유엘비치나움 실거래가
2026년 10월 기준 · 수원시 팔달구 매산로1가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
유엘비치나움 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 15m² 15.8~15.96 | 7,938만원 | 5,725만원 |
| 32m² 32.22~32.48 | 1억 5,375만원 | 1억 933만원 |
유엘비치나움 역대 매매가
유엘비치나움 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 8,425만원 | 7,425만원 |
| 2021년 | 9건 | 9,756만원 | 6,000만원 |
| 2022년 | 5건 | 1억 20만원 | - |
| 2023년 | 1건 | 7,300만원 | 8,400만원 |
| 2024년 | 4건 | 9,275만원 | - |
| 2025년 | 2건 | 7,600만원 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 | 2건 | 6,925만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
유엘비치나움 매매 평균은 9,128만원으로, 매산로1가 평균 9,128만원 대비 0% 같습니다, 수원시 팔달구 평균 4억 9,462만원 대비 -82% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
유엘비치나움 매매가 추이
유엘비치나움 매매 평단가는 2020년 2월 1,857만원/평에서 2026년 2월 1,484만원/평으로 -20% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,857만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,664만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,452만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,616만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,681만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,883만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,591만원/평 |
| 2022년 3월 | 1,525만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,011만원/평 |
| 2022년 10월 | 1,669만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,512만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,632만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,527만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,523만원/평 |
| 2024년 12월 | 1,463만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,569만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,611만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,398만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,484만원/평 |
유엘비치나움 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 유엘비치나움 | 월세 | 500만원 / 월 64만 | 2026.10.06 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 43만 | 2026.10.03 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 43만 | 2026.10.01 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.08.15 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 39만 | 2026.07.02 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.02.22 |
| 유엘비치나움 | 매매 | 7,100만원 | 2026.02.06 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.01.19 |
| 유엘비치나움 | 매매 | 6,750만원 | 2026.01.17 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.01.05 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.01.05 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2025.11.10 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 51만 | 2025.10.28 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2025.10.10 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2025.10.10 |
| 유엘비치나움 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.09.08 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2025.09.08 |
| 유엘비치나움 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.09.08 |
| 유엘비치나움 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.09.08 |
| 유엘비치나움 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2025.08.30 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 매산로1가 유엘비치나움 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 매산로1가 유엘비치나움 아파트 매매 평균은 9,128만원이며, 전세 평균은 8,850만원입니다. 총 96건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
유엘비치나움에는 어떤 면적이 있나요?
유엘비치나움은 15m²(매매 평균 7,938만원), 32m²(매매 평균 1억 5,375만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
유엘비치나움 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 유엘비치나움에서 매매 25건, 전월세 71건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
유엘비치나움 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 15m² 타입 기준 우만R타워 14m² 타입(83점), 포레스트 15m² 타입(72점), 인계지음 14m² 타입(71점), 수원광교양우내안애애플아파트 13m² 타입(70점), 인계미루아파트 15m² 타입(69점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
유엘비치나움 가격·면적 유사 대체 단지
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
15m² 타입 기준
유엘비치나움 기준 평균 15.85m² · 매매 7,938만원 · 표본 21건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우만R타워 우만동 | 83점 | 7,950만원 +0.1% | 14.73m² -7.1% |
| 포레스트 지동 | 72점 | 6,640만원 -16.4% | 15.39m² -2.9% |
| 인계지음 인계동 | 71점 | 6,565만원 -17.3% | 14.56m² -8.1% |
| 수원광교양우내안애애플아파트 우만동 | 70점 | 8,233만원 +3.7% | 13.45m² -15.2% |
| 인계미루아파트 인계동 | 69점 | 6,301만원 -20.6% | 15.03m² -5.2% |
32m² 타입 기준
유엘비치나움 기준 평균 32.35m² · 매매 1억 5,375만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 인계지음 인계동 | 80점 | 1억 5,300만원 -0.5% | 30.03m² -7.2% |
| 엘리시아 고등동 | 73점 | 1억 4,850만원 -3.4% | 28.82m² -10.9% |
| 리블리안 인계동 | 69점 | 1억 6,529만원 +7.5% | 29.38m² -9.2% |
| 익주 화서동 | 65점 | 1억 1,623만원 -24.4% | 30.82m² -4.7% |
| 인계아우름아파트 인계동 | 61점 | 1억 8,636만원 +21.2% | 35.55m² +9.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-07 ~ 2026-10-06 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.