대원 실거래가
2026년 10월 기준 · 시흥시 매화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 45m² | 9,365만원 | 4,933만원 |
| 49m² 49.95 | 1억 4,500만원 | 8,000만원 |
| 51m² 51.03 | 1억 155만원 | 6,167만원 |
대원 역대 매매가
대원 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 7,080만원 | 5,000만원 |
| 2021년 | 12건 | 8,583만원 | 5,200만원 |
| 2022년 | 5건 | 1억 4,000만원 | 7,720만원 |
| 2023년 | 3건 | 1억 1,633만원 | 5,250만원 |
| 2024년 | 3건 | 1억 467만원 | 6,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 1억 700만원 | 6,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
대원 매매 평균은 9,841만원으로, 매화동 평균 1억 6,908만원 대비 -42% 낮습니다, 시흥시 평균 3억 4,630만원 대비 -72% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
대원 매매가 추이
대원 매매 평단가는 2020년 3월 479만원/평에서 2025년 11월 693만원/평으로 +45% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 479만원/평 |
| 2020년 6월 | 486만원/평 |
| 2020년 7월 | 463만원/평 |
| 2020년 10월 | 514만원/평 |
| 2021년 1월 | 473만원/평 |
| 2021년 2월 | 533만원/평 |
| 2021년 3월 | 516만원/평 |
| 2021년 4월 | 610만원/평 |
| 2021년 8월 | 782만원/평 |
| 2021년 11월 | 771만원/평 |
| 2022년 2월 | 882만원/평 |
| 2022년 4월 | 938만원/평 |
| 2022년 11월 | 1,069만원/평 |
| 2023년 3월 | 735만원/평 |
| 2023년 12월 | 858만원/평 |
| 2024년 1월 | 808만원/평 |
| 2024년 5월 | 771만원/평 |
| 2024년 11월 | 727만원/평 |
| 2025년 11월 | 693만원/평 |
대원 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 대원 | 전세 | 6,000만원 | 2026.07.07 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 35만 | 2026.05.26 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.04.20 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 35만 | 2026.02.21 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.02.06 |
| 대원 | 매매 | 1억 700만원 | 2025.11.26 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 45만 | 2025.08.04 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2025.06.30 |
| 대원 | 전세 | 6,000만원 | 2025.05.20 |
| 대원 | 월세 | 500만원 / 월 35만 | 2025.05.14 |
| 대원 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만 | 2025.02.08 |
| 대원 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2024.11.17 |
| 대원 | 매매 | 9,900만원 | 2024.11.07 |
| 대원 | 전세 | 7,500만원 | 2024.06.21 |
| 대원 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만 | 2024.06.11 |
| 대원 | 매매 | 1억 500만원 | 2024.05.10 |
| 대원 | 월세 | 3,000만원 / 월 15만 | 2024.04.25 |
| 대원 | 전세 | 4,500만원 | 2024.03.19 |
| 대원 | 매매 | 1억 1,000만원 | 2024.01.23 |
| 대원 | 매매 | 1억 1,900만원 | 2023.12.30 |
자주 묻는 질문
시흥시 매화동 대원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 매화동 대원 아파트 매매 평균은 9,842만원이며, 전세 평균은 5,914만원입니다. 총 70건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
대원에는 어떤 면적이 있나요?
대원은 45m²(매매 평균 9,365만원), 49m²(매매 평균 1억 4,500만원), 51m²(매매 평균 1억 155만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
대원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 대원에서 매매 29건, 전월세 41건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
대원 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 45m² 타입 기준 연성쉐르빌 41m² 타입(79점), 무지개 47m² 타입(76점), 제성 37m² 타입(73점), 부국미산아파트(1동2동3동) 41m² 타입(69점), 은행대우 40m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
매화동 인근 단지 실거래가
같은 매화동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 서능1차(101~103동) 매매 평균 1억 2,588만원
- 매화마을홍익 매매 평균 2억 5,253만원
- 진양101,102동 매매 평균 1억 1,613만원
- 금강2차 매매 평균 1억 7,397만원
- 서능아파트(201동202동203동) 매매 평균 1억 6,840만원
- 삼화그린 매매 평균 1억 9,710만원
- 동진 매매 평균 1억 7,811만원
- 금강1차101동 매매 평균 1억 8,806만원
대원 가격·면적 유사 대체 단지
시흥시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
45m² 타입 기준
대원 기준 평균 45m² · 매매 9,365만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 연성쉐르빌 장곡동 | 79점 | 9,635만원 +2.9% | 41.59m² -7.6% |
| 무지개 신천동 | 76점 | 8,640만원 -7.7% | 47.63m² +5.8% |
| 제성 신천동 | 73점 | 9,243만원 -1.3% | 37.8m² -16.0% |
| 부국미산아파트(1동2동3동) 미산동 | 69점 | 7,610만원 -18.7% | 41.13m² -8.6% |
| 은행대우 은행동 | 67점 | 1억 531만원 +12.5% | 40.38m² -10.3% |
51m² 타입 기준
대원 기준 평균 51.03m² · 매매 1억 155만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 진양101,102동 매화동 | 87점 | 1억 1,088만원 +9.2% | 50.52m² -1.0% |
| 동원 거모동 | 85점 | 1억 1,166만원 +10.0% | 50.29m² -1.5% |
| 경신 미산동 | 74점 | 1억 1,253만원 +10.8% | 57.67m² +13.0% |
| 영동 매화동 | 71점 | 1억 1,978만원 +18.0% | 51.39m² +0.7% |
| 무지개 신천동 | 70점 | 8,640만원 -14.9% | 47.63m² -6.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-21 ~ 2026-07-07 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.