아데나팰리스 실거래가
2026년 10월 기준 · 성남시 분당구 정자동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
아데나팰리스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.94 | 12억 6,640만원 | 9억 7,000만원 |
| 139m² 139.13 | 17억 1,219만원 | 11억 1,256만원 |
| 164m² 164.03 | 18억 3,364만원 | 12억 7,083만원 |
아데나팰리스 역대 매매가
아데나팰리스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 15건 | 15억 280만원 | 10억 4,222만원 |
| 2021년 | 8건 | 18억 7,813만원 | 11억 4,600만원 |
| 2022년 | 1건 | 16억 5,000만원 | 11억 400만원 |
| 2023년 | 6건 | 16억 7,500만원 | 11억 8,464만원 |
| 2024년 | 6건 | 19억 | 11억 9,750만원 |
| 2025년 | 6건 | 18억 9,167만원 | 13억 3,333만원 |
| 2026년 | 1건 | 20억 5,000만원 | 12억 9,200만원 |
동·구 평균 대비 시세
아데나팰리스 매매 평균은 17억 2,249만원으로, 정자동 평균 12억 7,935만원 대비 +35% 높습니다, 성남시 분당구 평균 12억 3,847만원 대비 +39% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
아데나팰리스 매매가 추이
아데나팰리스 매매 평단가는 2020년 2월 3,023만원/평에서 2026년 5월 4,871만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,023만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,255만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,476만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,631만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,164만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,295만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,540만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,697만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,597만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,285만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,865만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,970만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,535만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,232만원/평 |
| 2021년 11월 | 4,289만원/평 |
| 2022년 12월 | 3,325만원/평 |
| 2023년 1월 | 4,359만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,426만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,869만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,027만원/평 |
| 2024년 3월 | 4,158만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,324만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,000만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,688만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,091만원/평 |
| 2025년 1월 | 4,277만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,628만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,252만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,966만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,871만원/평 |
아데나팰리스 데이터 해석
- 전세가율이 72%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 아데나팰리스 | 월세 | 2억 / 월 330만 | 2026.09.22 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2026.09.22 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 14억 | 2026.09.16 |
| 아데나팰리스 | 월세 | 5,000만원 / 월 330만 | 2026.07.22 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 13억 1,000만원 | 2026.07.20 |
| 아데나팰리스 | 월세 | 3억 / 월 500만 | 2026.06.05 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 20억 5,000만원 | 2026.05.15 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 12억 | 2026.04.02 |
| 아데나팰리스 | 월세 | 12억 / 월 30만 | 2026.04.02 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 12억 | 2026.03.25 |
| 아데나팰리스 | 월세 | 2억 / 월 260만 | 2026.01.19 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 13억 | 2025.12.03 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 20억 9,000만원 | 2025.11.13 |
| 아데나팰리스 | 월세 | 2억 / 월 330만 | 2025.10.20 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 18억 5,000만원 | 2025.06.16 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 19억 2,000만원 | 2025.06.11 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 18억 9,000만원 | 2025.06.03 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 14억 | 2025.05.02 |
| 아데나팰리스 | 매매 | 18억 | 2025.04.02 |
| 아데나팰리스 | 전세 | 13억 | 2025.02.24 |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 정자동 아데나팰리스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 아데나팰리스 아파트 매매 평균은 17억 2,249만원이며, 전세 평균은 11억 7,395만원입니다. 총 137건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
아데나팰리스에는 어떤 면적이 있나요?
아데나팰리스는 84m²(매매 평균 12억 6,640만원), 139m²(매매 평균 17억 1,219만원), 164m²(매매 평균 18억 3,364만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
아데나팰리스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 아데나팰리스에서 매매 43건, 전월세 94건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
아데나팰리스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
성남시 분당구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 164m² 타입 기준 시범현대 164m² 타입(98점), 푸른마을(쌍용) 163m² 타입(97점), 시범우성 164m² 타입(97점), 시범한양 164m² 타입(95점), 미켈란쉐르빌 165m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
정자동 인근 단지 실거래가
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- 한솔마을(4단지)(주공) 매매 평균 6억 6,333만원
- 한솔마을(6단지)(주공) 매매 평균 7억 6,240만원
- 상록마을(우성)1 매매 평균 14억 9,089만원
- 한솔마을(5단지)(주공) 매매 평균 9억 1,422만원
- 파크뷰 매매 평균 23억 5,636만원
- 한솔마을(1단지)(청구) 매매 평균 10억 5,592만원
- 정든마을(6단지)(우성) 매매 평균 8억 8,543만원
- 정든마을(2단지)(동아) 매매 평균 8억 8,305만원
아데나팰리스 가격·면적 유사 대체 단지
성남시 분당구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
164m² 타입 기준
아데나팰리스 기준 평균 164.03m² · 매매 18억 3,364만원 · 표본 22건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시범현대 서현동 | 98점 | 18억 4,753만원 +0.8% | 164.04m² +0.0% |
| 푸른마을(쌍용) 수내동 | 97점 | 18억 1,445만원 -1.0% | 163.83m² -0.1% |
| 시범우성 서현동 | 97점 | 18억 5,974만원 +1.4% | 164.44m² +0.3% |
| 시범한양 서현동 | 95점 | 17억 5,779만원 -4.1% | 164.21m² +0.1% |
| 미켈란쉐르빌 정자동 | 93점 | 17억 5,666만원 -4.2% | 165.25m² +0.7% |
139m² 타입 기준
아데나팰리스 기준 평균 139.13m² · 매매 17억 1,219만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시범한양 서현동 | 92점 | 17억 6,012만원 +2.8% | 134.87m² -3.1% |
| 이매촌(동신9) 이매동 | 92점 | 16억 3,875만원 -4.3% | 134.88m² -3.1% |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL 대장동 | 90점 | 16억 7,143만원 -2.4% | 131.69m² -5.4% |
| 푸른마을(신성) 수내동 | 90점 | 16억 7,022만원 -2.5% | 131.4m² -5.6% |
| 파크타운(서안) 수내동 | 90점 | 17억 8,058만원 +4.0% | 134.67m² -3.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-18 ~ 2026-09-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.