부천우림필유에듀파크 실거래가
2026년 9월 기준 · 부천시 원미구 심곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.74 | 4억 5,418만원 | 3억 3,783만원 |
| 74m² 74.81 | 5억 4,462만원 | 5억 |
부천우림필유에듀파크 역대 매매가
부천우림필유에듀파크 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 4억 2,510만원 | 3억 6,250만원 |
| 2021년 | 11건 | 4억 9,882만원 | 3억 6,975만원 |
| 2022년 | 1건 | 5억 2,000만원 | 3억 4,250만원 |
| 2023년 | 8건 | 4억 5,175만원 | 3억 3,260만원 |
| 2024년 | 8건 | 5억 1,050만원 | 3억 3,500만원 |
| 2025년 | 8건 | 5억 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 | 2건 | 4억 8,100만원 | 3억 7,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
부천우림필유에듀파크 매매 평균은 4억 7,973만원으로, 심곡동 평균 2억 1,304만원 대비 +125% 높습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,472만원 대비 -1% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
부천우림필유에듀파크 매매가 추이
부천우림필유에듀파크 매매 평단가는 2020년 3월 2,157만원/평에서 2026년 4월 2,722만원/평으로 +26% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 2,157만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,296만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,158만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,363만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,186만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,356만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,435만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,407만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,545만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,545만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,595만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,585만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,759만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,877만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,413만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,298만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,324만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,209만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,401만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,490만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,209만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,408만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,298만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,549만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,628만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,475만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,656만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,579만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,463만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,739만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,750만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,519만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,601만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,722만원/평 |
부천우림필유에듀파크 데이터 해석
- 전세가율이 74%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 9,200만원 | 2026.04.11 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.03.06 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 7,000만원 | 2026.02.07 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.01.15 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.12.06 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 4,500만원 | 2025.11.15 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2025.10.22 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2025.10.10 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 3,500만원 | 2025.08.26 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 3,500만원 | 2025.08.26 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 5억 | 2025.07.29 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 9,400만원 | 2025.07.19 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 9,500만원 | 2025.06.13 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2025.03.27 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2025.03.19 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 6,600만원 | 2025.02.24 |
| 부천우림필유에듀파크 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2025.02.20 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2025.01.21 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 5억 6,000만원 | 2024.12.04 |
| 부천우림필유에듀파크 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2024.10.21 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 심곡동 부천우림필유에듀파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 심곡동 부천우림필유에듀파크 아파트 매매 평균은 4억 7,974만원이며, 전세 평균은 3억 5,446만원입니다. 총 85건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
부천우림필유에듀파크에는 어떤 면적이 있나요?
부천우림필유에듀파크는 59m²(매매 평균 4억 5,418만원), 74m²(매매 평균 5억 4,462만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
부천우림필유에듀파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 부천우림필유에듀파크에서 매매 46건, 전월세 39건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
부천우림필유에듀파크 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 무지개마을(동신) 59m² 타입(99점), 보람마을(동남) 59m² 타입(99점), 그린타운(우성2) 59m² 타입(99점), 부천중동스타팰리움 59m² 타입(99점), 중동대림 59m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
심곡동 인근 단지 실거래가
같은 심곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
부천우림필유에듀파크 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
부천우림필유에듀파크 기준 평균 59.74m² · 매매 4억 5,418만원 · 표본 33건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 무지개마을(동신) 중동 | 99점 | 4억 5,293만원 -0.3% | 59.49m² -0.4% |
| 보람마을(동남) 중동 | 99점 | 4억 5,592만원 +0.4% | 59.94m² +0.3% |
| 그린타운(우성2) 중동 | 99점 | 4억 5,202만원 -0.5% | 59.95m² +0.3% |
| 부천중동스타팰리움 중동 | 99점 | 4억 5,755만원 +0.7% | 59.84m² +0.2% |
| 중동대림 중동 | 99점 | 4억 5,868만원 +1.0% | 59.79m² +0.1% |
74m² 타입 기준
부천우림필유에듀파크 기준 평균 74.81m² · 매매 5억 4,462만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동부센트레빌3단지 역곡동 | 93점 | 5억 3,878만원 -1.1% | 74.51m² -0.4% |
| 포도마을(삼보) 중동 | 93점 | 5억 7,259만원 +5.1% | 75.19m² +0.5% |
| 부천중동스타팰리움 중동 | 92점 | 5억 4,556만원 +0.2% | 75.87m² +1.4% |
| 역곡4차e-편한세상 역곡동 | 92점 | 5억 2,500만원 -3.6% | 75.44m² +0.8% |
| 대림e-편한세상3차 역곡동 | 90점 | 5억 1,775만원 -4.9% | 73.53m² -1.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.