 | 2026.05.21 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 8,000만원 | 2026.05.16 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.04.26 |
| 서능1차(101~103동) | 전세 | 5,000만원 | 2026.04.25 |
| 서능1차(101~103동) | 매매 | 1억 1,800만원 | 2026.04.24 |
| 서능1차(101~103동) | 월세 | 1,500만원 / 월 45만 | 2026.04.19 |
자주 묻는 질문
시흥시 매화동 서능1차(101~103동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 매화동 서능1차(101~103동) 아파트 매매 평균은 1억 2,588만원이며, 전세 평균은 6,721만원입니다. 총 264건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서능1차(101~103동)에는 어떤 면적이 있나요?
서능1차(101~103동)은 45m²(매매 평균 1억 2,518만원), 54m²(매매 평균 1억 8,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서능1차(101~103동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서능1차(101~103동)에서 매매 78건, 전월세 186건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서능1차(101~103동) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 45m² 타입 기준 금보 46m² 타입(96점), 현대 44m² 타입(94점), 극동 45m² 타입(93점), 삼호 45m² 타입(92점), 장미 45m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
매화동 인근 단지 실거래가
같은 매화동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 매화마을홍익 매매 평균 2억 5,253만원
- 진양101,102동 매매 평균 1억 1,613만원
- 금강2차 매매 평균 1억 7,397만원
- 서능아파트(201동202동203동) 매매 평균 1억 6,840만원
- 삼화그린 매매 평균 1억 9,710만원
- 동진 매매 평균 1억 7,811만원
- 금강1차101동 매매 평균 1억 8,806만원
- 대원 매매 평균 9,841만원
서능1차(101~103동) 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
45m² 타입 기준
서능1차(101~103동) 기준 평균 45.66m² · 매매 1억 2,518만원 · 표본 77건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 금보 신천동 | 96점 | 1억 2,788만원 +2.2% | 46.11m² +1.0% |
| 현대 신천동 | 94점 | 1억 2,677만원 +1.3% | 44.4m² -2.8% |
| 극동 은행동 | 93점 | 1억 2,450만원 -0.5% | 45.66m² +0.0% |
| 삼호 대야동 | 92점 | 1억 3,129만원 +4.9% | 45.24m² -0.9% |
| 장미 신천동 | 91점 | 1억 3,294만원 +6.2% | 45.81m² +0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-18 ~ 2026-10-19 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.