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삼우(396) 실거래가

2026년 9월 기준 · 부천시 오정구 고강동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
98건
매매 44 · 전월세 54
매매 평균
1억 4,288만원
매매 44건
전세 평균
4,176만원
순수 전세 54건

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
38m² 38.97 1억 3,532만원 1억 3,835만원 3,100만원 65건
46m² 46.26 1억 5,909만원 1억 5,000만원 6,158만원 33건

삼우(396) 역대 매매가

역대 최고가
1억 9,000만원
46.26m² · 3층 · 2022.03.09
역대 최저가
1억
38.97m² · 5층 · 2024.12.19

삼우(396) 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 12건 1억 4,171만원 16건 4,938만원
2021년 7건 1억 6,186만원 11건 6,773만원
2022년 1건 1억 9,000만원 9건 3,944만원
2023년 3건 1억 5,133만원 12건 2,083만원
2024년 7건 1억 1,643만원 6건 1,917만원
2025년 14건 1억 4,246만원 0건 -

동·구 평균 대비 시세

삼우(396) 매매 평균은 1억 4,288만원으로, 고강동 평균 1억 9,444만원 대비 -27% 낮습니다, 부천시 오정구 평균 2억 9,263만원 대비 -51% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

삼우(396)
1억 4,288만원
고강동 평균
1억 9,444만원 -27%
부천시 오정구 평균
2억 9,263만원 -51%
전세가율
7%

삼우(396) 매매가 추이

삼우(396) 매매 평단가는 2020년 1월 1,117만원/평에서 2025년 6월 1,072만원/평으로 -4% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

01월 1,117 → 02월 1,092 → 03월 1,166 → 04월 1,179 → 05월 1,162 → 06월 1,196 → 10월 715 → 11월 1,179 → 12월 1,230 → 01월 1,272 → 03월 1,311 → 06월 1,143 → 09월 1,272 → 10월 1,434 → 03월 1,358 → 04월 1,279 → 06월 1,108 → 12월 1,018 → 03월 1,188 → 05월 1,188 → 07월 912 → 09월 933 → 11월 933 → 12월 848 → 01월 976 → 03월 1,188 → 04월 1,172 → 06월 1,072만원/평 01월 1,117만원/평 · 2건02월 1,092만원/평 · 2건03월 1,166만원/평 · 1건04월 1,179만원/평 · 1건05월 1,162만원/평 · 1건06월 1,196만원/평 · 2건10월 715만원/평 · 1건11월 1,179만원/평 · 1건12월 1,230만원/평 · 1건01월 1,272만원/평 · 1건03월 1,311만원/평 · 2건06월 1,143만원/평 · 1건09월 1,272만원/평 · 1건10월 1,434만원/평 · 2건03월 1,358만원/평 · 1건04월 1,279만원/평 · 1건06월 1,108만원/평 · 1건12월 1,018만원/평 · 1건03월 1,188만원/평 · 1건05월 1,188만원/평 · 1건07월 912만원/평 · 2건09월 933만원/평 · 1건11월 933만원/평 · 1건12월 848만원/평 · 1건01월 976만원/평 · 2건03월 1,188만원/평 · 9건04월 1,172만원/평 · 2건06월 1,072만원/평 · 1건 1,072만원/평 -4% 01월02월03월04월05월06월10월11월12월01월03월06월09월10월03월04월06월12월03월05월07월09월11월12월01월03월04월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 1월1,117만원/평2건
2020년 2월1,092만원/평2건
2020년 3월1,166만원/평1건
2020년 4월1,179만원/평1건
2020년 5월1,162만원/평1건
2020년 6월1,196만원/평2건
2020년 10월715만원/평1건
2020년 11월1,179만원/평1건
2020년 12월1,230만원/평1건
2021년 1월1,272만원/평1건
2021년 3월1,311만원/평2건
2021년 6월1,143만원/평1건
2021년 9월1,272만원/평1건
2021년 10월1,434만원/평2건
2022년 3월1,358만원/평1건
2023년 4월1,279만원/평1건
2023년 6월1,108만원/평1건
2023년 12월1,018만원/평1건
2024년 3월1,188만원/평1건
2024년 5월1,188만원/평1건
2024년 7월912만원/평2건
2024년 9월933만원/평1건
2024년 11월933만원/평1건
2024년 12월848만원/평1건
2025년 1월976만원/평2건
2025년 3월1,188만원/평9건
2025년 4월1,172만원/평2건
2025년 6월1,072만원/평1건

삼우(396) 데이터 해석

매매 비중
45%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
7%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
44건 · m²당 346만원

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
삼우(396)고강동매매1억 5,000만원46.26m²3층2025.06.12
삼우(396)고강동매매1억 3,835만원38.97m²3층2025.04.30
삼우(396)고강동매매1억 3,795만원38.97m²2층2025.04.19
삼우(396)고강동매매1억 5,495만원46.26m²4층2025.03.26
삼우(396)고강동매매1억 3,700만원38.97m²4층2025.03.24
삼우(396)고강동매매1억 5,635만원46.26m²3층2025.03.21
삼우(396)고강동매매1억 3,640만원38.97m²5층2025.03.21
삼우(396)고강동매매1억 5,200만원38.97m²1층2025.03.18
삼우(396)고강동매매1억 8,100만원46.26m²2층2025.03.12
삼우(396)고강동매매1억 4,800만원38.97m²4층2025.03.12
삼우(396)고강동매매1억 3,485만원38.97m²1층2025.03.10
삼우(396)고강동매매1억 3,755만원38.97m²4층2025.03.07
삼우(396)고강동매매1억 1,500만원38.97m²2층2025.01.31
삼우(396)고강동매매1억 1,500만원38.97m²2층2025.01.22
삼우(396)고강동매매1억38.97m²5층2024.12.19
삼우(396)고강동매매1억 1,000만원38.97m²1층2024.11.18
삼우(396)고강동매매1억 1,000만원38.97m²5층2024.09.26
삼우(396)고강동전세500만원38.97m²4층2024.08.07
삼우(396)고강동매매1억 500만원38.97m²3층2024.07.22
삼우(396)고강동매매1억 1,000만원38.97m²5층2024.07.22

자주 묻는 질문

부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트 매매 평균은 1억 4,288만원이며, 전세 평균은 4,176만원입니다. 총 98건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

삼우(396)에는 어떤 면적이 있나요?

삼우(396)은 38m²(매매 평균 1억 3,532만원), 46m²(매매 평균 1억 5,909만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

삼우(396) 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 삼우(396)에서 매매 44건, 전월세 54건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

삼우(396) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 38m² 타입 기준 부촌1차 38m² 타입(96점), 동원(364) 39m² 타입(93점), 상우(411-2) 40m² 타입(92점), 삼덕 41m² 타입(91점), 부촌2차 38m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

고강동 인근 단지 실거래가

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삼우(396) 가격·면적 유사 대체 단지

부천시 오정구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

38m² 타입 기준

삼우(396) 기준 평균 38.97m² · 매매 1억 3,532만원 · 표본 30건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
부촌1차 고강동 96점 1억 3,217만원 -2.3% 38.27m² -1.8% 1,142만원/평 24건
동원(364) 고강동 93점 1억 3,443만원 -0.7% 39.64m² +1.7% 1,121만원/평 14건
상우(411-2) 고강동 92점 1억 3,510만원 -0.2% 40.88m² +4.9% 1,092만원/평 21건
삼덕 원종동 91점 1억 3,832만원 +2.2% 41.04m² +5.3% 1,114만원/평 39건
부촌2차 고강동 90점 1억 4,336만원 +5.9% 38.27m² -1.8% 1,238만원/평 20건

46m² 타입 기준

삼우(396) 기준 평균 46.26m² · 매매 1억 5,909만원 · 표본 14건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
유호 고강동 94점 1억 6,299만원 +2.5% 47.78m² +3.3% 1,128만원/평 30건
오화 고강동 94점 1억 6,319만원 +2.6% 46.54m² +0.6% 1,159만원/평 16건
고강1차 고강동 93점 1억 5,345만원 -3.5% 44.73m² -3.3% 1,134만원/평 20건
선우 고강동 91점 1억 5,758만원 -0.9% 47.43m² +2.5% 1,098만원/평 12건
경인 원종동 91점 1억 5,383만원 -3.3% 44.28m² -4.3% 1,148만원/평 18건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

🗺️ 삼우(396) 지도에서 보기 →