두산제니스 실거래가
2026년 10월 기준 · 성남시 분당구 정자동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.89 | 14억 2,120만원 | 9억 1,875만원 |
| 132m² 132.17 | 17억 4,571만원 | 11억 8,580만원 |
| 157m² 157.33 | 19억 9,286만원 | 11억 8,797만원 |
두산제니스 역대 매매가
두산제니스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 12억 7,220만원 | 10억 3,857만원 |
| 2021년 | 5건 | 18억 3,700만원 | 11억 8,295만원 |
| 2022년 | 1건 | 19억 2,500만원 | 10억 8,333만원 |
| 2023년 | 1건 | 16억 8,000만원 | 11억 3,026만원 |
| 2024년 | 12건 | 17억 4,167만원 | 12억 7,192만원 |
| 2025년 | 6건 | 19억 9,000만원 | 12억 1,083만원 |
| 2026년 | 3건 | 21억 5,667만원 | 13억 1,786만원 |
동·구 평균 대비 시세
두산제니스 매매 평균은 17억 584만원으로, 정자동 평균 12억 7,935만원 대비 +33% 높습니다, 성남시 분당구 평균 12억 3,847만원 대비 +38% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
두산제니스 매매가 추이
두산제니스 매매 평단가는 2020년 2월 2,732만원/평에서 2026년 5월 4,918만원/평으로 +80% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 2,732만원/평 |
| 2020년 3월 | 3,627만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,327만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,039만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,779만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,459만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,868만원/평 |
| 2021년 7월 | 4,966만원/평 |
| 2021년 9월 | 4,360만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,202만원/평 |
| 2022년 5월 | 4,815만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,202만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,017만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,752만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,502만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,865만원/평 |
| 2024년 12월 | 4,838만원/평 |
| 2025년 2월 | 4,377만원/평 |
| 2025년 3월 | 6,562만원/평 |
| 2025년 5월 | 6,270만원/평 |
| 2025년 6월 | 5,094만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,127만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,428만원/평 |
| 2026년 5월 | 4,918만원/평 |
두산제니스 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 두산제니스 | 전세 | 13억 6,000만원 | 2026.06.15 |
| 두산제니스 | 월세 | 1억 / 월 540만 | 2026.06.10 |
| 두산제니스 | 전세 | 13억 8,000만원 | 2026.06.08 |
| 두산제니스 | 월세 | 1억 / 월 320만 | 2026.05.30 |
| 두산제니스 | 월세 | 1억 / 월 330만 | 2026.05.29 |
| 두산제니스 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2026.05.20 |
| 두산제니스 | 월세 | 8억 / 월 99만 | 2026.05.18 |
| 두산제니스 | 매매 | 23억 | 2026.05.06 |
| 두산제니스 | 매매 | 20억 | 2026.05.06 |
| 두산제니스 | 전세 | 11억 5,500만원 | 2026.04.22 |
| 두산제니스 | 월세 | 12억 / 월 220만 | 2026.03.24 |
| 두산제니스 | 전세 | 13억 3,000만원 | 2026.03.11 |
| 두산제니스 | 전세 | 13억 | 2026.02.24 |
| 두산제니스 | 월세 | 5,000만원 / 월 400만 | 2026.02.09 |
| 두산제니스 | 매매 | 21억 7,000만원 | 2026.01.28 |
| 두산제니스 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 140만 | 2026.01.08 |
| 두산제니스 | 전세 | 13억 5,000만원 | 2026.01.05 |
| 두산제니스 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2025.11.21 |
| 두산제니스 | 월세 | 11억 5,000만원 / 월 150만 | 2025.10.23 |
| 두산제니스 | 월세 | 11억 5,500만원 / 월 105만 | 2025.10.18 |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 정자동 두산제니스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 두산제니스 아파트 매매 평균은 17억 584만원이며, 전세 평균은 11억 6,493만원입니다. 총 169건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
두산제니스에는 어떤 면적이 있나요?
두산제니스는 84m²(매매 평균 14억 2,120만원), 132m²(매매 평균 17억 4,571만원), 157m²(매매 평균 19억 9,286만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
두산제니스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 두산제니스에서 매매 38건, 전월세 131건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
두산제니스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
성남시 분당구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 132m² 타입 기준 시범한양 134m² 타입(96점), 시범우성 129m² 타입(96점), 시범현대 129m² 타입(96점), 파크타운(서안) 134m² 타입(96점), 이매촌(청구) 133m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
정자동 인근 단지 실거래가
같은 정자동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 한솔마을(4단지)(주공) 매매 평균 6억 6,333만원
- 한솔마을(6단지)(주공) 매매 평균 7억 6,240만원
- 상록마을(우성)1 매매 평균 14억 9,089만원
- 한솔마을(5단지)(주공) 매매 평균 9억 1,422만원
- 파크뷰 매매 평균 23억 5,636만원
- 한솔마을(1단지)(청구) 매매 평균 10억 5,592만원
- 정든마을(6단지)(우성) 매매 평균 8억 8,543만원
- 정든마을(2단지)(동아) 매매 평균 8억 8,305만원
두산제니스 가격·면적 유사 대체 단지
성남시 분당구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
132m² 타입 기준
두산제니스 기준 평균 132.17m² · 매매 17억 4,571만원 · 표본 21건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시범한양 서현동 | 96점 | 17억 6,012만원 +0.8% | 134.87m² +2.0% |
| 시범우성 서현동 | 96점 | 17억 2,413만원 -1.2% | 129.21m² -2.2% |
| 시범현대 서현동 | 96점 | 17억 2,217만원 -1.3% | 129.67m² -1.9% |
| 파크타운(서안) 수내동 | 96점 | 17억 8,058만원 +2.0% | 134.67m² +1.9% |
| 이매촌(청구) 이매동 | 95점 | 18억 893만원 +3.6% | 133.15m² +0.7% |
84m² 타입 기준
두산제니스 기준 평균 84.89m² · 매매 14억 2,120만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 판교원마을9단지(한림풀에버) 판교동 | 99점 | 14억 3,059만원 +0.7% | 84.98m² +0.1% |
| 상록마을(라이프2차) 정자동 | 99점 | 14억 833만원 -0.9% | 84.78m² -0.1% |
| 시범우성 서현동 | 98점 | 14억 3,870만원 +1.2% | 84.64m² -0.3% |
| 파크타운(서안) 수내동 | 98점 | 14억 3,908만원 +1.3% | 84.67m² -0.3% |
| 판교원마을3단지(푸르지오) 판교동 | 97점 | 14억 5,285만원 +2.2% | 84.61m² -0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-01 ~ 2026-06-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.