정다운가 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 원미구 심곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
정다운가 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 14m² 14.88 | 6,850만원 | 5,557만원 |
정다운가 역대 매매가
정다운가 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 6,400만원 | 5,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 7,000만원 | 5,150만원 |
| 2022년 | 4건 | 8,625만원 | 7,183만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 5,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 5,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 5,900만원 | 5,000만원 |
| 2026년 | 5건 | 5,680만원 | 4,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
정다운가 매매 평균은 6,850만원으로, 심곡동 평균 2억 1,252만원 대비 -68% 낮습니다, 부천시 원미구 평균 4억 8,471만원 대비 -86% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
정다운가 매매가 추이
정다운가 매매 평단가는 2020년 3월 1,422만원/평에서 2026년 7월 1,200만원/평으로 -16% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,422만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,555만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,055만원/평 |
| 2022년 6월 | 1,999만원/평 |
| 2022년 9월 | 1,555만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,311만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,244만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,333만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,200만원/평 |
정다운가 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 81%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 정다운가 | 전세 | 4,500만원 | 2026.09.03 |
| 정다운가 | 전세 | 4,500만원 | 2026.09.03 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 42만 | 2026.08.24 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.08.18 |
| 정다운가 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.07.25 |
| 정다운가 | 전세 | 4,500만원 | 2026.07.17 |
| 정다운가 | 매매 | 5,500만원 | 2026.07.03 |
| 정다운가 | 매매 | 5,300만원 | 2026.07.03 |
| 정다운가 | 월세 | 500만원 / 월 35만 | 2026.06.23 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.06.17 |
| 정다운가 | 월세 | 500만원 / 월 38만 | 2026.06.06 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.05.25 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 39만 | 2026.05.10 |
| 정다운가 | 매매 | 6,000만원 | 2026.04.29 |
| 정다운가 | 매매 | 6,000만원 | 2026.04.29 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.04.28 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.03.15 |
| 정다운가 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.03.07 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.03.03 |
| 정다운가 | 월세 | 300만원 / 월 40만 | 2026.02.25 |
자주 묻는 질문
부천시 원미구 심곡동 정다운가 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 원미구 심곡동 정다운가 아파트 매매 평균은 6,850만원이며, 전세 평균은 5,557만원입니다. 총 167건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
정다운가에는 어떤 면적이 있나요?
정다운가는 14m²(매매 평균 6,850만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
정다운가 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 정다운가에서 매매 12건, 전월세 155건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
정다운가 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 14m² 타입 기준 노마즈하우스 14m² 타입(91점), 에코스마트1 13m² 타입(82점), 에코스마트2 14m² 타입(70점), 부천역푸르지오시티 15m² 타입(70점), 테라스시티 12m² 타입(58점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
심곡동 인근 단지 실거래가
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정다운가 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 원미구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
14m² 타입 기준
정다운가 기준 평균 14.88m² · 매매 6,850만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 노마즈하우스 심곡동 | 91점 | 6,968만원 +1.7% | 14.28m² -4.1% |
| 에코스마트1 심곡동 | 82점 | 6,968만원 +1.7% | 13.48m² -9.4% |
| 에코스마트2 심곡동 | 70점 | 8,174만원 +19.3% | 14.43m² -3.0% |
| 부천역푸르지오시티 심곡동 | 70점 | 8,242만원 +20.3% | 15.59m² +4.8% |
| 테라스시티 심곡동 | 58점 | 7,508만원 +9.6% | 12.63m² -15.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-07 ~ 2026-09-03 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.